entrepôts à vendre près de N0B

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Cette installation de fabrication à locataire unique de 37 428 pi² est entièrement louée à une entreprise locale bien établie avec une clientèle mondiale, offrant une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les futurs propriétaires-occupants. Le bâtiment comprend environ 2 800 pi² d'espace de bureau, offrant un équilibre idéal entre les zones administratives et de fabrication. Située sur un site sécurisé et clôturé, la propriété dispose d'un stationnement pavé généreux à l'avant et sur les côtés du bâtiment, de deux grandes portes basculantes au niveau du sol et d'un quai de chargement au niveau des camions, répondant à une large gamme d'opérations industrielles. Zonée EMP-5 (Parc d'affaires général), la propriété permet un large éventail d'usages commerciaux et industriels. Le bail NNN existant renforce davantage l'attrait de l'investissement tout en offrant une flexibilité aux acheteurs propriétaires-occupants à la recherche d'un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel d'occupation à court terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Le 632 Colby Drive est une propriété industrielle multi-locataires de 16 000 pi² offrant neuf unités individuelles avec compteurs séparés, allant de 1 000 à 4 000 pi². Construite au milieu des années 1980, chaque unité dispose d'une hauteur libre de plafond de 16 pieds, d'une à deux portes de garage par unité, de panneaux électriques et transformateurs modernisés, et plusieurs incluent un espace de rangement en mezzanine. La propriété génère un revenu net d'exploitation (RNE) d'environ 293 000 $, offrant un flux de trésorerie stable pour les investisseurs. Parmi les autres points forts, on retrouve un rapport environnemental de Phase II propre, un système de surveillance de qualité et 65 places de stationnement sur place. Située juste à côté de Northfield Drive avec un accès direct à l'autoroute 8, cet actif clé en main combine une performance financière solide avec un emplacement de choix dans le corridor industriel établi de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25

Elmira Industriel à vendre - Western GGH

Colliers est ravi d'offrir à la vente ce bâtiment industriel moderne de 27 684 pieds carrés situé sur un terrain de 2,06 acres. Le bâtiment entièrement climatisé est équipé de 2 grues de 5 tonnes, de quais de chargement et d'accès au sol, d'une hauteur libre de 25 pieds et d'espaces de bureaux bien aménagés. La propriété est zonée EM-5, ce qui permet de nombreux usages et autorise le stockage extérieur. Idéalement situé à Elmira, avec un accès facile à l'autoroute 85.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-21

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Jusqu'à 355 944 pc de moderne installation de distribution logistique, stratégiquement située dans Kitchener (Ontario). La propriété comprend 3,18 acres de terrain terres excédentaires, permis d'entreposage à l'extérieur, pour le potentiel agrandissement et/ou stationnement pour roulottes.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-03-30

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Entrepôt industriel de 4 500 pi² avec une mezzanine de 2 000 pi², idéalement situé au centre, entre le centre-ville de Kitchener et Uptown Waterloo, à proximité de King St W. Construit à l'origine pour entreposer des pneus de Model T pour BF Goodrich, cette propriété polyvalente allie histoire et potentiel. Espace supplémentaire de 1 750 pi² comprenant 4 garages et un loft, pouvant être démolis pour aménager jusqu'à dix places de stationnement. Possibilité de conversion du bâtiment. Le 57 Moore Avenue représente une opportunité rare en plein cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12