terrain à vendre près de T3B

250079 Range Road 32

Calgary, AB T3Z 1L6

• Terrain à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• Lot de 79,49 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La vente concerne uniquement la valeur du terrain, mais inclut un bungalow d'origine, une grange, deux arènes, un atelier et plusieurs dépendances (tous vendus en l'état). Le locataire actuel exploite une pension pour chevaux et des écuries de dressage. L'inclusion des installations existantes offre une utilité fonctionnelle immédiate pour des opérations équestres ou de ferme de loisir tout en tenant ou en planifiant un futur lotissement ou un changement de zonage. Situé à proximité d'équipements tels que l'aéroport de Springbank, Bingham Crossing et l'école Edge. Le terrain bénéficie d'un emplacement très recherché, équilibrant la vie à la campagne avec la proximité de la ville. Le plan de structure de la région de Springbank récemment adopté soutient l'utilisation du terrain comme résidentiel de campagne haut de gamme ou comme réserve foncière pour un futur lotissement ou une transition. Le plan confirme que les nouveaux lots résidentiels de campagne seront généralement de deux acres ou plus, et il protège le caractère agricole rural tout en dirigeant la croissance vers des nœuds appropriés. L'accès pratique à Calgary et aux principales voies de transport depuis ce site soutient à la fois le plaisir actuel du terrain et le potentiel futur pour le lotissement, le changement de zonage ou la détention stratégique. L'infrastructure équestre, les installations de dressage et les usages de ferme de loisir sont bien ancrés dans ce marché, améliorant l'utilité immédiate du site et s'alignant avec les préférences des acheteurs de la région. La région de Springbank est reconnue pour ses propriétés de campagne haut de gamme; étant donné l'offre limitée et la forte demande de style de vie, cette offre est bien placée pour séduire à la fois les propriétaires-occupants et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Oxford Tower - Multi-Family Dev Land - 836 16 Ave

Calgary, AB T2M 3K5

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

PRIX RÉDUIT! Deux sites multi-résidentiels à vendre - 836 16 Avenue NW (Oxford Tower) et 912 16 Avenue NW (Cambridge Tower). Forme de construction envisagée : immeuble modeste de 6 étages avec 1 niveau de stationnement. Situés dans la communauté très prisée de Mount Pleasant, en plein cœur de la ville, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Entourés de divers commerces, lieux de divertissement, parcs et installations récréatives. À distance de marche de l’Institut de Technologie du Sud de l’Alberta (SAIT), de l’auditorium Southern Alberta Jubilee et de l’Université des Arts de l’Alberta. À proximité du parc Confederation, des pistes cyclables, des écoles et des commerces locaux. Accessible par plusieurs lignes de bus et la station de CTrain SAIT. Situés dans une zone qui continue d’attirer une forte demande de la part des étudiants, des professionnels et des locataires urbains à la recherche d’un mode de vie moderne près des principaux pôles d’emploi et d’éducation.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

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Cambridge Tower - Multi-Family Dev Land - 912 16 Ave

Calgary, AB T2M 0K3

• Terrain à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

PRIX RÉDUIT! Deux sites multi-résidentiels à vendre - 836 16 Avenue NW (Oxford Tower) et 912 16 Avenue NW (Cambridge Tower). Forme de construction envisagée : immeuble modeste de 6 étages avec 1 niveau de stationnement. Situés dans la communauté très prisée de Mount Pleasant, en plein cœur de la ville, à quelques minutes du centre-ville de Calgary, entourés de divers commerces, lieux de divertissement, parcs et installations récréatives. À distance de marche de l’Institut de Technologie du Sud de l’Alberta (SAIT), de l’auditorium Southern Alberta Jubilee et de l’Université des Arts de l’Alberta. À proximité du parc Confederation, des pistes cyclables, des écoles et des commerces locaux. Accessible par transport en commun grâce à plusieurs lignes de bus et à la station de CTrain SAIT. Situés dans une zone qui continue d’attirer une forte demande de la part des étudiants, des professionnels et des locataires urbains à la recherche d’un mode de vie moderne près des principaux pôles d’emploi et d’éducation.

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-13

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Springbank Development Site - Hwy1 & Range Road 32

Calgary, AB T3Z 2E3

• Terrain à vendre
• 11 495 000 $ CAD
• Lot de 121,37 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Site de développement exceptionnel de 121,37 acres offrant une vue imprenable sur les montagnes, en pente douce du nord-est au sud-ouest avec de nombreuses options potentielles d'utilisation des terres, y compris des installations commerciales, institutionnelles, résidentielles et pour personnes âgées. Stratégiquement situé à un mille et demi à l'ouest de la ville de Calgary, sur le côté sud de la route transcanadienne, à côté du tribunal de commerce, et en face de la route de Bingham Crossing et du nouveau COSTCO dont la construction est prévue ce printemps. 20,68 acres supplémentaires disponibles pour un total de 142,05 acres.

Coordonnées pour la location:

Houston Realty.ca

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-08

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Avion Lands - 33005 Rocky Range view

Calgary, AB T3Z 3B6

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 135,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain destiné à un futur développement dans le comté de Rocky View. Situé en bordure de la route principale menant à la prestigieuse communauté de Harmony et au parcours de golf Phil Mickelson National, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

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17 & 38 Mixed-Use Development Site - 1639 38

Calgary, AB T3C 1T8

• Terrain à vendre
• 4 000 000 $ CAD
• Lot de 0,55 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT MIXTE DE PREMIER PLAN | SITE DE DÉVELOPPEMENT MULTI-RÉSIDENTIEL/COMMERCIAL DE HAUT NIVEAU À ROSSCARROCK Une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain de développement MU-1 stratégiquement situé le long de la dynamique 17e Avenue SW — à quelques pas des principaux commerces, du transport en commun et des commodités établies de la communauté. Situé dans l’un des corridors les mieux connectés du sud-ouest de Calgary, ce site offre un accès direct à la 17e Avenue SW et est ancré par le centre commercial Westbrook Mall, Walmart, Safeway, des restaurants et des commodités essentielles au quotidien. La propriété bénéficie d’une excellente connectivité au transport en commun, notamment grâce à un accès à distance de marche de la station de LRT Westbrook, des grandes artères routières et d’une forte densité de population environnante. Ce site de développement MU-1 s’inscrit dans le Plan de zone locale des communautés de Westbrook, une feuille de route approuvée par le Conseil municipal qui guide la croissance, le réaménagement et les investissements dans la région pour les 30 prochaines années. Le plan met l’accent sur l’intensification des usages mixtes, le réaménagement soutenu par le transport en commun et l’ajout de logements et de commodités le long des corridors stratégiques — y compris la 17e Avenue SW, où ce site est idéalement situé. En tant que partie intégrante des zones de croissance « Main Streets » et connectées au transport en commun, le site s’aligne directement avec les objectifs de la Ville visant à : • Encourager le réaménagement près des corridors clés, tels que la 17e Avenue SW et la station Westbrook • Étendre l’offre commerciale locale et soutenir les petites entreprises • Augmenter la diversité et l’offre de logements • Améliorer la mobilité à pied, à vélo et les options de déplacement tout au long de l’année

Coordonnées pour la location:

NAI Advent

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

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613-621 9A St NW

Calgary, AB T2N 1T9

• Terrain à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• Lot de 0,34 AC

Calgary Terrain à vendre - Northwest

Mesurant environ 15 000 pieds carrés, la propriété est idéalement située dans le quartier prisé de Sunnyside, au nord-ouest de Calgary. Stratégiquement placée à proximité de la station de train léger sur rail (LRT) Sunnyside, ce terrain plat et de forme régulière se trouve dans une zone très accessible à pied et bien pourvue en commodités. La propriété est actuellement zonée pour un développement résidentiel de densité moyenne, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de base de 2,5 et la possibilité d'augmenter la densité jusqu'à un COS de 5,0 grâce à des dispositions de bonification.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

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4700 - 17 Avenue SW - 4700 17 Av SW

Calgary, AB T3E 0E3

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 3,52 AC

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Solides Fondamentaux de Densité : Idéalement situé le long de l'avenue 17 SW, à proximité de l'une des cinq stations de train léger sur rail (LRT) suburbaines de l'ouest - et l'une des deux seules stations qui soutiennent une densité accrue. Développement Sécurisé avec Soutien Communautaire : Le risque de changement de zonage est réduit grâce au soutien documenté des associations communautaires de Glendale et Glendale Meadows, ainsi qu'au rapport "Growing Forward" pour Glendale, Rosscarrock et Westgate, qui approuvent ensemble des bâtiments de 4 à 6 étages sur ce site - un niveau rare d'alignement communautaire qui renforce la certitude pour un développement à densité élevée. Densité Prouvée dans les Environs Immédiats : Les développements de 4 à 6 FAR le long de l'avenue 17 SW et de la rue 37 confirment davantage le potentiel de développement du site. Emplacement de Choix avec Transport, Commodités et Accessibilité : Directement adjacent à la station LRT de la rue 45 et aux grandes artères, notamment l'avenue 17 SW et le chemin Sarcee SW, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité à travers la ville pour les locataires, les résidents et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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