espaces de bureau à vendre près de Mountain B

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété d'investissement de 3 unités comprenant une buanderie en activité. La propriété est située à l'angle de Francis St et Wellington St N, avec un accès facile à la QEW via Nikola Tesla. À proximité de toutes les commodités : station West Harbour Go, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend une buanderie générant des revenus d'environ 1000 pieds carrés, ainsi que 2 appartements résidentiels. À l'étage, on trouve une unité résidentielle de 2 chambres bien aménagée d'environ 890 pieds carrés avec une terrasse extérieure. Il y a également une deuxième unité résidentielle : un studio de 410 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un sous-sol complet et d'un stationnement à l'arrière du bâtiment. La buanderie et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers disponibles. Les deux unités résidentielles sont actuellement vacantes pour faciliter une vente rapide. Participez à la revitalisation à long terme du quartier nord de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Flex à vendre - Southern GGH

Maison de 3+1 chambres avec unité commerciale et une deuxième unité résidentielle de type intergénérationnelle/commerçant au sous-sol. 2 compteurs séparés. Excellente propriété d'investissement pour vivre et travailler, incluant un commerce de dépanneur bien établi et actuellement en activité. Le dépanneur dessert cette communauté depuis des années avec des produits d'épicerie, du tabac et des billets de loterie, et bénéficie d'une très bonne clientèle de passage. Accès facile à l'autoroute QEW via Nikola Tesla. Proche de toutes commodités : station GO de West Harbour, Tim Hortons Field, restaurants, écoles, transports en commun, hôpital et centre communautaire Bennetto. La propriété comprend un dépanneur générant des revenus, d'environ 800 pieds carrés, ainsi qu'un grand appartement résidentiel de 4 chambres avec une terrasse sur le toit accessible. Le dépanneur et son équipement sont inclus dans la vente, mais il s'agit d'une entreprise en espèces sans états financiers disponibles. L'unité résidentielle est actuellement occupée par le propriétaire, ce qui permet une possession vacante facile ou un bail de location si l'acheteur le souhaite. Faites partie de la revitalisation à long terme du quartier nord de Hamilton. Une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à s'intégrer dans une communauté dynamique en pleine évolution et amélioration.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-11

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion d’investissement exceptionnelle au centre-ville de Hamilton! Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale à usage mixte située au cœur du centre-ville de Hamilton, entourée par un développement rapide de tours résidentielles et des principaux axes de transport. Offrant deux façades de rue très visibles, cette propriété est idéalement positionnée pour générer des revenus immédiats tout en offrant des possibilités de réaménagement futur. Actuellement, l’utilisation comprend 3 vitrines commerciales/de détail très exposées, 3 unités résidentielles louées, ainsi que 9 espaces de stationnement sur place – une caractéristique rare au centre-ville. Zonée pour un usage mixte, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs annuels solides grâce à des locataires stables, tout en représentant une opportunité stratégique d’achat et de conservation dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Hamilton. Avec le transport en commun à votre porte, une densité de population en plein essor et une activité continue de construction de tours dans la région, c’est une occasion rare de sécuriser un actif clé dans un centre-ville en pleine émergence. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti à la fois des flux de trésorerie actuels et de l’appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-02

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Situé au cœur du secteur médical de Hamilton, à proximité des hôpitaux, des cliniques et des transports en commun. Visibilité et accessibilité élevées—idéal pour les professionnels de la santé. Une opportunité exceptionnelle au cœur du dynamique quartier médical de Hamilton, cette propriété commerciale polyvalente de 16 060 pieds carrés offre un revenu stable, un potentiel de croissance intégré et des possibilités de réaménagement à long terme. Le niveau inférieur de 1 300 pieds carrés avec sortie extérieure (actuellement utilisé comme espace de rangement) offre un potentiel de revenu futur. Emplacement stratégique sur un bloc entier de la ville—idéal pour un futur réaménagement (sous réserve de zonage).

Date de mise en marché :

2025-08-21

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété prestigieuse à usage mixte représente une opportunité d'investissement unique dans un secteur en plein essor. Elle offre une combinaison stratégique d'unités résidentielles et commerciales, générant des flux de revenus diversifiés avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la propriété Unités résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous des baux établis, offrant des revenus constants et fiables. Maison détachée : Superficie de 2 000 pi² Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points forts de l'investissement Potentiel exceptionnel de revenu net d'exploitation (NOI) : Située dans un marché à forte demande, cette propriété promet des rendements significatifs sur investissement. Flux de revenus diversifiés : La combinaison d'actifs résidentiels et commerciaux réduit les risques et assure la continuité des revenus. Potentiel de développement futur : Des opportunités d'expansion ou de réaménagement existent, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de choix : Idéalement située dans un secteur dynamique avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux établissements éducatifs, garantissant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Ancaster Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété exceptionnelle clé en main s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés d'espace polyvalent, actuellement louée à des praticiens médicaux de longue date, générant un revenu locatif de base de 163 000 $/an la première année, plus T.M.I., avec des augmentations annuelles atteignant 184 000 $ à la cinquième année. Située sur un terrain prestigieux en forme de tarte de 196 pi x 296 pi, adjacent au renommé Hamilton Golf & Country Club dans le village d'Ancaster, cette propriété offre une visibilité et un attrait incomparables. Zonée C3-674 Commercial Général, elle permet une large gamme d'utilisations potentielles pour répondre à divers besoins d'affaires. Cette opportunité rare combine un emplacement idéal, une location de qualité supérieure et une flexibilité de zonage, en faisant un investissement incroyablement attrayant et stable pour l'acheteur averti. Cette propriété unique est idéale pour tout investisseur ou utilisateur final potentiel lorsque le bail expirera en octobre 2030. Veuillez noter que les photos de l'intérieur ne reflètent pas les améliorations récentes apportées aux espaces de bureau et d'usage médical.

Date de mise en marché :

2025-03-17