Commerce de détail en Grand Forks disponible à vendre
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espace de commerce de détail à vendre à Grand Forks

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Grand Forks espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 257 Market Av, Grand Forks, BC - Commerce de détail à vendre

257 Market Av

Grand Forks, BC V0H 1H0

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 3 750 pi²

Grand Forks Commerce de détail à vendre

Immeuble commercial à vendre au centre-ville de Grand Forks, C.-B., offrant environ 3 750 pi² d’espace polyvalent avec un important potentiel de redéveloppement et de revalorisation. Situé au 257, Market Avenue, cet immeuble représente une occasion rare d’acquérir un actif central bien positionné, présentant de solides fondamentaux pour un usage polyvalent, commercial, hôtelier ou une conversion résidentielle. L’immeuble offre une hauteur libre d’environ 20 pieds et un vaste espace intérieur à aire ouverte, procurant une excellente flexibilité pour un réaménagement adaptatif. Ces caractéristiques le rendent particulièrement bien adapté à une variété de concepts, notamment restaurant, bar, café, studio de bien-être, boutique de détail ou espace commercial créatif. Zoné « Core Commercial (CC) », l’immeuble permet une large gamme d’usages autorisés, incluant commerce de détail, bureaux, hôtellerie, divertissement et composantes résidentielles. L’usage résidentiel est permis jusqu’à 100 % à l’étage et jusqu’à 50 % au rez-de-chaussée, ce qui favorise de multiples configurations à usage mixte ou de type vivre/travailler. Un logement résidentiel existant à l’étage offre une utilisation immédiate et un potentiel de revenu intérimaire, tandis que l’immeuble a bénéficié de mises à niveau, notamment un système CVAC plus récent (2019). Cette propriété se positionne idéalement comme un investissement à valeur ajoutée, offrant un fort potentiel de croissance grâce à la revalorisation, au redéveloppement ou à une occupation par le propriétaire dans un centre-ville en pleine croissance.

Contacts:

Sutton Group - 1st West Realty

Real Broker

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2026-04-09
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