espaces de bureau à vendre à New Westminster

HSBC - 504 6th St

New Westminster, BC V3L 3B4

• Commerce de détail à vendre
• 7 100 000 $ CAD
• 7 331 pi²

New Westminster Commerce de détail à vendre

Situé à un carrefour stratégique au cœur d'Uptown New Westminster, le 504 6th Street représente une occasion rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs d'acquérir un bien commercial indépendant offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de redéveloppement à long terme. Cet ancien bâtiment de la HSBC Bank s'étend sur 7 330 pieds carrés et occupe un terrain d'angle de 12 452 pieds carrés, offrant 21 places de stationnement au niveau du sol avec un accès direct depuis la 5e Avenue. La propriété est zonée C3 et désignée comme usage mixte à haute densité dans le Plan communautaire officiel (OCP), permettant une large gamme d'utilisations, notamment médicales, dentaires, garderies, commerces de détail et services professionnels. Avec une densité soutenue par l'OCP allant jusqu'à 5.0 FAR, le site est idéalement positionné pour une intensification verticale future. Les améliorations existantes comprennent huit bureaux, des espaces ouverts, une salle de repas et deux salles de bain, ce qui rend la propriété prête à accueillir divers types d'entreprises. Situé à proximité du quartier huppé de Queen’s Park et entouré de grands détaillants tels que Walmart, Save-On-Foods, London Drugs et Starbucks, le site bénéficie d'une forte circulation piétonnière et d'une excellente visibilité. La région connaît une revitalisation significative, notamment avec le développement Urban Flats de 29 étages à proximité et l'expansion prochaine de l'Hôpital Royal Columbian, un projet de 1,3 milliard de dollars. Avec cinq stations SkyTrain à proximité et une population en croissance, projetée à augmenter de plus de 8 % d'ici 2029, cet emplacement offre une connectivité inégalée et un dynamisme démographique. C'est une opportunité exceptionnelle de sécuriser une propriété emblématique dans l'un des centres urbains les plus dynamiques et en évolution de la région métropolitaine de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Royal City Medical Centre - 250 Keary St

New Westminster, BC V3L 5E7

• Bureau/médical à vendre
• 2 099 680 $ CAD
• 2 691 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Métro
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

New Westminster Bureau à vendre

Le Royal City Medical Centre accueille des médecins spécialistes provenant d'un large éventail de cabinets. Ce grand espace est amélioré et comprend une aire de réception, deux salles d'opération, une salle de lavage et deux toilettes intérieures. La station de train aérien de Sapperton se trouve juste à l'extérieur et l'autoroute et l'autoroute Lougheed sont facilement accessibles. L'espace est actuellement utilisé comme clinique dentaire. Un bureau parfait pour un propriétaire-exploitant.

Coordonnées pour la location:

Republique Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-08-21

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Executive Plaza - 7818 6th St

Burnaby, BC V3N 4N8

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 31 925 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Burnaby Bureau à vendre

Executive Plaza, situé au 7818 6th Street, offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux en béton sur trois niveaux, idéalement positionné à la frontière entre Burnaby et New Westminster. Cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une connectivité optimale, située sur un corridor très accessible avec un accès facile à cinq stations de SkyTrain, aux principales autoroutes et aux centres urbains environnants. Avec une superficie totale de 31 925 pieds carrés répartis sur trois étages, le bâtiment inclut une terrasse sur le toit de plus de 600 pieds carrés, conçue pour maximiser la lumière et les vues. Le site s'étend sur 19 982 pieds carrés et bénéficie d'une désignation de zonage polyvalent C-2, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et offrant un potentiel de réaménagement futur. Les propriétaires apprécieront les nombreuses options de stationnement, comprenant un parc de stationnement sécurisé sur deux niveaux avec 100 places souterraines et six places en surface. Les caractéristiques intérieures incluent un service d'ascenseur desservant cinq niveaux, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC) avec deux unités neuves, ainsi que des aménagements à aire ouverte adaptés à une configuration multi-locataires ou à un seul occupant. Avec les mises à jour en cours du Plan Communautaire Officiel (OCP) qui augmentent la densité de 50 % et introduisent des options résidentielles mixtes, cette propriété représente non seulement un atout opérationnel, mais également un moteur de valeur à long terme dans l'un des quartiers les plus connectés et en évolution de la région métropolitaine de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-07-13

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Spencer Building - 600-604 Columbia St

New Westminster, BC V3M 1A5

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 32 538 pi²

New Westminster Bureau à vendre

Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL ») est heureuse de présenter l’opportunité d’acquérir une participation en pleine propriété à 100 % au 600 Columbia Street, New Westminster (la « propriété » ou le « Spencer Building »). Le Spencer Building offre 32 538 pieds carrés d’espace de bureau patrimonial bien entretenu, actuellement occupé à 100 % par un éventail diversifié de 5 locataires de longue date, incluant Services correctionnels Canada, BAAS Premium Offices et St John Ambulance. La propriété propose un rôle locatif flexible, adapté tant aux investisseurs en revenus qu’aux profils stratégiques de propriétaires-utilisateurs, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) à court terme de 2,2 ans et des conditions de bail flexibles offrant une voie vers une occupation à court terme ou une augmentation des revenus. Construit en 1906 avec une façade en briques intemporelle, le Spencer Building s’étend sur 4 étages d’espace de bureau à l’angle stratégique de Columbia Street et 6th Street, offrant des vues dégagées sur le front de mer à tous les niveaux. Une double façade attrayante sur Front Street permet des usages commerciaux donnant sur l’expansion du parc Westminster Pier, construite dans le cadre du développement Pier West de Bosa Development. La propriété a été bien entretenue, avec plus de 400 000 $ d’améliorations en capital au cours des 5 dernières années, incluant une modernisation de l’ascenseur.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-05-20

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7300 Edmonds St

Burnaby, BC V3N 0G8

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 15 053 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Burnaby Bureau à vendre

La propriété comprend cinq unités de bureaux modernes en copropriété, allant d'environ 1 489 pi² à 4 130 pi², offrant une flexibilité exceptionnelle pour une grande variété d'utilisateurs de bureaux. Que ce soit pour une surface de plancher plus petite et efficace ou pour une configuration plus grande et combinée, les unités peuvent être assemblées sans difficulté pour offrir jusqu'à 12 222 pi² d'espace de bureau net utilisable et contigu de haute qualité. Cette adaptabilité rend cette opportunité idéale tant pour les entreprises en croissance que pour les opérateurs établis cherchant une empreinte personnalisable.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2025-12-09

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7328 Arcola St

Burnaby, BC V5E 0A8

• Bureau/commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 23 956 pi²
• 1 Unité

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Le prix, le taux de capitalisation et le revenu net d'exploitation (NOI) seront divulgués après la signature d'une entente de confidentialité (CA). Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter une occasion unique d'acquérir le podium commercial d'Esprit 1 (la « propriété »), situé à l'intersection très fréquentée de la rue Edmonds et de Kingsway, dans le quartier Edmonds de Burnaby. La propriété comprend une parcelle d'espace aérien totalisant 52 676,42 pieds carrés, incluant 23 956 pieds carrés de surface locative. Un mélange diversifié de locataires occupe la propriété entièrement louée, avec des dates d'expiration de bail allant de 2025 à 2034. La propriété constitue la composante commerciale d'Esprit 1, un immeuble à usage mixte de 28 étages développé par BOSA Properties, comprenant 171 résidences. La zone environnante offre une grande variété de boutiques, services et restaurants attrayants le long du corridor Kingsway et dans la ville voisine de New Westminster. Facilement accessible à pied ou en voiture depuis les communautés résidentielles environnantes, l'emplacement de la propriété est orienté vers le transport en commun, avec de nombreuses lignes d'autobus circulant quotidiennement sur Kingsway et la station SkyTrain Edmonds située à seulement 3 minutes en voiture. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée, idéalement située dans une communauté dynamique et en pleine croissance dans le sud-est de Burnaby.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06

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