Bureau en Vermilion River County No 24 disponible à vendre
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espace de bureau à vendre à Vermilion River County No 24

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Vermilion River County No 24 espace de bureau à vendre

Plus de détails pour 5301 62 St, Lloydminster, AB - Bureau à vendre

5301 62 St

Lloydminster, AB T9V 2E5

  • Bureau à vendre
  • 2 900 000 $ CAD
  • 49 455 pi²
  • Installations de conférences

Lloydminster Bureau à vendre

Situé au cœur du parc industriel Glenn E. Neilson de Lloydminster, le 5301 62 Street offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux substantiel et bien entretenu sur un terrain d'angle de 1,95 acre. Ce bâtiment de trois étages s'étend sur près de 50 000 pieds carrés et comprend plus de 100 bureaux modulables, plusieurs salles de réunion et un atrium central impressionnant avec un arbre et une fontaine qui structurent l'espace intérieur. Conçu pour offrir une grande flexibilité, l'aménagement comprend des cloisons amovibles, des salles de pause à chaque étage et un gymnase, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'usages professionnels. Construit avec une ossature en acier et en béton et fini en brique et en stuc, le bâtiment présente une façade durable et attrayante. Les infrastructures incluent une alimentation électrique de 1 200 ampères, un système de chaudière commerciale avec unités de climatisation sur le toit, et une porte de chargement de plain-pied. Avec 100 places de stationnement dédiées et une excellente visibilité à l'angle de la 62e Rue et de la 53e Avenue, la propriété offre commodité et accessibilité tant pour le personnel que pour les visiteurs. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant un siège régional, un investisseur visant des rendements stables ou un promoteur souhaitant repositionner un actif de haute qualité, cette propriété offre une échelle et une adaptabilité inégalées dans une économie régionale florissante. Son zonage industriel léger renforce encore sa polyvalence, rendant ce type de bien difficile à reproduire sur le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12
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LoopNet Canada Alberta Espaces de bureau à vendre à Vermilion River County No 24, AB, Canada
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