espaces de commerce de détail à vendre à Trois-Rivières

5345 Rue Saint-Joseph

Trois-Rivières, QC G8Z 4M5

• Commerce de détail à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 6 877 pi²

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Trois-Rivières-Ouest North

Le 5345 rue St-Joseph représente une occasion rare d'acquérir un bien commercial indépendant entièrement loué dans le corridor industriel florissant de Trois-Rivières. Située sur un terrain de 20 710 pieds carrés, la propriété comprend une structure de 8 090 pieds carrés construite en 1985 et méticuleusement entretenue pour soutenir la fonctionnalité à long terme des opérations de distribution et de services. Actuellement occupée par NAPA Traction, l'un des distributeurs de pièces automobiles les plus reconnus au Canada, l'actif offre aux investisseurs la sécurité d'un locataire national avec une longue histoire de stabilité opérationnelle. Avec quatre ans restants sur le terme existant et une option de renouvellement de trois ans disponible, la propriété offre un revenu fiable dans un environnement de bail net sans intervention, conçu pour un minimum d'implication du propriétaire.

Coordonnées pour la location:

JLL

Date de mise en marché :

2026-02-12

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594 Rue Saint-Maurice

Trois-Rivières, QC G8V 1N1

• Commerce de détail à vendre
• 774 900 $ CAD
• 6 798 pi²

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Cap-de-la-Madeleine North

Cette propriété commerciale entièrement louée offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche de revenus stables dans un marché bien établi. Située au 594-600 Rue St-Maurice, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine de Trois-Rivières, la propriété comprend quatre unités commerciales, toutes occupées par des locataires fiables, garantissant un flux de trésorerie constant. Le bâtiment s'étend sur un vaste terrain de 28 608 pi², complété par 34 espaces de stationnement sur place pour la commodité des clients. Construit en 1989, l'immeuble bénéficie des services municipaux d'eau et d'égout, d'une fondation en béton coulé et d'une allée asphaltée pour une fonctionnalité accrue. Stratégiquement situé à proximité des grandes artères telles que l'Autoroute 40 et le centre-ville de Trois-Rivières, cet emplacement offre une excellente visibilité commerciale et une accessibilité optimale. Les investisseurs apprécieront la combinaison de performance financière et de potentiel d'appréciation dans cette région florissante de la Mauricie, reconnue pour son écosystème commercial équilibré et sa croissance démographique constante.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Expertise

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-29

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1579 Rue Laviolette

Trois-Rivières, QC G9A 1W5

• Commerce de détail à vendre
• 740 000 $ CAD
• 12 500 pi²

Trois-Rivières Commerce de détail à vendre - Downtown North

Bâtiment au centre-ville avec quai de chargement et stationnement abondant. Le rez-de-chaussée et le sous-sol peuvent être exploités, ce qui offre une superficie extrêmement intéressante de plus de 12500 pi2. Belle hauteur de plafond de 9 pi au sous-sol et de 18 pi au rez-de-chaussée pour le stockage. Ascenseur de fret pour faciliter le stockage au sous-sol (opération à vérifier). Vérifiez auprès de la ville pour le zonage afin de vous assurer que le zonage est approprié.

Coordonnées pour la location:

Gaillardetz

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-02

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