Prescott Industriel à vendre
Située à moins de 700 m d'un échangeur complet avec l'autoroute 401, cette propriété industrielle générale (zone M1) comprend un bâtiment industriel de plain-pied de 36 925 pieds carrés qui a été construit par étapes entre 1968 et 1972. L'édifice est divisé en 1 765 pieds carrés de bureaux de façade et d'entreposage à sec sur deux niveaux. Le reste de l'immeuble est démoli en entrepôt sec. L'entrepôt a une hauteur de plafond claire allant de 14,0 à 21,7 pieds. Il y a six portes de chargement suspendues de différentes tailles.
Locataire : Richelieu Hardware Ltd, dont le mandat se termine au deuxième trimestre de 2026, payant 9 500$ par mois.
Locataire : John Campbell Remorquage sur une période mensuelle payant 1 529,55$ plus les taxes applicables pour un total de 1 728,39$ par mois.
Fenêtres : Les fenêtres de la partie de la façade sont composées de double vitrage
les unités dans des cadres métalliques qui ont été installées en 1995. L'une des unités était
remplacée en 2020.
CVC : La façade est chauffée par une unité CVC et elle a des suppléments
plinthes chauffantes. L'entrepôt a six alimentés au gaz en suspension
les unités à air forcé.
Éclairage : L'éclairage est un tube de fluorescence dans tout le bâtiment.
Hauteur du plafond clair : 14,0 - 21,7 pieds
Hauteur plafond Bureau et mezzanine : 8 pieds +/-
Taux de couverture : 26 % (sur un site de 3,198 acres)
Installations de chargement :
1 porte suspendue au niveau du quai (10 pi x 12 pi).
3 portes coulissantes (8 pi x 9 pi) au niveau du quai, dont l'une est munie d'un niveleur.
2 portes suspendues (14 pi x 14 pi) au niveau de la pente.
Zone de bureau de finition intérieure : La zone de bureaux est située à l'intérieur du côté est de l'immeuble. Cette
la zone est décomposée en trois bureaux finis, deux deux pièces
des toilettes et une aire d'entreposage à sec. La finition du bureau est considérée comme
moyenne avec les revêtements de sol en vinyle et en céramique, les cloisons sèches et les peintures
murs en béton et plafond de tuiles acoustiques. Les finitions sont généralement
datées, mais elles sont maintenues.
Mezzanine : Il y a deux espaces mezzanines. La première mezzanine était autrefois
utilisé comme salle à manger pour le personnel avec des casiers et est divisé en trois
chambres. Cet espace n'est pas utilisé actuellement. La deuxième mezzanine
l'espace est un espace d'entreposage fini à sec.
Entrepôt de finition intérieure : L'entrepôt est démoli en espace propre et sec. L'original
le bâtiment a un entrepôt principal avec une zone d'entrepôt secondaire
à côté d'une grande porte battante. L'ajout fournit les renseignements complets
espace d'entreposage avec capacité de transmission. Il y a un petit
le bureau d'expédition/réception et les toilettes situées dans l'entrepôt.
Les toilettes pour hommes sont dotées de deux urinoirs, de deux toilettes et de deux lavabos
et les toilettes des femmes ont trois toilettes et deux lavabos.
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