boutiques à vendre près de Saanich

Victoria Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-17

Victoria Commerce de détail à vendre

Présenté par CBRE, le 1833 Cook Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement commercial entièrement louée dans le quartier en pleine croissance de North Park à Victoria. La propriété comprend un bâtiment commercial de deux étages de 2 810 pieds carrés, occupé par un locataire de longue date, North Park Bike Shop, ainsi qu'une structure annexe de 501 pieds carrés située à l'arrière du terrain. Le locataire est engagé jusqu'à la fin de 2028, avec trois options de renouvellement restantes, offrant une stabilité de revenus sécurisée pour les investisseurs. Cet actif bénéficie d'une façade exceptionnelle d'environ 50 pieds le long de Cook Street, une artère majeure située à quelques pâtés de maisons du centre-ville dynamique de Victoria. Le site profite d'un excellent service de transport en commun, d'une connectivité piétonne et d'une densification rapide du quartier, soutenue par de nombreux développements résidentiels et à usage mixte à proximité. Des améliorations sismiques effectuées en 2005 renforcent davantage l'intégrité structurelle. Situé dans la zone CVD-1 (Community Village District 1), les usages autorisés vont au-delà du commerce de détail, permettant une gamme d'activités de services et culturelles, en harmonie avec la revitalisation continue de la région.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-12

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare du propriétaire-occupant d'acheter une unité de vente au détail améliorée construite comme centre de conditionnement physique au cœur du quartier de la vieille ville du centre-ville de Victoria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-22

Victoria Multi-résidentiel à vendre

La propriété bénéficie d'une excellente combinaison de locataires, incluant The Breakfast Shop, The Ten Spot, Viva Dental et Agile Integrated Health, avec une unité actuellement vacante, offrant une opportunité de repositionnement ou d'occupation par le propriétaire. Tous les baux sont structurés avec des engagements à long terme, allant de 60 à 120 mois, et des échéances échelonnées jusqu'en 2034, garantissant un flux de trésorerie stable et un risque de roulement minimal. Idéalement située sur des corridors de transport en commun et des pistes cyclables, la propriété est entourée de développements résidentiels à haute densité et se trouve à quelques pas du centre-ville de Victoria. Le chargement au niveau du sol sur la rue Meares et neuf places de stationnement souterraines réservées améliorent l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour les locataires. Avec un taux de capitalisation stabilisé de 5,74 %, cette offre procure à la fois un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme dans un marché en pleine expansion urbaine. Que ce soit pour un investissement passif ou pour renforcer stratégiquement un portefeuille, cet actif commercial à forte visibilité combine la force de son emplacement, la stabilité de ses locataires et la qualité architecturale dans une offre unique et attrayante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Victoria Bureau à vendre

Deux espaces de bureaux commerciaux en copropriété au centre-ville de Victoria! Situés à la limite nord du centre-ville, ces deux bureaux ou espaces commerciaux en copropriété se trouvent dans un immeuble à usage mixte, sur une rue tranquille offrant un accès facile au stationnement et au transport en commun. Quatre places de stationnement sont réservées à l'usage exclusif de cet emplacement. L'unité 102 bénéficie d'une vue paisible sur une propriété commune paysagée. Elle est divisée en quatre grands bureaux, une réception centrale spacieuse avec une salle d'attente, une cuisine pour le personnel, une salle de bain de deux pièces et une grande salle utilitaire (5e bureau). Besoin de plus d'espace? Les unités 102 et 103 sont reliées entre elles par une porte intérieure. L'unité 103 offre une vue lumineuse sur la rue et comprend trois espaces de bureaux, une zone centrale pour la réception/travail administratif et une salle d'attente pour les clients. Elle inclut également une salle de bain de deux pièces. Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément et peuvent être fusionnées. Le vendeur est prêt à vendre les biens mobiliers tels que les meubles de bureau et l'équipement. Pourquoi payer un loyer alors que vous pouvez investir dans votre propre espace de bureau? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Numéros PID : 017-830-575 et 017-830-567

Date de mise en marché :

2026-02-26