espace de bureau à vendre près de V7L

191-195 Alexander St

Vancouver, BC V6A 1B8

• Bureau à vendre
• 11 750 000 $ CAD
• 14 584 pi²

• Bord de l’eau

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

CBRE Limited est heureuse de vous présenter l'occasion d'acquérir One Ninty Five Alexander, (la « propriété ») - un immeuble de 5 étages en brique et en poutres situé dans le quartier historique Gastown de Vancouver, à quelques pas de la station Waterfront et du Central Business District du centre-ville. Composé d'une superficie de 14 584 pieds carrés de locaux à bureaux et de commerces, l'immeuble est actuellement occupé par des locataires, notamment le droit, le design d'intérieur et le marketing. Deux des étages ont été entièrement rénovés avec des rénovations dynamiques et des finitions magnifiquement conçues. La propriété bénéficie de sa proximité avec les principaux centres d'emploi, d'une route importante qui traverse le centre-ville de Vancouver et d'un accès pratique au transport en commun. Situé à seulement 5 minutes en voiture du viaduc de Georgia et de la rue West Georgia, le One Fineteen Five Alexander est facilement relié au centre-ville de Vancouver, au pont Lions Gate et à la route transcanadienne. Cette offre offre aux investisseurs une occasion exceptionnelle d'acquérir un bureau et un actif de détail passionnant au centre-ville de Vancouver qui offre un potentiel de valeur ajoutée important et qui attirera fortement les locataires axés sur la création et le design qui désirent un espace au caractère unique.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Date de mise en marché :

2023-03-06

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1460-1488 Main St

North Vancouver District, BC V7J 3V3

• Bureau/médical à vendre
• 5 850 000 $ CAD
• 8 491 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

North Vancouver District Bureau à vendre - North Shore

À VENDRE | Bureau complet au dernier étage - Possibilité propriétaire/utilisateur Acquérir un étage complet d'environ 8 491 pi2 d'espaces de bureaux de première classe, avec accès à 30 stalles réservées souterraines. La possession vacante sera fournie.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-29

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106 1st St W

North Vancouver, BC V7M 1A9

• Bureau à vendre
• 9 475 000 $ CAD
• 21 755 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

North Vancouver Bureau à vendre - North Shore

Situé au cœur du dynamique quartier Lower Lonsdale à North Vancouver, le 106 West 1st Street offre une rare opportunité d'acquérir un immeuble commercial polyvalent et riche en caractère, réparti sur quatre étages. Construit à l'origine en 1910 et largement rénové depuis 2016 avec près de 1,2 million de dollars en améliorations capitales, cet édifice de 24 619 pieds carrés allie le charme patrimonial à une infrastructure moderne. La propriété comprend 18 unités distinctes, incluant des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et trois étages de bureaux, avec des superficies variant de 249 à 3 590 pieds carrés, idéales pour une diversité de locataires. La construction robuste de l'immeuble intègre du béton coulé, des blocs de béton et des éléments en brique et poutres, renforcés par des améliorations structurelles telles qu'une cage d'escalier renforcée en acier. Les locataires bénéficient de systèmes électriques et de plomberie modernisés, d'une toiture neuve et d'un hall sécurisé avec accès par carte magnétique, agrémenté de briques apparentes et de fenêtres pleine hauteur. Les unités commerciales disposent de systèmes de climatisation individuels (HVAC), tandis que les bureaux sont chauffés par plinthes électriques et partagent un service électrique de 400 ampères. Idéalement situé à quelques pas du marché de Lonsdale Quay et du quartier The Shipyards, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, d'un accès au transport en commun via le Seabus et les lignes d'autobus, ainsi que de la proximité des commodités en bord de mer. Les unités orientées au sud offrent des vues imprenables sur Burrard Inlet et le centre-ville de Vancouver, augmentant l'attrait pour les locataires et les utilisateurs-propriétaires. Détenu dans une fiducie nue (Bare Trust), l'actif pourrait permettre des économies sur la taxe de transfert de propriété. Avec un revenu net d'exploitation stabilisé de 577 785 $ et un taux de capitalisation de 5,84 %, cet investissement est proposé à un prix attractif de 402 $ par pied carré, bien en dessous du coût de remplacement.

Coordonnées pour la location:

Paradigm Group

Date de mise en marché :

2025-08-15

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Elle by Polygon - Retail & Office Units - 128 15th St W

North Vancouver, BC V7M 1R5

• Bureau et commerce de détail à vendre
• 788 000 $ à 2 395 000 $ CAD
• 563 à 1 343 pi²
• 13 Unités

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Entrée par clef intelligente
• Détecteur de fumée

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Elle par Polygon offre une occasion rare de posséder des espaces commerciaux et de bureaux en copropriété, conçus avec soin, au cœur vibrant de Central Lonsdale, un secteur reconnu pour sa communauté dynamique et ses opportunités d'affaires en pleine croissance. Ce projet novateur propose des espaces commerciaux et de bureaux entièrement neufs, intégrés dans un développement polyvalent de haute qualité, comprenant une tour en béton de 22 étages. Situé à quelques pas de Lonsdale et de la 15e rue, Elle par Polygon est entouré d'une riche variété de restaurants, boutiques et services essentiels répondant aux besoins quotidiens.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23

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1200 Lynn Valley Rd

North Vancouver District, BC V7J 2A2

• Bureau à vendre
• 16 500 000 $ CAD
• 40 068 pi²

• Restaurant

North Vancouver District Bureau à vendre - North Shore

Cushman & Wakefield ULC est heureuse de vous présenter le 1200, chemin Lynn Valley, North Vancouver, C.-B. (la « propriété ») connue sous le nom de The Valley Centre. Construite en 1987, la propriété représente une occasion unique d'acquérir un actif médical, dentaire et physiologique au cœur de Lynn Valley, l'une des communautés à usage mixte les plus recherchées de la Côte-Nord. La propriété est agrémentée d'un restaurant McDonald's au rez-de-chaussée et d'une allée auxiliaire. L'immeuble de 40 068 pieds carrés bénéficie d'une liste de loyers attrayante pour les usagers locaux et nationaux des services médicaux et dentaires, et bénéficie de baux à long terme et d'un taux de roulement historiquement faible. Plus de 60 % des locataires occupent l'immeuble depuis plus de dix ans et plus de 50 % depuis plus de vingt ans, démontrant la qualité du bâtiment, la désirabilité de l'emplacement et l'absence de produits médicaux concurrents sur la Côte-Nord. La propriété a été maintenue à un niveau élevé grâce à une propriété proactive associée à une gestion diligente de la propriété par SDM Realty et, plus tard, Warrington PCI. La propriété a entrepris toutes les principales dépenses en immobilisations requises, y compris le remplacement du toit et des ascenseurs et la modernisation de la sécurité des personnes. Ce rôle de loyer stable, associé à l'emplacement central, représente un flux de trésorerie accrétif à long terme hautement finançable pour les investisseurs potentiels. Toutes les parties intéressées doivent communiquer avec les agents d'inscription pour avoir accès à la salle de données et à d'autres éléments de diligence raisonnable lors de l'exécution d'une entente de non-divulgation.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-03-10

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375 Lynn Ave

North Vancouver, BC

• Bureau à vendre
• 4 860 000 $ CAD
• 6 955 pi²
• 1 Unité

North Vancouver Industriel à vendre - North Shore

Cette propriété est située juste au nord de la rue Main sur l'avenue Lynn. À proximité du pont commémoratif Iron Workers et de la boucle d'autobus de la Bourse de Phibbs. Les commodités à proximité comprennent Canadian Tire, MEC and Park et Tilford Shopping Centre le long de l'avenue Brooksbank.

Coordonnées pour la location:

Babych Realty - Forman Pilkington

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-03

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57-63 Cordova St E

Vancouver, BC V6A 1K3

• Bureau à vendre
• 3 499 000 $ CAD
• 2 807 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Cet espace au rez-de-chaussée est la première unité juste à côté de la l'entrée principale de l'édifice qui comprend de 2 lots de strates (SL1 et SL2). L'espace est actuellement est utilisé comme bureau, mais peut être utilisé pour de nombreuses utilisations différentes dans le commerce de détail et les services. Il a un système entièrement intégré qui commande l'éclairage ; stores et système de sonorisation automatisés.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Vancouver

Date de mise en marché :

2025-01-29

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1720 E Hastings St

Vancouver, BC V5L 1S9

• Bureau à vendre
• 5 895 000 $ CAD
• 8 685 pi²

Vancouver Bureau à vendre - City of Vancouver Non Core

Cushman & Wakefield ULC est ravi de présenter sur le marché l'opportunité d'acquérir un bâtiment commercial de 8 334 pieds carrés situé dans le quartier Strathcona de l'Est de Vancouver. Il s'agit d'une excellente occasion pour un utilisateur propriétaire, un investisseur ou un promoteur cherchant à posséder un bien dans l'un des quartiers en plein essor de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-01-21

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