espace de bureau à vendre près de Red Deer County

5212 48 St

Red Deer, AB T4N 7C3

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 399 900 $ CAD
• 1 182 pi²
• 1 Unité

Red Deer Bureau à vendre

Faites votre prochain mouvement pour vous, votre entreprise ou en tant qu'investisseur et possédez une partie du centre-ville de Red Deer, les places de premier choix pour 2026 !

Coordonnées pour la location:

Century 21 Advantage

Date de mise en marché :

2026-01-23

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4806 Av 51

Red Deer, AB T4N 4H3

• Bureau à vendre
• 1 350 000 $ CAD
• 7 985 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Possibilité d'acquérir un investissement clé en main au cœur du centre-ville dynamique de Red Deer Un immeuble de bureaux bien entretenu est situé sur la route 2A, offrant une excellente visibilité et accessibilité Loué à 100 % avec de véritables baux NNN, en veillant à ce que les locataires couvrent tous les coûts d'exploitation Le plus grand locataire est en place depuis plus de 20 ans, ce qui ajoute de la stabilité à cet actif exceptionnel Les récentes mises à niveau comprennent 4 nouveaux systèmes de CVC et un nouvel éclairage à DEL avec travaux électriques, achevés en 2022, ce qui réduit les dépenses d'exploitation et améliore l'efficacité énergétique

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Date de mise en marché :

2024-12-10

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2950 Bremner Ave

Red Deer, AB T4R 1M9

• Bureau à vendre
• 3 450 000 $ CAD
• 44 285 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Le 2950, avenue Bremner, est un immeuble à bureaux de 2 étages, totalisant 45 331 pieds carrés et situé sur un terrain de 3,11 acres. La propriété est située dans un emplacement privilégié et présente une opportunité d'investissement/propriétaire-utilisateur passionnante avec plusieurs caractéristiques remarquables offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter à un large éventail d'entreprises

Coordonnées pour la location:

BellCornerstone

Date de mise en marché :

2024-04-24

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4901 48 St

Red Deer, AB T4N 6M4

• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 71 053 pi²

Red Deer Bureau à vendre

Parkland Square est un immeuble de bureaux de catégorie B bien situé, au cœur du centre-ville de Red Deer, à l’intersection stratégique de Gaetz Avenue et de la 48e Rue. Cet immeuble de six étages offre une superficie brute d’environ ±71 053 pi², dont ±66 912 pi² de superficie locative, avec un plancher type d’environ ±10 000 pi², offrant une grande flexibilité pour divers types de locataires. Plusieurs suites sont actuellement disponibles, allant d’environ ±6 695 pi² à ±10 562 pi² sur plusieurs étages. Construit en 1980 et érigé sur un terrain d’environ ±1,13 acre, l’immeuble comprend des ascenseurs modernisés, des aires communes et des salles de toilettes rénovées, ainsi qu’un système de sécurité complet avec accès par clé électronique pour les locataires, étages contrôlés et sécurité sur place. Les locataires bénéficient d’une connectivité par fibre optique, d’importantes améliorations extérieures au site et d’environ ±160 cases de stationnement en surface, offrant un ratio de stationnement attrayant d’environ ±2,4 cases par tranche de 1 000 pi². Zoné C1 – Commercial (centre-ville / quartier des affaires central), Parkland Square représente une excellente occasion pour les utilisateurs de bureaux à la recherche d’un emplacement central au centre-ville, riche en services et commodités.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-04-03

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5212 48 St

Red Deer, AB T4N 7C3

• Bureau et commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 2 203 à 2 506 pi²
• 2 Unités

Red Deer Bureau à vendre

Les condos Heritage Village au 5212 48 Street à Red Deer, Alberta, sont un investissement en copropriété commerciale construit en 2001, situé près de Taylor Drive dans un emplacement central et facilement accessible. L'offre comprend un espace de bureau loué à Shajani CPA et un espace de vente au détail orienté vers la rue loué à National Hearing Services Inc. sous le nom de Connect Hearing, offrant des revenus diversifiés provenant de locataires professionnels et médicaux établis. Avec des revenus solides en place, des conditions de bail flexibles du côté des bureaux, et un bail de vente au détail à long terme avec des options de renouvellement, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable dans un actif bien positionné à Red Deer.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-01-29

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