espace de bureau à vendre près de T3B

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Propriété médicale/bureau à vendre pour propriétaire utilisateur dans le centre-ville NW (actuellement louée, veuillez appeler pour discuter) située sur un grand terrain avec un stationnement abondant. Ne vous rendez pas sur la propriété et ne perturbez pas le locataire actuel sans avoir réservé une visite à l'avance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-28

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Propriété d'investissement médical louée à 85 %, offrant un revenu stable à long terme, avec une vacance au deuxième étage. Bâtiment moderne de faible hauteur construit en 2005. Bâtiment de ±10,863 pieds carrés sur un terrain de ±0,41 acres (±17,991 pieds carrés). Liste de locataires médicaux comprenant l'acupuncture, la médecine naturopathique, la dentisterie et les services de prothèses dentaires. Emplacement privilégié juste à côté de l'avenue 16 NW avec une excellente visibilité et un accès aux principaux corridors. Proximité de l'Université de Calgary, du Foothills Medical Centre, de SAIT, d'ACAD et de la station de LRT Banff Trail. 29 places de stationnement dédiées sur le site. Ascenseur desservant les locataires du deuxième étage. Situé dans un corridor à usage mixte en croissance avec une forte demande pour l'espace commercial médical.

Date de mise en marché :

2026-03-04

Calgary Bureau à vendre - Northwest

EMPLACEMENT DE CHOIX : Excellente façade sur Royal Vista Drive NW avec un accès rapide à Stoney Trail. Beaucoup de lumière naturelle avec vue sur les montagnes. Laboratoire médical au rez-de-chaussée, espace de bureau de haute qualité à l'étage. Position de bâtiment proéminente offrant d'excellentes vues et de fortes opportunités de signalisation.

Date de mise en marché :

2026-01-28

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Situé dans le dynamique Nolan Hill Business Park, au 198 Nolanridge Crescent NW, Calgary, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d’un espace commercial très visible dans une zone en pleine expansion. Ce développement moderne à usage mixte propose des condos commerciaux et de bureaux allant de 1 000 à 11 000 pieds carrés, avec un zonage flexible I-C (Industriel Commercial) qui permet une grande variété d’utilisations, notamment des bureaux médicaux, des restaurants, des centres sportifs, des salles d’exposition et des services professionnels. Le bâtiment est conçu avec des finitions de haute qualité, une abondance de lumière naturelle et trois étages d’espaces personnalisables. Stratégiquement situé avec un accès rapide à Sarcee Trail et Stoney Trail, et à proximité du Beacon Hill Mall, cet emplacement garantit une excellente connectivité et visibilité. Avec une prise de possession prévue pour le troisième trimestre de 2025 et des frais de condo estimés à 4,95 $ par pied carré, il s’agit d’un investissement idéal pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires souhaitant établir leur présence dans le nord-ouest de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Cushman & Wakefield ULC (C&W) est heureux de présenter à la vente une propriété de prestige à usage mixte située au 67 Glenbrook Place SW (la « Propriété »). Située au cœur du quartier prisé de Glenbrook à Calgary, la Propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur. Ce bâtiment de deux étages, d'une superficie de 43 856 pieds carrés, est un témoignage de qualité et de design durables. La Propriété est actuellement louée à 62 % à un mélange de locataires de détail qui occupent les niveaux principal et inférieur. La Propriété offre une occasion unique d'établir ou d'étendre votre entreprise dans une communauté florissante. Que vous cherchiez à occuper un espace de bureau polyvalent ou à investir dans un emplacement avec un fort potentiel de croissance, le 67 Glenbrook Place SW se distingue comme un choix de premier plan sur le marché immobilier commercial de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-05-13

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Bienvenue au cœur dynamique de Calgary, en Alberta, où le luxe rencontre la commodité au Nolan Hill Business Complex. Ce centre commercial à la fine pointe de la technologie, qui devrait être achevé d'ici 2025, devrait redéfinir le paysage commercial de la ville. Situé dans le prestigieux quartier de Nolan Hill, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une grande visibilité, ce qui en fait un point névralgique pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans le marché effervescent de Calgary. Avec le zonage I-C, les possibilités sont infinies et s'adressent à un large éventail d'entreprises, y compris, mais sans s'y limiter, la médecine ou la pharmacie, les soins dentaires, l'optométrie, les plats à emporter dans les restaurants, etc.

Date de mise en marché :

2025-02-19

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Rénové avec 18 suites de bureaux situées sur un terrain d'angle MH-1 de 6500 pieds carrés. 200 mètres de la station de TLR Sunalta. Vendu pour la valeur du terrain MH-1. Comprend l'immeuble et 2 garages doubles ainsi que le stationnement extérieur sur place Protection de la commission de courtage des acheteurs Il s'agit d'un immeuble polyvalent dont le coût foncier est le terrain du terrain d'angle MH-1 (multirésidentiel - High Densité Low Rise District) de 6 500 pieds carrés. Cet investissement pourrait augmenter la valeur à la fois en tant qu'immeuble polyvalent et utilisation du terrain désignés pour un futur immeuble d'appartements de 4 à 8 étages qui peut inclure des vitrines commerciales. Situé à 500 mètres de la station de TLR Sunalta, ce lot a un FAR 4, ce qui donne la possibilité d'un futur immeuble de 26 suites de 6 étages. La structure actuelle est un bâtiment restauré de 3 000 pieds carrés sur un terrain d'angle de 50 pi avec 7 places de stationnement dont 4 fermées et chauffées. 18 chambres au total, dont 14 bureaux fenêtres, salle de conférence et 3 toilettes. Précédemment utilisé comme espace de bureau occupé par le propriétaire. Situé à côté de 2 parcs de la ville et de la gare C, avec un vaste stationnement dans la rue sans compteur. L'ensemble du bâtiment a été reconstruit avec une nouvelle isolation, un câblage de qualité commerciale raccordé à une ligne centrale commerciale souterraine, une plomberie améliorée, 2 nouveaux appareils de chauffage à haut rendement, climatisation, système de sécurité câblé, insonorisation des bureaux, écoulement du vide, toiture et gouttière. Récemment peint tout au long. Le bâtiment est facilement subdivisé en étages individuels avec des entrées et des toilettes séparées.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2018-10-12

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23