espaces de bureau à vendre à T2E

• Visite 3D Matterport

Centre Street N - 1406 Centre St NE

Calgary, AB T2E 2Z9

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 2 476 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Afficher moins​

Afficher plus

1015 Centre St NW

Calgary, AB T2E 2P8

• Bureau à vendre
• 818 000 $ CAD
• 2 355 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Une occasion rare d'acquérir 2 355 pi² d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée dans un emplacement très visible en centre-ville le long de la rue Centre, bénéficiant d'une exposition à plus de 70 000 navetteurs quotidiens. L'offre comprend trois unités de condo titrées séparément, à vendre ensemble, dans un immeuble en béton solide et bien entretenu dans la communauté établie de Crescent Heights. La propriété convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la garderie, les bureaux professionnels (juridique, comptabilité, médical), l'assemblée religieuse ou lieu de culte, et les services communautaires. Les caractéristiques incluent un accès pratique par le côté et l'arrière, de faibles frais de copropriété, et trois places de stationnement souterraines chauffées assignées, dont une est surdimensionnée et peut accueillir deux véhicules compacts (jusqu'à quatre places de stationnement au total). Le site offre un excellent accès au transport en commun, est à quelques minutes du centre-ville, et représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement central de choix. Visites privées disponibles sur rendez-vous seulement.

Coordonnées pour la location:

Equium Group Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-10

Afficher moins​

Afficher plus

3115 12th St NE

Calgary, AB T2E 7J2

• Bureau à vendre
• 6 250 000 $ CAD
• 73 030 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Il s'agit d'une vente ordonnée par la Cour du Banc du Roi. Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de bureaux de 4 étages bien entretenu, situé dans un emplacement très accessible du nord-est de Calgary. La propriété, d'une superficie de 73 030 pi², est un bureau de classe B en banlieue, construit en 1980, et abrite des locataires professionnels à long terme, offre un stationnement sur place solide et un attrait extérieur attrayant avec un aménagement paysager soigné. Idéal pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur ou pour quelqu'un souhaitant occuper les parties vacantes de l'immeuble (environ 27 000 pi²). La taille totale du site est de 2,3 acres et comprend 170 places de stationnement pavées, offrant une excellente couverture de stationnement pour les locataires et les visiteurs. L'extérieur en brique rouge classique, le service d'ascenseur et un atrium/hall d'accueil créent un environnement accueillant pour une variété de types d'entreprises, avec une exposition avantageuse de la signalisation sur la 12e Rue NE. La flexibilité des suites, allant de petits bureaux privés à de plus grands plateaux, facilite la relocation ou le repositionnement pour des loyers plus élevés ou des configurations alternatives de bureaux/coworking. Il existe de solides liens de transport : accès immédiat à la 32e Avenue NE et au Deerfoot Trail pour une connectivité rapide aux autoroutes; Stratégiquement situé dans les pôles d'affaires du nord-est de Calgary avec des commodités de vente au détail et de services à proximité et une bonne exposition aux routes de navette — attrayant pour les locataires professionnels et de services.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Date de mise en marché :

2025-11-03

Afficher moins​

Afficher plus

1709 8th Ave NE

Calgary, AB T2E 5W5

• Bureau/médical à vendre
• 22 891 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Situé au cœur du corridor nord-est de Calgary, le 1709 8 Avenue NE offre une occasion rare d'acquérir un condominium commercial ou de bureaux polyvalent au sein du dynamique centre artistique Evergreen Community SPACES. Cette propriété à façade en brique de deux étages s'étend sur environ 22 891 pieds carrés et convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement central avec une grande visibilité et accessibilité. Le site bénéficie d'un accès immédiat aux grandes artères, notamment Deerfoot Trail, 16 Avenue et Edmonton Trail, plaçant le centre-ville de Calgary et l'aéroport international à quelques minutes seulement. Le transport en commun est facilement accessible grâce à la station de C-Train Marlborough à proximité et à plusieurs lignes d'autobus, améliorant la connectivité pour les employés et les clients. La région environnante compte une population active de jour robuste de plus de 405 000 personnes et une base résidentielle approchant les 190 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres, soutenue par un revenu moyen des ménages de 107 102 $. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Mayland et une variété d'options de restauration locales, contribuant à un environnement dynamique et propice à la marche. Avec 50 places de stationnement en surface et 29 places souterraines, la propriété offre une commodité exceptionnelle pour le personnel et les visiteurs. Son architecture intemporelle et son aménagement intérieur personnalisable en font une option attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de Calgary.

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

Afficher moins​

Afficher plus

Westview Building - 2816 11th St NE

Calgary, AB T2E 7S7

• Bureau à vendre
• 1 153 à 4 550 pi²
• 2 Unités

Calgary Bureau à vendre - Northeast

- Immeuble de bureaux boutique avec espaces communs modernisés - Situé au-dessus de Deerfoot Trail avec une grande visibilité - Vue dégagée à l'ouest sur le centre-ville de Calgary et le terrain de golf à proximité - Accès exceptionnel à Deerfoot Trail via l'avenue 32 NE - Environ 20 minutes de l'aéroport international de Calgary (YYC)

Coordonnées pour la location:

KPLI Real Estate Corporation

Date de mise en marché :

2025-07-14

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte