espace de bureau à vendre près de T4R

5212 48 St

Red Deer, AB T4N 7C3

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 399 900 $ CAD
• 1 182 pi²
• 1 Unité

Red Deer Bureau à vendre

Faites votre prochain mouvement pour vous, votre entreprise ou en tant qu'investisseur et possédez une partie du centre-ville de Red Deer, les places de premier choix pour 2026 !

Coordonnées pour la location:

Century 21 Advantage

Date de mise en marché :

2026-01-23

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5116 52 St

Red Deer, AB T4N 6Y4

• Bureau/médical à vendre
• 599 900 $ CAD
• 1 996 pi²
• 1 Unité

Red Deer Commerce de détail à vendre

Des conduites d'air et d'eau sous le plancher sont installées dans le bâtiment pour un cabinet dentaire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Real Estate Central Alberta

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-24

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4806 Av 51

Red Deer, AB T4N 4H3

• Bureau à vendre
• 1 350 000 $ CAD
• 7 985 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Possibilité d'acquérir un investissement clé en main au cœur du centre-ville dynamique de Red Deer Un immeuble de bureaux bien entretenu est situé sur la route 2A, offrant une excellente visibilité et accessibilité Loué à 100 % avec de véritables baux NNN, en veillant à ce que les locataires couvrent tous les coûts d'exploitation Le plus grand locataire est en place depuis plus de 20 ans, ce qui ajoute de la stabilité à cet actif exceptionnel Les récentes mises à niveau comprennent 4 nouveaux systèmes de CVC et un nouvel éclairage à DEL avec travaux électriques, achevés en 2022, ce qui réduit les dépenses d'exploitation et améliore l'efficacité énergétique

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Date de mise en marché :

2024-12-10

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4915 & 4926 54th Street - 4915 & 4926 54th Street

Red Deer, AB T4N 2G7

• Bureau à vendre
• 1 775 000 $ CAD
• 27 401 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux de trois étages représente une perspective idéale d'investissement ou de déménagement d'entreprise, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une abondance de commodités à sa porte. Situé à distance de marche de la rivière Red Deer, cet établissement bénéficie de la proximité d'une multitude de commodités, y compris des restaurants et des points de vente au détail. Situé directement à côté de l'avenue Gaetz, la facilité d'accès est une caractéristique de l'édifice du tribunal de commerce, avec des connexions fluides avec les principales artères facilitant les déplacements quotidiens des locataires et de la clientèle. Cette propriété bien aménagée comprend 16 stationnements souterrains et 63 autres places de stationnement en surface, offrant de nombreuses solutions de stationnement pour le personnel et les clients. Une entrée avant sécurisée assure la tranquillité d'esprit et une sécurité accrue pour les occupants et les biens à l'intérieur des lieux. Le troisième étage de l'immeuble est un centre d'affaires clé en main, offrant des solutions pratiques aux entreprises à la recherche d'espaces de bureaux prêts à l'emploi.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2024-02-28

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5233 49 Ave

Red Deer, AB T4N 6G5

• Bureau à vendre
• 900 000 $ CAD
• 9 888 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Située sur l'un des corridors les plus fréquentés de Red Deer—l'avenue 49—cette propriété offre un emplacement de choix, très visible, avec un accès exceptionnel aux principales commodités du centre-ville, y compris l'hôtel de ville, le bâtiment provincial, le palais de justice et la bibliothèque. Elle comprend un stationnement de 26 places directement adjacent à l'arrière du bâtiment. L'attrayant immeuble de bureaux de deux étages totalise 4994 pi² à chaque étage et se trouve sur un terrain d'angle de 100' x 128'. Construit en 1980, il a été continuellement occupé par un cabinet d'avocats depuis sa construction. Le rez-de-chaussée comprend une réception et une salle d'attente accueillantes, une salle de conférence, une salle de signature, une salle de photocopie, deux salles de bain, une salle de rangement et sept bureaux. Le deuxième étage comprend une salle de signature supplémentaire, une salle de photocopie, une bibliothèque, une cuisine, plusieurs salles de rangement et neuf bureaux. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans et a subi d'importantes améliorations extérieures, y compris un nouveau revêtement, un remplacement de toit en 2016, et de nouvelles fenêtres et portes en 2022—améliorant son attrait général. Un stationnement de rue avec parcomètre est disponible le long de la 53e rue. Ce bâtiment et le stationnement sont également disponibles à la location. De plus, un stationnement satellite pour le personnel (3 lots) est disponible séparément à la vente et à la location, situé à un demi-pâté de maisons à l'est (28 places plus un cabanon de rangement).

Coordonnées pour la location:

Century 21 Maximum

Date de mise en marché :

2026-02-05

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5212 48 St

Red Deer, AB T4N 7C3

• Bureau et commerce de détail à vendre
• 2 203 à 2 506 pi²
• 2 Unités

Red Deer Bureau à vendre

Les condos Heritage Village au 5212 48 Street à Red Deer, Alberta, sont un investissement en copropriété commerciale construit en 2001, situé près de Taylor Drive dans un emplacement central et facilement accessible. L'offre comprend un espace de bureau loué à Shajani CPA et un espace de vente au détail orienté vers la rue loué à National Hearing Services Inc. sous le nom de Connect Hearing, offrant des revenus diversifiés provenant de locataires professionnels et médicaux établis. Avec des revenus solides en place, des conditions de bail flexibles du côté des bureaux, et un bail de vente au détail à long terme avec des options de renouvellement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable dans un actif bien positionné à Red Deer.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-01-29

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