espaces de bureau à louer à H2R

Montréal Bureau/Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 7240 Rue Waverly présente une opportunité de location de bureaux dans un bâtiment de deux étages comprenant 15 300 à 30 600 pieds carrés d'espace personnalisable conçu pour répondre à un large éventail d'utilisations. La propriété présente de hauts plafonds, un sol en béton poli et une esthétique industrielle ouverte et moderne complétée par une lumière naturelle abondante. Les visiteurs sont accueillis dans un hall d'atrium spectaculaire de deux étages, tandis que l'aménagement intérieur comprend de grands enclos, des bureaux périmétriques privés, une salle de conférence spacieuse et une cuisine complète. L'accès par ascenseur et un plan d'étage flexible soutiennent une variété d'occupants, notamment les utilisateurs de bureaux, de recherche et développement, d'enseignement, de fitness, d'entreposage ou d'espaces de travail créatifs. Une infrastructure de bureaux entièrement construite et en excellent état permet aux organisations d'adapter l'environnement aux besoins opérationnels tout en bénéficiant d'un lieu de travail contemporain et prêt à emménager. Situé dans le quartier animé du Mile-Ex à Montréal, le 7240 rue Waverly bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle et d'un écosystème d'innovation dynamique. Le bâtiment se trouve à quelques pas du métro De Castelnau, de la Gare Parc et de plusieurs lignes de bus, avec des stations de vélos en libre-service BIXI à proximité et un accès pratique à l'autoroute transcanadienne à seulement 1,5 kilomètre. La région environnante est un centre technologique et d'intelligence artificielle reconnu, qui abrite des organisations de renommée mondiale, notamment Microsoft, Facebook, Mila, Ivado, Thales et Moment Factory. Les locataires bénéficient également de la proximité du campus MIL de l'Université de Montréal, ainsi que de commodités accessibles à pied telles que le Parc Jarry, le Café Union, le Café Saint-Henri, Brocca, Jasper, ainsi que d'un large choix de restaurants, de cafés et de services de détail locaux. Le Mile-Ex continue de devenir l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, soutenu par une main-d'œuvre hautement qualifiée et innovante. Dans un rayon de cinq kilomètres, la région compte plus de 660 000 habitants générant environ 25,5 milliards de dollars de dépenses de consommation annuelles, plus de 62 % de la population étant titulaire d'un diplôme universitaire. Le quartier allie technologie, culture et équipements de style de vie grâce à son mélange d'entreprises créatives, de galeries d'art, de restaurants et d'espaces verts. Le 7240 rue Waverly offre l'opportunité d'établir une présence dans cet environnement dynamique, en proposant un espace de travail flexible et moderne dans un quartier d'innovation florissant.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-29

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Espaces Waverly au 7236 rue Waverly offre une occasion unique de coworking au sein d'un environnement de bureau moderne et bien certifié de classe A au cœur du quartier Mile-Ex. L'immeuble de six étages offre des solutions de coworking flexibles, y compris des postes de travail ouverts, des bureaux privés, des suites de style loft et des aménagements personnalisés allant d'environ 175 à 1 990 pieds carrés. Conçu pour favoriser la collaboration, l'agilité et le bien-être des employés, l'espace combine des équipements haut de gamme avec des environnements de travail intérieurs et extérieurs adaptables, permettant aux entreprises d'évoluer efficacement tout en favorisant la connexion et la créativité. L'expérience de coworking à Espaces Waverly est ancrée dans le mieux-être, la communauté et la flexibilité. Les membres profitent d'un gymnase à la fine pointe de la technologie, d'un terrain de sport sur le toit avec patinoire saisonnière et d'un calendrier complet de cours de conditionnement physique en groupe, y compris le yoga, le HIIT et la boxe. Deux terrasses extérieures prolongent le lieu de travail au-delà des murs traditionnels des bureaux, tandis qu'un café et un salon/bar sains sur place créent des points de rassemblement naturels tout au long de la journée. Espaces Waverly comprend également des salles de conférence, une salle de conférence entièrement équipée avec kitchenette et des espaces événementiels polyvalents adaptés aux réunions, présentations, événements de réseautage et événements corporatifs à grande échelle. Un parking intérieur sécurisé et pour vélos, une connexion Internet de haute qualité, des options de mobilier et des services sur place renforcent encore l'offre de coworking clé en main. Situé dans le quartier Mile-Ex de Montréal, Espaces Waverly bénéficie d'un quartier dynamique et axé sur l'innovation, reconnu pour son mélange d'utilisateurs créatifs, technologiques et entrepreneuriaux. La forte connectivité des transports en commun située à quelques pas de De Castelnau et de la Gare Parc et la proximité des principaux corridors urbains facilitent l'accès depuis l'ensemble de la ville. Espaces Waverly est une plateforme idéale pour les entreprises en quête de flexibilité, de communauté et de croissance à long terme au sein de l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Montréal.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Montréal Bureau/Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Situé dans le quartier animé de Villeray à Montréal, le 7478 St-Hubert propose une propriété commerciale polyvalente au rez-de-chaussée conçue pour accueillir un large éventail d'entreprises. Le bâtiment comprend deux unités de devanture divisibles avec la possibilité de les combiner pour une plus grande superficie. Chaque espace bénéficie de hauts plafonds, de fenêtres pleine hauteur qui maximisent la lumière naturelle et d'une porte d'accès arrière pour faciliter les livraisons. Située dans un quartier très recherché en cours de réaménagement, la propriété offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Les locataires bénéficient de la proximité des principales commodités et des transports en commun, la station de métro Jean-Talon étant à seulement cinq minutes de marche. L'établissement offre également la possibilité d'un parking intérieur, ainsi que des options de stationnement faciles dans la rue. Son emplacement stratégique à proximité des principaux corridors commerciaux garantit une forte circulation piétonnière et une bonne connectivité, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises de vente au détail, de bureaux ou de services à la recherche d'un espace bien connecté et adaptable dans un quartier urbain en pleine croissance.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-27

Montréal Bureau/Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Situé dans le quartier animé de Villeray/St-Michel/Parc Extension à Montréal, cet établissement allie caractère et fonctionnalité dans un cadre très accessible. Le bâtiment présente une façade en brique distinctive et de grandes vitrines qui améliorent la présence de la rue et la lumière naturelle. À l'intérieur, le design intègre des murs en briques apparentes et des cloisons vitrées, créant un environnement moderne et chaleureux adapté à une variété d'utilisations professionnelles ou créatives. Située sur la rue St-Hubert entre Villeray et Faillon, la propriété bénéficie d'une forte activité piétonne et d'une excellente connectivité. Les stations de métro Jean-Talon et Jarry sont accessibles à pied, offrant un accès pratique au transport en commun. Le quartier environnant offre un mélange dynamique de commerces, de restaurants et de commodités résidentielles, ce qui rend cet emplacement attrayant pour les entreprises qui recherchent visibilité et accessibilité dans un corridor urbain florissant.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-07-30

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Immeuble de bureaux tout nouveau au Mile-Ex! Ajoutant créativité et l’esprit d’entreprise au sein de l’arrondissement Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, ce nouveau développement contribue à l’architecture et à la culture du Mile-Ex. Les espaces disponibles répondent autant aux besoins de sociétés de haute technologie dynamique que ceux d’un café paisible. Le bâtiment continuera de faire évoluer ce secteur industriel autrefois obscur vers un centre où la créativité et la croissance économique est aujourd’hui indéniables. Idéalement situé à proximité du parc Jarry, ce projet offrira à ses locataires des espaces bureaux de type loft de qualité dans le quartier prisé du Mile-Ex, seulement 10 minutes du centre-ville. Ce projet offre des espaces de bureaux de haute qualité et a reçu la certification Leed Argent. Les hauts plafonds de style industriel et la grande fenestration abondante contribuent au bien-être des locataires de l'immeuble. Les initiatives vertes comprennent un système de chauffage et de climatisation ultra-efficace avec des pompes à chaleur multizones desservies par des refroidisseurs et des chaudières centraux, la surveillance de l'humidification centrale et de l'air frais, et la climatisation gratuite en mi-saison via le système central. Voir la brochure pour les détails financiers et pour plus d'informations sur notre programme fiscal. » Salle de sport entièrement équipée, vestiaires et douches en place » Salle de réunion commune de style lounge au dernier étage » Terrasse sur le toit avec vue sur le Mont Royal, équipée de sièges lounge et de tables à manger » Bornes de recharge pour véhicules électriques, stationnement intérieur pour 90 vélos » Initiatives écoénergétiques et vertes » Entouré de restaurants et cafés branchés, et de divers services » À 2 minutes à pied du métro de Castelnau, à 6 minutes à pied de la station Parc

Date de mise en marché :

2025-06-02

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Date de mise en marché :

2025-11-03

Montréal Bureau, Commerce de détail à louer - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du dynamique quartier Villeray à Montréal, cette propriété commerciale représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un emplacement stratégique et très visible. La région est un mélange dynamique d’activités résidentielles et commerciales, reconnue pour sa diversité culturelle, ses corridors commerciaux animés et son fort esprit communautaire. Cet emplacement de choix offre une occasion attrayante pour les détaillants, les prestataires de services ou les bureaux professionnels souhaitant établir ou étendre leur présence dans l’un des districts commerciaux les plus actifs de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-06-04

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Situé au cœur du dynamique quartier Mile End à Montréal, le 7250 Rue du Mile End propose un emplacement de choix pour des bureaux, alliant commodités modernes et caractéristiques écoresponsables. Cet immeuble se distingue par son engagement envers la durabilité, arborant des certifications environnementales prestigieuses. Avec un accès facile aux transports en commun et entouré de commodités urbaines, il offre un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d’un environnement de travail dynamique. La propriété combine fonctionnalité et charme urbain, offrant aux employés un équilibre parfait entre espace professionnel et saveur locale, tout en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique et la responsabilité environnementale.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Montréal Bureau à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 7250 Mile-End est un bâtiment converti en briques et poutres certifié LEED situé à quelques pas des stations de métro du Parc et de Castelnau, ainsi que de la gare Parc dans le quartier Mile-Ex ; un quartier qui illustre le lien entre la diversité culturelle et la vie urbaine contemporaine. Réputé pour son atmosphère bohème, Mile Ex attire les particuliers et les entreprises qui recherchent des modes de vie alternatifs et une expression artistique. La région se caractérise par sa scène immobilière et culinaire dynamique, attirant une population diversifiée qui comprend des artistes, des étudiants et de jeunes professionnels. Ce mélange éclectique contribue à un tissu culturel unique qui définit le quartier non seulement comme un lieu de vie, mais aussi comme un carrefour de créativité favorisant l'innovation. Au cours des dernières années, Mile-Ex a connu un afflux d'entreprises de tous les secteurs tels que l'IA, les jeux vidéo et le cinéma, souhaitant une intégration communautaire dynamique reflétant son riche passé industriel tout en embrassant son avenir en tant que centre pour les industries du savoir.

Date de mise en marché :

2025-02-21