Bureau en Waterloo Uptown disponible à vendre
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espaces de bureau à vendre près de Waterloo Uptown

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Espaces de bureau à vendre à moins de 5 kilomètres de Waterloo Uptown

Plus de détails pour 550 King St E, Kitchener, ON - Bureau à vendre

550 King St E

Kitchener, ON N2G 2L8

  • Bureau à vendre
  • 4 700 000 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Climatisation

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

530-550 King Street East offre une occasion unique d'acquérir un site de réaménagement stratégiquement situé le long de l'un des principaux corridors d'intensification de Kitchener. Située à la périphérie du centre-ville de Kitchener, la propriété bénéficie d'une visibilité directe sur King Street East et d'un accès immédiat au noyau urbain en pleine croissance de la ville, incluant des restaurants, des commerces, des centres d'emploi et le quartier de l'Innovation. L'emplacement est également renforcé par une connectivité pratique aux itinéraires de Grand River Transit et au train léger ION, améliorant l'accessibilité pour les futurs résidents et occupants commerciaux. Le site est actuellement doté d'un bâtiment commercial d'environ ±10 000 pieds carrés, dépouillé jusqu'à sa structure de base, offrant une flexibilité pour un repositionnement ou une intégration dans un futur programme de développement. La propriété comprend également environ ±0,35 acre de terrain excédentaire, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit et des unités de CVC sur le toit, tandis qu'un dossier d'état du site complété et une infrastructure géothermique significative réduisent les exigences de préparation pour le développement futur. Le concept proposé envisage la conservation de la structure commerciale existante, accompagnée de la construction d'un bâtiment mixte de neuf étages comprenant environ 80 unités résidentielles et deux unités commerciales. Alors que les investissements résidentiels et mixtes continuent de croître le long du corridor environnant, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de l'intensification urbaine en cours et de la demande pour des développements axés sur le transport en commun. Avec une façade sur King Street East et Cameron Street North, des améliorations d'infrastructure existantes et une proximité avec les principales commodités du centre-ville, le site représente une opportunité attrayante pour les développeurs et investisseurs cherchant à s'établir dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de la région de Waterloo.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 582 Lancaster St W, Kitchener, ON - Bureau à vendre

582 Lancaster St W

Kitchener, ON N2K 1M3

  • Bureau à vendre
  • 6 800 000 $ CAD
  • 26 562 pi²

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

L'un des premiers immeubles de bureaux certifiés LEED Platine au Canada, situé à côté de la rivière Grand et du parc industriel Bridgeport de Kitchener. Plus de 22 900 pieds carrés répartis sur 3 étages, avec une entrée spectaculaire dotée d'un puits de lumière sur 3 niveaux en concept ouvert, de nombreuses fenêtres et une terrasse privée au 3e étage offrant des vues imprenables sur la rivière Grand. Excellent stationnement sur place avec 72 espaces, à proximité du sentier pédestre Walter Bean, des commodités, du transport en commun et avec un accès facile au Conestoga Parkway. C'est un environnement de travail écologique exceptionnel. Situé sur un corridor très visible à Kitchener, le 582 Lancaster Street West offre une excellente visibilité le long de l'une des artères les plus fréquentées de la ville. La propriété bénéficie d'un accès facile à l'autoroute 85 et au Conestoga Parkway, offrant une connectivité pratique à travers Kitchener-Waterloo, Cambridge et au-delà. La zone environnante est un mélange d'usages commerciaux, industriels et résidentiels, ce qui en fait un emplacement attrayant et accessible pour une grande variété d'entreprises. Le transport en commun est facilement accessible le long de Lancaster Street, et la propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville de Kitchener et du quartier Uptown Waterloo.

Coordonnées pour la location:

Coupal Markou Commercial Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour 109 College St, Kitchener, ON - Bureau à vendre

109 College St

Kitchener, ON N2H 5A2

  • Bureau à vendre
  • 825 000 $ CAD
  • 2 069 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Cuisine

Kitchener Bureau à vendre - Western GGH

Ce bâtiment bien entretenu de ±2 069 pi² sur deux étages offre un espace de bureau fonctionnel, complété par un sous-sol complet non aménagé, idéal pour le rangement. La propriété est très accessible, située à quelques minutes du centre-ville, des transports en commun et des principales artères, offrant une commodité exceptionnelle tant pour le personnel que pour les clients. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à l'attrait, une caractéristique très recherchée dans cet emplacement central. Avec une disposition flexible, le bâtiment convient parfaitement aux services professionnels, aux secteurs médicaux, technologiques ou aux utilisateurs communautaires. Une visibilité accrue, un emplacement de choix et la polyvalence du bâtiment se combinent pour créer une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 410 Conestogo Rd, Waterloo, ON - Bureau à vendre

410 Conestogo Rd

Waterloo, ON N2L 4E2

  • Bureau à vendre
  • 9 000 000 $ CAD
  • 38 707 pi²

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Cet important immeuble de bureaux de deux étages offre un espace de travail flexible remarquable de 38 707 pieds carrés, conçu pour accueillir les entreprises de toutes sortes à la recherche d'un environnement inspirant et adaptable. Passez à l'intérieur pour découvrir une atmosphère lumineuse et aérée, rehaussée par de grandes fenêtres qui invitent une abondance de lumière naturelle, favorisant la créativité et la productivité. La propriété dispose d'un grand parking sur place, ce qui est pratique pour les locataires et les visiteurs. Cette propriété représente une occasion privilégiée tant pour les propriétaires-occupants que pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti d'une région florissante. Ne manquez pas votre chance de vous implanter dans cette communauté d'affaires dynamique et d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets ! MLS. Joignez-vous à un mélange de locataires dynamique et diversifié au sein d'une communauté d'affaires bien établie, où la collaboration et la croissance prospèrent. L'emplacement stratégique offre une excellente visibilité sur la signalisation, ce qui permet à votre marque de se démarquer dans un marché concurrentiel. Avec un accès facile au TLR, au centre commercial Conestoga, au centre-ville de Waterloo et à un large éventail de commodités, votre entreprise bénéficiera d'un confort inégalé. Restez connecté grâce à l'Internet haute vitesse alimenté par Rogers et les fibres optiques de Bell, ce qui vous permettra de communiquer et d'exploiter sans problème. Adoptez la durabilité avec deux bornes de recharge dédiées aux véhicules électriques sur place, qui s'adressent aux locataires et aux visiteurs soucieux de l'environnement.

Coordonnées pour la location:

Whitney & Company Realty Limited

Date de mise en marché :

2024-08-07
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Plus de détails pour 11 Belmont Av W, Kitchener, ON - Flex à vendre

11 Belmont Av W

Kitchener, ON N2M 1L2

  • Flex à vendre
  • 1 395 000 $ CAD
  • 3 366 pi²

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Emplacement AAA, à quelques pas de l'hôpital St Mary's et sur 2 lignes de transport en commun. Le bâtiment de 3 300 pieds carrés et plus comprend trois entrées dédiées, 13 places de stationnement pavées, une cour arrière entièrement clôturée avec remise de stockage, une fournaise et une climatisation plus récentes, un système de sécurité et une toute nouvelle cuisine. Les autres caractéristiques comprennent une salle de sport entièrement fonctionnelle au sous-sol avec chauffage au sol, sauna, hammam, douches contrastées, baignoire sur mesure et plus encore. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété vraiment incroyable.

Coordonnées pour la location:

CMA Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-02-12
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Plus de détails pour Albert St Portfolio Listing – Bureau à vendre, Waterloo, ON

Albert St Portfolio Listing

  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 154 449 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Waterloo Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Ce campus de bureaux suburbain exceptionnel de classe "A" représente une rare opportunité d'investissement au cœur du corridor d'innovation de premier plan de Waterloo. La propriété offre des revenus stables grâce à une liste diversifiée de locataires de haute qualité, incluant TD Wealth, MarshallZehr, AppLogic, Dejero, Alert Labs et ICSPI, garantissant des flux de trésorerie durables et un risque de concentration des locataires réduit. Les investisseurs bénéficient d'un potentiel immédiat de location grâce aux espaces vacants disponibles, tandis que l'envergure et l'emplacement stratégique de l'actif le positionnent pour un potentiel de réaménagement significatif à long terme. Entouré par l'Université de Waterloo, l'Université Wilfrid Laurier, le parc de recherche et technologie David Johnston, ainsi qu'un écosystème technologique reconnu mondialement, cet actif est idéalement placé pour tirer parti de la demande continue générée par l'économie d'innovation de Waterloo, en faisant une opportunité attrayante tant pour les investisseurs axés sur les revenus que pour ceux cherchant à ajouter de la valeur.

Coordonnées pour la location:

Whitney & Company Realty Limited

Date de mise en marché :

2026-08-05
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LoopNet Canada Ontario Waterloo Espaces de bureau à vendre à Waterloo Uptown, Waterloo, Canada
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