Toronto Bureau à vendre - Midtown
Le 555 Davenport Road représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier urbain entièrement contrôlé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Toronto. Idéalement situé à l'angle de Davenport Road et Kendal Avenue, dans le secteur de Casa Loma, la propriété offre un bâtiment indépendant de grande envergure avec stationnement sur place, dans un environnement piétonnier et axé sur le transport en commun, à quelques pas de la station Dupont sur la ligne 1. Ce site central permet un accès efficace au quartier financier du centre-ville, à la gare Union et aux principales institutions académiques, notamment le campus Casa Loma de George Brown College, l'Université de Toronto et l'Université Métropolitaine de Toronto.
Historiquement occupé par le George Brown College pour son École de santé dentaire, son École de santé et bien-être, son École de gestion des services de santé et sa clinique d'apprentissage interprofessionnel, le bâtiment bénéficie d'une infrastructure institutionnelle robuste et de plateaux fonctionnels sur plusieurs niveaux, adaptés à une variété d'usages futurs. Actuellement, tous les étages sont loués à court terme à Liberty Entertainment pour des fonctions de stockage et d'atelier qui soutiennent les opérations à proximité de Casa Loma, offrant ainsi un revenu intérimaire tout en préservant la flexibilité à long terme pour un propriétaire-occupant ou un investisseur axé sur la valorisation.
La propriété est également renforcée par son statut de planification. Les approbations existantes soutiennent un programme de développement mixte de 10 étages comprenant 168 unités résidentielles sur une superficie brute approuvée de 139 952 pieds carrés, offrant une voie clairement définie vers une intensification future dans un contexte résidentiel bien établi et riche en commodités, incluant les quartiers de Rosedale, Summerhill et Forest Hill. Les commodités environnantes incluent des épiceries nationales, des services essentiels et des restaurants de destination, avec une connectivité pratique au bassin d'emploi élargi de Toronto et au réseau de transport régional.
Offert à 27 000 000 $ pour un intérêt en pleine propriété à 100 %, le 555 Davenport Road combine un emplacement exceptionnel, des améliorations existantes flexibles et des droits significatifs de réaménagement, positionnant cet actif comme une opportunité attrayante pour les utilisateurs et les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans le centre-ville de Toronto.