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Spencer Building 600-604 Columbia St 32 538 pi² 100% Loué Bureau Immeuble New Westminster, BC V3M 1A5 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 100 % occupaient des bureaux et des biens de détail de 32 538 pieds carrés avec des conditions de location flexibles pour les investisseurs et les utilisateurs
- Offre limitée et en diminution d'immeubles à bureaux primaires de New Westminster
- Une double façade attrayante donnant sur Front Street offre des espaces commerciaux en face de l'agrandissement du parc Westminster Pier.
- Emplacement central de la région métropolitaine de Vancouver avec un excellent accès aux transports en commun et aux véhicules, à moins de 350 mètres de deux gares SkyTrain Expo Line
- Nœud de commerce de détail et d'espaces verts hautement aménagé avec vue sur le front de mer
Résumé de l'annonce
La propriété propose un rôle locatif flexible, adapté tant aux investisseurs en revenus qu’aux profils stratégiques de propriétaires-utilisateurs, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) à court terme de 2,2 ans et des conditions de bail flexibles offrant une voie vers une occupation à court terme ou une augmentation des revenus.
Construit en 1906 avec une façade en briques intemporelle, le Spencer Building s’étend sur 4 étages d’espace de bureau à l’angle stratégique de Columbia Street et 6th Street, offrant des vues dégagées sur le front de mer à tous les niveaux. Une double façade attrayante sur Front Street permet des usages commerciaux donnant sur l’expansion du parc Westminster Pier, construite dans le cadre du développement Pier West de Bosa Development. La propriété a été bien entretenue, avec plus de 400 000 $ d’améliorations en capital au cours des 5 dernières années, incluant une modernisation de l’ascenseur.
Faits sur la propriété
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
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Jan 0000
J. Bottom & Associates Ltd. is an government-licensed insolvency and financial restructuring firm that specializes in bankruptcy and debt management solutions for individuals and companies who are experiencing financial difficulties. With over 55 years of cumulative experience, they provide knowledgeable, simple, and practical solutions to overcome each client's financial challenges. They deliver customized solutions and action plans to best manage debt load, whether personal, business, or tax debt. As a team, they are committed to providing only the highest quality of professional service, empathy, compassion, and respect. They will answer all client questions honestly and are quick to provide solutions and support. Their clients appreciate their extensive experience and knowledge in handling a multitude of complex issues with simplicity and ease.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Finance et assurances | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Présenté par
Spencer Building | 600-604 Columbia St
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