Whitecourt Portefeuille de propriétés à vendre
NAI Commercial Real Estate Inc. (« NAI » ou le « conseiller ») a été engagée pour offrir une participation en pleine propriété de 100 % dans la propriété industrielle à locataires multiples (la « propriété » ou l' « offre ») située au 5012, rue Caxton, Whitecourt (Alberta). La propriété est offerte sans date de soumission fixe, et les offres sont prises en compte au fur et à mesure de leur réception. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec un membre de l'équipe consultative.
Les renseignements contenus dans le présent document ne sont pas garantis par le prêteur et aucun acheteur ne devrait se fier uniquement à ces renseignements. Il incombe plutôt à chaque acheteur de faire preuve de diligence raisonnable, étant donné que la vente ordonnée par la Cour est offerte « telle quelle et où elle est ».
OCCASION
Scénario unique permettant aux acheteurs d'acquérir un bien productif de revenus, avec la possibilité de posséder une propriété vacante s'ils le souhaitent.
COUVERTURE DU SITE
Avec une couverture du site de seulement 25,08 %, la propriété offre aux occupants une flexibilité et une fonctionnalité importantes. Ce faible ratio de couverture permet un espace de cour suffisant, ce qui peut accueillir l'entreposage extérieur, le stationnement, la maniabilité des camions, l'expansion future ou d'autres besoins opérationnels, ce qui en fait un choix idéal pour un large éventail d'utilisateurs commerciaux et industriels.
EMPLACEMENT
La propriété occupe un coin bien en vue avec une façade le long de l'avenue 51, de l'avenue 50 et de la rue Caxton avec une visibilité sur l'autoroute 43, offrant ainsi une visibilité précieuse.
FONCTIONNALITÉ
Les bâtiments sont bien adaptés à une variété d'opérations industrielles. Surtout compte tenu de sa configuration, de ses multiples portes de chargement et de son plan d'aménagement du site avec plusieurs points d'accès le long de ses limites est et nord, améliorant la fonctionnalité du site et la fluidité de la circulation
ZONAGE
Le zonage industriel M-1 Service permet une variété d'utilisations industrielles légères et commerciales axées sur les services, telles que l'entreposage, la fabrication légère et les entreprises qui soutiennent l'activité industrielle, comme l'entretien de l'équipement ou les chantiers d'entrepreneurs.
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