Commerce de détail en G9H disponible à vendre
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espace de commerce de détail à vendre à G9H

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G9H espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 8145-8155 Boul Du Parc-Industriel, Bécancour, QC - Commerce de détail à vendre

8145-8155 Boul Du Parc-Industriel

Bécancour, QC G9H 3P1

  • Commerce de détail à vendre
  • 875 000 $ CAD
  • 9 956 pi²

Bécancour Commerce de détail à vendre

Cette propriété semi-commerciale située dans le secteur Sainte-Gertrude de Bécancour représente une excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire. Composée de deux espaces commerciaux et d'une grande unité résidentielle, le bâtiment offre un potentiel de revenus immédiat et une flexibilité pour divers usages. L'unité commerciale de 3 864 pieds carrés est déjà louée, tandis que la deuxième unité de 2 300 pieds carrés est actuellement vacante, offrant une occasion idéale pour un propriétaire-occupant ou pour attirer un locataire supplémentaire. La propriété comprend également un spacieux appartement résidentiel de type 8½, ce qui enrichit le mélange de revenus et augmente la valeur globale de l'actif. Construite en 1981 sur un terrain de 0,51 acre avec 14 espaces de stationnement, la propriété a été bien entretenue et se trouve en très bon état. Le zonage permet à la fois des usages commerciaux et résidentiels, garantissant une adaptabilité à long terme. Idéalement située à quelques minutes du secteur croissant des batteries et des grands développements industriels de la région, la propriété se trouve au cœur d'un corridor économique en forte croissance. Les autoroutes à proximité facilitent les déplacements dans tout le Centre-du-Québec, soutenant la demande commerciale et résidentielle. Cet actif est une rareté pour les investisseurs à la recherche de rendements stables ou pour les utilisateurs souhaitant un emplacement visible sur une rue principale avec des opportunités de signalisation.

Coordonnées pour la location:

Projet Courtier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-26
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LoopNet Canada Québec Bécancour Espaces de commerce de détail à vendre à G9H, Becancour, Canada
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