Bureau en Waterloo North-West disponible à vendre
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espace de bureau à vendre près de Waterloo North-West

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Waterloo North-West espace de bureau à vendre

Plus de détails pour 295 Hagey Blvd, Waterloo, ON - Bureau à vendre

Accelerator Building - 295 Hagey Blvd

Waterloo, ON N2L 6R5

  • Bureau à vendre
  • 20 500 000 $ CAD
  • 93 657 pi²
  • Système de sécurité

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Le 295 Hagey Boulevard est un immeuble commercial de trois étages offrant plus de 92 000 pieds carrés d'espace moderne. Le bâtiment Accelerator est situé au cœur du parc de recherche et de technologie David Johnston. Cette magnifique propriété se dresse fièrement parmi plusieurs bâtiments à la pointe de la technologie. L'aménagement paysager splendide se poursuit sur le toit de l'immeuble avec un toit vert actif. La propriété dispose de nombreuses commodités sur place, y compris un grand stationnement de surface dédié qui accueille facilement les locataires et les visiteurs, ainsi qu'un espace de rangement sécurisé pour les vélos. De grandes offres sont disponibles au bâtiment Accelerator, allant de 7 000 à 35 053 pieds carrés, avec des options pour des étages complets. Au cœur du Triangle Technologique du Canada, la région de Waterloo est reconnue comme l'une des meilleures zones au monde pour l'innovation et la recherche technologique dynamique. Intégrée au "Corridor d'Innovation" Toronto-Waterloo, la région CTT reste l'un des endroits les plus prospères du pays pour travailler et vivre. La région est soutenue par trois établissements postsecondaires de haut rang avec plus de 100 000 étudiants, produisant une main-d'œuvre hautement qualifiée et offrant un accès à des talents de premier plan. La région de Waterloo est stratégiquement située à quelques minutes de l'autoroute 401, à une courte distance en voiture de la région du Grand Toronto et des postes frontaliers avec les États-Unis.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Espaces de bureau à vendre à moins de 5 kilomètres de Waterloo North-West

Plus de détails pour 100 Erb St E, Waterloo, ON - Bureau à vendre

100 Erb St E

Waterloo, ON N2J 1L9

  • Bureau à vendre
  • 7 200 000 $ CAD
  • 27 000 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Situé au cœur du quartier animé d'Uptown Waterloo, le 100 Erb Street East offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial entièrement rénové et agrandi, avec un potentiel de croissance à long terme. Cet immeuble de bureaux de 27 000 pieds carrés est implanté sur un terrain spacieux de 1,847 acre et bénéficie d’un emplacement idéal à distance de marche de l’hôtel de ville de Waterloo, de l’Université Wilfrid Laurier, de l’Université de Waterloo et de l’Institut Perimeter. La propriété jouit d’une visibilité et d’un accès exceptionnels, avec un accès direct aux lignes d’autobus de Grand River Transit et à la station ION LRT d’Uptown Waterloo, ainsi qu’à proximité de la rue King, de la rue Weber et de l’autoroute 85. Initialement rénové en 2014 par Schiedel Construction, le bâtiment offre des finitions intérieures haut de gamme, notamment des fenêtres Thermopane scellées, un système d’insonorisation acoustique et une salle à manger entièrement équipée pour le personnel. Les systèmes mécaniques, tels que le CVC, la chaudière et le four, ont été remplacés lors de la rénovation, et la propriété est équipée d’un générateur diesel Cummins de 350 kW pour assurer des opérations ininterrompues. La sécurité est renforcée grâce à un système d’accès par carte et à une infrastructure de sécurité incendie et de vie surveillée. Conçu pour permettre une expansion future, le bâtiment peut accueillir l’ajout d’un troisième et d’un quatrième étage, offrant ainsi une flexibilité pour les organisations en croissance. Des caractéristiques de durabilité, telles que des conteneurs à déchets Molok, des systèmes de conservation de l’eau et un éclairage extérieur à DEL installé en 2024, augmentent encore l’attrait de la propriété. Avec 119 places de stationnement sur place et un stationnement conçu de manière professionnelle, le site offre un confort optimal pour le personnel et les visiteurs. Cet investissement clé en main est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un bien de haute qualité, situé au centre de l’un des marchés urbains les plus dynamiques de l’Ontario.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Peter Benninger Realty

Date de mise en marché :

2025-05-15
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LoopNet Canada Ontario Waterloo Espaces de bureau à vendre à Waterloo North-West, Waterloo, Canada
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