entrepôts à vendre à Ontario

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

Kingston Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Kingston

Cette propriété industrielle et de bureaux à unités multiples représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire, offrant un total de 25 393 pieds carrés de superficie locative brute sur un terrain de 1,25 acre, au prix de 98,41 $ par pied carré. Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés au cours des dix dernières années et la propriété est actuellement entièrement louée, générant un revenu annuel net triple de 157 710 $. Le site dispose d'une cour arrière et d'un stationnement abondant, avec trois unités distinctes : 176 Railway St. (Bâtiment avant) comprend l'Unité 1, un espace de 10 235 pieds carrés réparti sur deux niveaux avec bureaux et entrepôt/R&D, loué jusqu'au 1er décembre 2025, et l'Unité 2, un entrepôt/atelier de 5 158 pieds carrés loué jusqu'au 31 octobre 2025; les deux unités offrent plusieurs portes de chargement et un contrôle climatique. 178 Railway St. (Bâtiment arrière) est un entrepôt de 10 000 pieds carrés avec une hauteur libre de plus de 16 pieds, des portes de chargement au niveau du sol et au niveau des quais, loué jusqu'au 30 novembre 2025. Le locataire actuel sous-loue cet espace et n'a pas de droit de renouvellement.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-18

Kingston Bureau à vendre - Greater Kingston

Des unités de condominiums commerciaux sont disponibles à la vente sur Gardiners Road, dans le parc d'affaires de l'ouest de Kingston. Les unités 5 et 6 situées au 637 Norris Court offrent environ 2 700 pieds carrés d'espace polyvalent, avec 1 700 pieds carrés au rez-de-chaussée et 1 000 pieds carrés à l'étage. Récemment rénovées et mises à jour, ces unités sont actuellement configurées pour un usage commercial/de détail et de bureau, avec une zone de stockage accessible par une porte de garage au niveau du sol à l'arrière. Les usages permis incluent l'industrie légère, les bureaux, les studios de production, les ateliers de réparation, les établissements de recherche, les ateliers, les établissements de vente en gros, les entrepôts et les centres de formation, avec le commerce de détail autorisé comme usage accessoire. La propriété est vendue avec six espaces de stationnement exclusifs, ainsi qu'un stationnement commun supplémentaire à l'avant, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Situé stratégiquement dans le corridor industriel florissant de Scarborough, cette rare opportunité d'investissement au Morningside Business Centre offre un revenu sécurisé et à long terme avec une supervision minimale. L'unité est occupée par un locataire de catégorie AAA sous un bail net à 20 $/pi², avec des augmentations annuelles et une récupération complète des frais d'exploitation (TMI), garantissant un flux de trésorerie prévisible jusqu'au 30 mars 2030. Conçu spécialement pour les opérations industrielles modernes, la propriété dispose de plafonds dégagés de 28 pieds, de deux quais de chargement adaptés aux remorques de 53 pieds, ainsi que d'un niveau mezzanine qui améliore la flexibilité opérationnelle. L'éclairage LED haute efficacité et le système de gicleurs ESFR soutiennent à la fois la durabilité et la sécurité, tandis que l'aménagement convient à la fabrication légère, à l'entreposage et à la distribution. Situé au 2450 Morningstar Avenue, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'autoroute 401, des routes principales et d'une main-d'œuvre abondante. Le marché industriel de Scarborough continue d'attirer des locataires dans les secteurs de la logistique, du commerce électronique et de la fabrication, renforçant la valeur à long terme de cet actif. Avec un inventaire limité de condos industriels haut de gamme dans la région, cette offre se distingue comme un investissement sécurisé et nécessitant peu d'entretien dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Situé dans le dynamique corridor industriel de Toronto, le 188 Toryork Drive offre une opportunité clé en main pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une installation modernisée avec une excellente connectivité. Le bâtiment de 6 936 pi² est implanté sur un terrain entièrement clôturé de 0,46 acre et a fait l'objet de rénovations majeures en 2023, incluant de nouveaux planchers en LVT, un éclairage DEL, des dalles de plafond et une peinture fraîche dans les espaces de bureau et d'atelier. La composante bureau sur deux niveaux comprend trois bureaux privés, une salle de conférence, une cuisinette et des salles de bain à chaque étage, dont une avec douche. L'atelier est optimisé pour les opérations industrielles avec une hauteur libre de 12 pieds (14 pieds jusqu'au plafond), trois nouvelles portes de garage (deux de 12’x10’ et une de 8’x8’), un échangeur d'air, des puits de lumière et un drain de sol à l'arrière. La sécurité et l'accès sont renforcés par six caméras extérieures, un système d'entrée par clé électronique et une barrière coulissante motorisée. Une nouvelle toiture est en cours d'installation, améliorant encore l'état du bâtiment. Idéalement situé à seulement 2 km de l'autoroute 407 et à 6 km de l'autoroute 401, le site offre un accès rapide aux principales routes de transport et une proximité avec des marchés clés tels que Mississauga (32 km), Milton (43 km) et la frontière américaine (170 km jusqu'à Buffalo). Zoné EH, la propriété permet une large gamme d'usages industriels, notamment la fabrication, l'entreposage, la réparation de véhicules et les cours pour entrepreneurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-14

Markham Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-13

Burlington Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Bureau clé en main nouvellement construit avec entrepôt, disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-07

Brampton Industriel à vendre

Situé à l'intersection de Major Mackenzie Drive et de l'autoroute 50, cette unité industrielle est parfaitement adaptée aux entreprises de fabrication lourde ou de transformation. L'espace est équipé de cinq ponts roulants, de capacités de 11 tonnes, 10 tonnes, 7,5 tonnes, 6 tonnes et 5 tonnes, offrant une capacité de levage exceptionnelle pour des opérations exigeantes. Un espace extérieur supplémentaire de 13 800 pieds carrés est disponible avec l'utilisation des grues. Cette offre rare combine la flexibilité d'une utilisation industrielle lourde intérieure et extérieure dans un emplacement de choix, avec un accès direct aux principales routes de transport. Idéal pour les fabricants, les métallurgistes ou toute entreprise nécessitant une infrastructure de levage importante et des espaces de stockage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-04

Toronto Industriel à vendre - North Toronto

Fabuleux bâtiment industriel extrêmement bien entretenu ** Opportunité rare ** Idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur ** Corridor Dufferin et Steeles ** 2 unités d'entrepôt pouvant être combinées ** Baux expirant le 31 mars 2026 ** Locataires de longue date prêts à signer de nouveaux baux (un locataire est le vendeur) ou à quitter les lieux ** 4 quais de chargement pour camions, 1 porte de chargement au sol ** Excellent rayon de braquage et accès complet pour conteneurs de 52' ** Terrain de 1,82 acre ** Réasphalté récemment (2023) ** Toiture remplacée (2018) ** Stationnement en surface pour plus de 40 véhicules ** Alimentation électrique de 200 ampères, 600 volts ** Accès idéal à la rue Dufferin/autoroutes 407/401 **

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Cet actif industriel clé en main, entièrement loué, offre un revenu stable et prévisible grâce à un engagement solide de la part du locataire. L'entrepôt de 18 520 pi² comprend environ 15 000 pi² d'espace dégagé avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 30 pieds, complété par des bureaux récemment rénovés et aménagés de manière professionnelle sur deux niveaux, avec système de CVC complet et salles de réunion. Situé sur un terrain de 1,6 acre, le bâtiment dispose de quatre portes de niveau sol (deux de 14’ x 18’, une coulissante de 24’ x 23’ et une de 14’ x 22’), d'une alimentation électrique de 600 ampères en triphasé et d'un chauffage radiant au gaz dans l'entrepôt. Le locataire paie actuellement 21 000 $/mois (incluant les frais d'exploitation et taxes) dans le cadre d'un nouveau bail de 3 ans. Le propriétaire prévoit retirer les quatre ponts roulants, mais pourrait les laisser en place si souhaité. Le timing est crucial, car le propriétaire est en transition vers un nouvel emplacement et peut relocaliser les locataires actuels sur le nouveau site si l'acheteur souhaite une possession libre. De plus, le vendeur dispose de plans pour une expansion supplémentaire de 10 000 pi². Cette propriété offre un revenu passif et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif industriel léger stable dans la région de Niagara.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-03

Barrie Industriel à vendre - Northern GGH

Ce bâtiment autonome de 5 158 pi² situé dans le sud-est de Barrie offre une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 400 et se trouve sur un terrain spacieux de 1,64 acre avec un stationnement pour 20 véhicules. L'intérieur comprend 4 344 pi² d'espace de bureau et 814 pi² d'espace de production/entrepôt, avec une porte de garage et une mezzanine de 252 pi² pour un rangement supplémentaire. Avec six salles de bain et une capacité pour 29 employés, l'aménagement favorise un environnement de travail lumineux et fonctionnel. La propriété est vendue vacante, et le propriétaire avait envisagé une expansion de 5 188 pi², offrant un potentiel de croissance future dans l'un des secteurs d'affaires les plus recherchés de Barrie.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-29

Mississauga Bureau à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Cette unité industrielle située près de Tomken et Derry offre un accès rapide à l'autoroute 410 et bénéficie du zonage E3, qui permet une grande variété d'usages, notamment la réparation de véhicules motorisés, les lieux de culte, la menuiserie, les ateliers d'usinage, et bien plus encore. L'unité est équipée de 2 GRANDES PORTES D'ENTRÉE (10x14 et 12x14) et NE COMPREND PAS D'ESPACE DE BUREAU. Éclairage LED ***Le CERTIFICAT DE SUPERFICIE indique que le rez-de-chaussée mesure 3 775 pi² et la mezzanine (structure en acier et plancher en béton construite par le promoteur) mesure 1 109 pi², pour une superficie totale de 4 884 pi².***

Date de mise en marché :

2025-10-24

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-21

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Caledon Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Toronto Flex à vendre - Scarborough

À vendre : une unité de condominium industriel flexible, idéalement située, comprenant une mezzanine construite selon les normes et un zonage polyvalent permettant une gamme d'usages légers dans les secteurs automobile et industriel. L'unité est conçue de manière efficace avec environ 25 % d'espace de bureau réparti sur deux niveaux, offrant des options fonctionnelles pour l'aménagement des espaces de travail. La capacité électrique peut être augmentée à un système triphasé de 600V/200A, soutenu par deux transformateurs déjà installés dans l'unité. Une grande porte d'accès au sol et une hauteur libre généreuse offrent une grande flexibilité pour la fabrication légère, le stockage ou des opérations industrielles mixtes. Faisant partie d'un complexe de condominiums industriels bien géré, les propriétaires bénéficient de l'entretien partagé des espaces communs et de coûts d'exploitation prévisibles.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-17

Guelph Industriel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

Ottawa Flex à vendre - East Central

Incroyable opportunité d'acquérir un condo industriel entièrement rénové dans l'est d'Ottawa. L'espace dispose d'une porte de garage surdimensionnée pouvant accueillir une camionnette de style Transit. Le rez-de-chaussée est ouvert et idéal pour un showroom ou une entreprise de services. Le deuxième étage comprend des bureaux, un lounge et une zone de travail. Les deux niveaux ont leurs propres salles de bain. Prêt à emménager. NOTE : L'entreprise n'est pas à vendre et est disposée à rester en tant que locataire. Les frais de condo et les taxes affichés concernent les deux unités A5/A6, qui sont incluses dans la vente.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-10-16

Markham Industriel à vendre

INSTALLATION AUTOMOBILE AU CŒUR DE MARKHAM

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-16

Pickering Industriel à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-15

Ajax Industriel à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-15

South Stormont Industriel à vendre - Northeast Ontario

Cour à ferraille avec deux bâtiments en acier. Le terrain couvre près de 55 acres avec un zonage agricole et de récupération. Le premier bâtiment est un entrepôt en acier d'environ 8750 pieds carrés. Le deuxième est une installation de stockage extérieure en acier de 3300 pieds carrés, idéale pour de nombreuses utilisations : agriculture, machinerie, etc. Ce site a été utilisé comme cour à ferraille pendant de nombreuses années. L'entrepôt en métal offre un câblage de 400 ampères en triphasé, un puits creusé avec une nouvelle pompe à eau. Ce bâtiment convient à de nombreuses utilisations automobiles, CVC, stockage, et autres services sur place.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-14

Burlington Industriel à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-13

Toronto Industriel à vendre - North Toronto

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10