Sackville Commerce de détail à vendre
Le 95 Bridge Street représente une opportunité d'investissement moderne au cœur de Sackville. Construit en 2021 avec des blocs de coffrage isolant en béton (ICF) renforcés de béton armé, cet immeuble offre une durabilité remarquable, une efficacité énergétique et des coûts d'entretien réduits. S'étendant sur plus de 4 264 pieds carrés, le bâtiment comprend trois unités commerciales et de services entièrement louées, générant un flux de revenus stable dès le premier jour.
Chaque unité a été conçue avec soin, disposant de réservoirs d'eau chaude dédiés et de salles de bain privées, ce qui améliore la satisfaction des locataires et leur indépendance opérationnelle. La propriété fonctionne avec un système électrique robuste de 400 AMP soutenu par plusieurs compteurs et est climatisée grâce à cinq systèmes de thermopompes murales, garantissant un confort constant.
Idéalement située dans un corridor à fort achalandage, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec un accès routier public toute l'année et une connectivité aux autoroutes. Son zonage mixte et sa proximité avec les commerces locaux et les commodités renforcent la valeur à long terme pour les investisseurs et les locataires.
Situé à proximité de Moncton et des principales routes de transport du sud-est du Nouveau-Brunswick, cet actif combine une construction moderne, une location fiable et un emplacement stratégique, offrant un profil d'investissement durable.
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