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67 Glenbrook Pl SW 43 944 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Calgary, AB T3E 6W4 11 000 000 $ CAD (250,32 $ CAD/pi²) 3,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au cœur du quartier prisé de Glenbrook à Calgary
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield ULC (C&W) est ravi de présenter à la vente une propriété polyvalente et de grande visibilité située au 67 Glenbrook Place SW (la « Propriété »). Située au cœur du quartier prisé de Glenbrook à Calgary, la Propriété offre une opportunité exceptionnelle tant pour un investisseur que pour un utilisateur propriétaire. Ce bâtiment de deux étages, d'une superficie de 43 856 pieds carrés, est un véritable témoignage de qualité et de design durable. Actuellement, la Propriété est louée à 62 % par un mélange de locataires commerciaux qui occupent les niveaux principal et inférieur. La Propriété représente une occasion unique d'établir ou d'étendre votre entreprise dans une communauté dynamique. Que vous cherchiez à occuper un espace de bureau polyvalent ou à investir dans un emplacement offrant un fort potentiel de croissance, le 67 Glenbrook Place SW se distingue comme un choix de premier plan sur le marché immobilier commercial de Calgary.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
43 944 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
11 000 000 $ CAD
Prix par pi²
250,32 $ CAD
Taux de capitalisation
3,50%
Revenu net d’exploitation
385 000 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
21 972 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
C-COR3 - Corridor Commercial 3
Stationnement
40 places (0,91 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
67 Glenbrook Pl SW
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