Immobilier commercial en Gloucester disponible à vendre
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Plus de détails pour 1396 Windmill Lane, Gloucester, ON - Commerce de détail à vendre

1396 Windmill Lane

Gloucester, ON K1B 4V5

  • Commerce de détail à vendre
  • 5 599 999 $ CAD
  • 17 242 pi²

Gloucester Commerce de détail à vendre - East Central

Cette acquisition représente une opportunité attrayante pour les investisseurs axés sur le rendement, recherchant un flux de trésorerie stable et prévisible dans l'un des sous-marchés industriels les plus résilients d'Ottawa. Entièrement occupé par Synergy Formwork sous un excellent bail, le 1396 Windmill Lane a fait l'objet d'une rénovation sur mesure en 2021 pour répondre aux besoins opérationnels du locataire dans le cadre d'un bail de 7 ans. S'étendant sur 20 050 pi² de superficie brute (incluant une mezzanine de 1 250 pi²), avec un loyer de base de 14,80 $/pi², la propriété génère un revenu net d'exploitation (RNE) de 296 740 $. Le bail actuel a encore deux ans restants, avec une option de renouvellement de 5 ans. Synergy sous-loue 3 240 pi² à Manulift. Le loyer additionnel en 2025 était de 7,12 $/pi². www.coffragessynergy.ca www.manulift.ca Situé dans un corridor commercial très recherché avec des taux d'inoccupation historiquement bas et une forte rétention des locataires, cet actif industriel léger polyvalent offre une sécurité de revenu immédiate, combinée à des opérations fluides et des rendements stables ajustés au risque. Cette propriété dispose de 6 portes de quai, une hauteur libre variant de 18' à 20', et une alimentation électrique de 400 ampères, 600 volts.

Coordonnées pour la location:

Initia Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-08-25
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Boutiques automobiles à vendre à moins de 5 kilomètres de Gloucester

Plus de détails pour 2120 Montreal Rd, Ottawa, ON - Commerce de détail à vendre

2120 Montreal Rd - 2120 Montreal Rd

Ottawa, ON K1J 1K5

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 338 000 $ CAD
  • 676 pi²
  • 1 Unité
  • Entreposage de vélo
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Unité de copropriété commerciale aménagée de 676 pi² à vendre dans l'est d'Ottawa, idéalement située. Localisée sur le chemin Montréal, à proximité du chemin Ogilvie et des autoroutes 417/174, cette unité polyvalente convient parfaitement à un usage de bureau ou médical. L'espace offre un aménagement fonctionnel existant, une opportunité de signalisation bien en vue, une forte visibilité le long d'un corridor à fort trafic, ainsi que 3 places de stationnement dédiées. Emplacement pratique, proche des transports en commun et des commodités avoisinantes, notamment Tim Hortons, McDonald’s, Scotiabank et Petro-Canada. Une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Qube Properties Ltd

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22
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LoopNet Canada Ontario Boutiques automobiles à vendre à Gloucester, ON, Canada
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