espaces de commerce de détail à vendre près de Waterloo Uptown

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Propriété à usage mixte entièrement louée sur un terrain de 66,60 x 126 pieds, située directement en face du 178 rue Louisa. Trois unités générant des revenus : un salon de coiffure haut de gamme occupant l'unité commerciale avec son propre accès, sa fournaise dédiée et son entrée de stationnement; Unité A — entièrement rénovée en 2018, 3 chambres plus une suite au sous-sol avec 1 chambre, buanderie séparée; Unité B — 2 chambres, salle de bain complète, buanderie séparée. Garage double détaché (potentiel de revenus supplémentaires). Toiture remplacée en 2018. Climatisation centrale en 2019. Deux compteurs électriques distincts. 10 espaces de stationnement répartis sur 2 entrées. Toutes les unités sont entièrement louées — revenus dès la date de possession. À moins de 1 km du siège social de Google, du centre-ville de Kitchener et de la gare GO. Corridor du tramway ION LRT adjacent. Potentiel de réaménagement — peut être reconstruit en duplex, cinq-plex ou autre configuration résidentielle. Propriété immobilière uniquement — entreprise non incluse. Doit être achetée avec le 178 rue Louisa, Kitchener. Prix combiné : 6 800 000 $. MLS 40839203

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-03

Kitchener Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

Propriété commerciale et industrielle rare avec triple façade située sur le corridor de Weber Street West. Actuellement exploitée par le propriétaire à travers 3 bâtiments autonomes totalisant 16 218 pi² et comprenant 12 unités distinctes pouvant être louées séparément. Potentiel de revenus significatif pour le futur propriétaire. La salle d'exposition offre des plafonds en treillis ouverts impressionnants, des fenêtres du sol au plafond, un bureau privé vitré, une rampe pour véhicules, un service électrique de 200A/600V, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé de 1 319 pi² avec cuisine et salle de bain. Le complexe inclut plusieurs unités industrielles et de stockage avec accès au sol et des hauteurs de plafond allant jusqu'à 21 pieds. Environ 150 places de stationnement combinées sur l'ensemble du site en forme de L. La proximité du corridor Weber, du District de l'Innovation et du réseau ION LRT offre un fort potentiel de développement. Usage légal non conforme RES-5. Vente de la propriété immobilière uniquement - entreprise non incluse. Doit être acheté avec le 183 Louisa Street, Kitchener. Prix combiné : 6 800 000 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-08

Waterloo Commerce de détail à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel de 4 739 pi² sur un terrain clôturé de 3,56 acres. Le bâtiment offre une hauteur libre de 18 pieds, 6 portes de garage et un bureau récemment rénové avec des finitions modernes. Situé à Waterloo, avec une main-d'œuvre locale solide et un accès rapide à l'autoroute 85 ainsi qu'aux commodités à proximité. Le zonage permet une large gamme d'usages, y compris le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Positionnez votre entreprise pour un impact maximal avec cette propriété de prestige à haute visibilité, située le long de la nouvelle ligne de train léger (LRT). Profitez d'une exposition continue et d'une présence imposante dans l'un des corridors de transport en commun à la croissance la plus rapide de la région. Avec un accès immédiat à l'autoroute 401 et à la voie rapide, ce site offre une connectivité exceptionnelle pour vos clients, employés et transports—un emplacement idéal pour les opérateurs qui privilégient la commodité et la visibilité. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un emplacement stratégique pour faire progresser votre entreprise, ou un investisseur en quête d'une opportunité rare dans un marché à forte demande axé sur le transport en commun, cette propriété offre la flexibilité et la valeur à long terme que le marché actuel exige.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-02

Kitchener Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-08

Kitchener Commerce de détail à vendre - Western GGH

Saisissez cette occasion rare d'acquérir une propriété commerciale idéalement située au cœur du corridor de croissance dynamique du centre-ville de Kitchener. Entourée de développements résidentiels en hauteur existants et futurs, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle, une visibilité accrue et un potentiel d'investissement remarquable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-27

Waterloo Multi-résidentiel à vendre - Western GGH

Le propriétaire exploite actuellement Convenience Ant Vape Store. Un permis de boissons alcoolisées est disponible. L'acheteur peut soit reprendre l'entreprise (20 à 30 000$ de stock), soit prendre possession d'une entreprise vacante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-15