cabinets médicaux à vendre près de Dundas

58 King St W

Hamilton, ON L9H 1T8

• Bureau à vendre
• 2 975 000 $ CAD
• 5 037 pi²

Hamilton Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Stoney Creek, avec une OPTION BONUS d'acheter la propriété voisine située au 60 King St. W., une deuxième propriété commerciale offrant une expansion substantielle pour votre entreprise ou votre portefeuille. Le bâtiment comprend un stationnement pour 5 voitures, une publicité sur panneau d'affichage avec un système de panneau LED récent, 6 unités commerciales/résidentielles autonomes (espaces à une pièce et à plusieurs pièces), et une superficie finie de 5 037 pi². Zoné C5a Usage Mixte Densité Moyenne, la propriété est parfaitement adaptée pour des entreprises médicales, professionnelles, administratives, résidentielles et divers services. Son emplacement très visible offre une excellente exposition, en faisant un choix exceptionnel pour les opérations commerciales et la publicité. Le panneau d'affichage LED rare de la propriété génère également des opportunités de revenus publicitaires supplémentaires. Les rénovations importantes apportées à l'intérieur, à l'extérieur et aux zones de stationnement en font une offre clé en main, prête dès le premier jour. Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, un environnement de bureau collaboratif, une propriété d'investissement ou une combinaison des trois, cette offre rare présente un potentiel de flux de trésorerie solide et une appréciation significative à long terme. Consultez les documents supplémentaires pour la liste des biens mobiliers, les informations sur le zonage/usages. Les états financiers sont disponibles avec un NDA signé. Une servitude sera enregistrée avant la clôture pour fournir un accès au stationnement au 60 King St. W.

Coordonnées pour la location:

Waterside Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-06-10

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60 King St W

Hamilton, ON L9H 1T8

• Bureau à vendre
• 1 799 900 $ CAD
• 1 685 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Hamilton Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Stoney Creek, avec en PRIME l'option d'acheter la propriété voisine située au 58 King St. W., une propriété à usage mixte offrant une expansion substantielle pour votre entreprise ou votre portefeuille. La propriété comprend un grand stationnement de 28 places, une publicité sur panneau d'affichage, 9 bureaux individuels (potentiel pour 10), une superficie aménagée de 3 040 pi², une salle de réunion, trois salles de bain, une réception accessible aux fauteuils roulants et un hall commun à l'arrière. Zonée C5a Usage Mixte Densité Moyenne, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises médicales, professionnelles, administratives et à une variété de services. Son emplacement très visible offre une excellente exposition, en faisant un choix exceptionnel pour les opérations commerciales et la publicité. Les propriétaires qui n'ont pas besoin de l'intégralité du stationnement peuvent choisir de générer des revenus supplémentaires en louant les espaces inutilisés, tandis que la salle de réunion offre un potentiel supplémentaire en tant qu'espace de réunion louable ou 10e bureau. Les nombreuses améliorations apportées à l'intérieur, à l'extérieur et aux zones de stationnement font de cette propriété une offre clé en main, prête dès le premier jour. Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, un environnement de bureau collaboratif, une propriété d'investissement ou une combinaison des trois, cette offre rare présente un potentiel de flux de trésorerie solide et une appréciation significative à long terme. Consultez les documents supplémentaires pour la liste des biens meubles, les informations sur le zonage/usages. Les données financières sont disponibles avec un NDA signé.

Coordonnées pour la location:

Waterside Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-06-10

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1040 Garner Rd W

Ancaster, ON L9G 3K9

• Bureau à vendre
• 450 000 $ CAD
• 1 269 pi²
• 1 Unité

Ancaster Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Située au cœur d'Ancaster, cette propriété offre une visibilité directe en face d'un important centre commercial, créant un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition et une commodité optimale. La conception réfléchie du bâtiment met en valeur la lumière naturelle, le confort et des aménagements flexibles, répondant à une large gamme d'utilisations et de besoins opérationnels. La connectivité est un avantage clé, avec un accès au transport en commun grâce aux arrêts d'autobus sur Garner Road et des liens rapides vers les principales artères régionales. Les autoroutes 403 et 401 se trouvent à quelques minutes, garantissant des options de déplacement et de distribution efficaces dans toute la région du Grand Hamilton et au-delà. Cet emplacement combine accessibilité, visibilité et polyvalence, offrant une excellente opportunité aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires souhaitant établir leur présence dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques d'Ancaster.

Coordonnées pour la location:

HomeLife Higher Standards

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-09

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