boutiques automobiles à vendre près de J3B

126 Rue Jacques-Cartier N

St-Jean, QC J3B 6S5

• Commerce de détail à vendre
• 8 900 000 $ CAD
• 73 255 pi²

St-Jean Commerce de détail à vendre - Montérégie

Bâtiment commercial polyvalent de 73 255 pi² offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct aux voies ferrées du Canadien Pacifique.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-25

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200 Boul Saint-Joseph

St-Jean-sur-Richelieu, QC J3B 1W7

• Commerce de détail à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 9 022 pi²

St-Jean-sur-Richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Ce bâtiment commercial bénéficie d’un emplacement de choix sur une artère très fréquentée, avec plusieurs milliers de véhicules qui passent quotidiennement. À quelques pas se trouvent Les Halles St-Jean, qui regroupent plus de 40 détaillants alimentaires et entreprises de services, ainsi que des restaurants, cafés et boutiques locales. Ce pôle commercial attire une clientèle diversifiée et constante, augmentant considérablement la visibilité et le potentiel locatif du site. La propriété profite également d’un accès rapide à l’autoroute 35, permettant de rejoindre Montréal en moins de 30 minutes, ainsi qu’à la route 133, un corridor clé reliant la Rive-Sud à la frontière américaine. Cette connectivité rend l’emplacement idéal pour les entreprises cherchant à desservir les marchés locaux et régionaux. En résumé, il s’agit d’une opportunité d’investissement rare dans une ville en pleine croissance, combinant grande visibilité, accessibilité facile et environnement commercial dynamique.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-24

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126 Rue Jacques-Cartier N

Saint-jean-sur-richelieu, QC J3B 6S5

• Commerce de détail à vendre
• 8 900 000 $ CAD
• 73 255 pi²

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Cette opportunité commerciale unique à Saint-Jean-sur-Richelieu propose un bâtiment de vente au détail d’un étage, d’une superficie de 73 255 pieds carrés, situé sur un vaste terrain de 3,08 acres. Positionné le long de la Rue Jacques-Cartier Nord, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct au chemin de fer Canadien Pacifique, garantissant une flexibilité opérationnelle et un potentiel à long terme pour divers modèles d’affaires. La visibilité du site sur un corridor très fréquenté, combinée à l’envergure du bâtiment, en fait une acquisition rare dans la région de la Montérégie. Le bâtiment abrite plusieurs unités commerciales et bénéficie de services municipaux complets, incluant l’eau et les égouts. Zoné pour un usage commercial, il attire tant les propriétaires-utilisateurs que les investisseurs cherchant à tirer parti des solides fondamentaux économiques de la région et de la croissance démographique constante. Sa localisation à proximité de quartiers résidentiels établis, d’écoles et d’artères principales améliore l’accessibilité pour les clients et la viabilité des commerces. Grâce à la proximité de Saint-Jean-sur-Richelieu avec le Grand Montréal, ainsi qu’à sa connectivité aux autoroutes régionales, cette propriété offre une plateforme robuste pour des activités de vente au détail, de commerce de gros ou des usages mixtes. Des décennies d’histoire opérationnelle renforcent encore son adaptabilité pour des configurations modernes ou des initiatives de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-10

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