espace de commerce de détail à vendre près de K8N

Belleville Commerce de détail à vendre

Plaza commerciale attrayante et bien entretenue, idéalement située sur l’un des principaux corridors de circulation de Belleville. Cette propriété d’investissement entièrement louée offre environ 9 756 pi² d’espace locatif sur un terrain en pleine propriété de 1,065 acre (46 392 pi²), offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme. La plaza accueille une variété de locataires commerciaux et convient parfaitement aux bureaux professionnels, commerces de détail, prestataires de services, boutiques médicales et spécialisées. Avec 55 espaces de stationnement sur place, la propriété offre une excellente commodité tant pour les locataires que pour les clients. La propriété génère actuellement un revenu d’exploitation net de plus de 140 000 $ par année et est occupée à 100 %, ce qui en fait une opportunité d’investissement clé en main attrayante. Stratégiquement située dans une zone commerciale et résidentielle en plein essor, la propriété se trouve à quelques pas de l’hôpital local, du réseau de sentiers riverains et d’une vaste gamme de commodités. La plaza bénéficie également de sa proximité avec des quartiers résidentiels établis et se trouve à distance de marche du nouveau développement riverain dynamique de Belleville, favorisant une croissance économique continue et une forte demande locative. Points forts de la propriété : Plaza commerciale entièrement louée Environ 9 756 pi² d’espace locatif Superficie du terrain : 46 392 pi² (1,065 acre) 55 espaces de stationnement sur place Revenu d’exploitation net (NOI) de plus de 140 000 $ par année Zonage commercial C3 Emplacement très visible sur un axe routier majeur À quelques pas de l’hôpital, des sentiers riverains et des commodités À distance de marche des quartiers résidentiels Près du secteur riverain en expansion de Belleville Une excellente opportunité d’acquérir un actif commercial stabilisé et générateur de revenus dans un marché en croissance de l’Est de l’Ontario, avec des bases solides et un potentiel de valorisation future.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-17

Belleville Commerce de détail à vendre

DES VENDEURS MOTIVÉS ! OCCASION D'ASSEMBLÉE ! À l'attention des utilisateurs finaux et des promoteurs : Avec son architecture historique et ses améliorations modernes, cette propriété est prête à façonner le prochain chapitre du centre-ville de Belleville. Avec une impressionnante façade de 52 pieds, cet édifice bénéficie d'une exposition exceptionnelle et d'une présence dans la rue, une occasion rare au cœur du centre-ville. Avec 18 805 pieds carrés d'espace polyvalent à usage mixte sur 3 niveaux, il donne directement sur la rivière Moira, le sentier River Walk et le stationnement public. Cela en fait un cadre idéal pour un marché d'épicerie dont on a tant besoin pour répondre à la base résidentielle croissante de la région, un restaurant/bar à vin qui maximise son potentiel de patio et son charme historique, un hôtel de charme, un café, une salle de restauration ou un espace événementiel incroyable. Le rez-de-chaussée (7967,18 pieds 2) présente des plafonds d'environ 13 pi, du calcaire rénové, une arche en pierre et des murs en briques apparentes. L'entrée principale encastrée avec son nouveau NanaWall (portes pliantes) s'ouvre sur un patio couvert, parfait pour un restaurant/bar haut de gamme, un marché ou un magasin phare. Le deuxième étage (4665,99 pieds carrés) étourdit avec des plafonds de 24 pieds et six imposantes fenêtres cintrées de 13 pi qui inondent l'espace de lumière naturelle. Qu'ils soient utilisés comme salon à cocktails, restaurant, lieu d'événements, studio, galerie ou convertis en résidences ou bureaux de style loft, les possibilités sont aussi vastes que les plafonds eux-mêmes. Le sous-sol (6171,89 pieds 2) a des plafonds de 7 pieds et une ambiance plus intime, idéal pour un speakeasy, des studios de bien-être, des bureaux ou une extension de l'étage principal. Que vous soyez un investisseur, un restaurateur, un hôtelier ou un promoteur visionnaire, cette propriété emblématique au cœur du centre-ville de Belleville offre une toile prête à être conçue pour créer une destination phare dans l'un des cœurs du centre-ville de l'Ontario qui évolue le plus rapidement. *Possibilité de réunion avec une propriété voisine*

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-04

Belleville Portefeuille de propriétés à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-02