Hawkesbury Commerce de détail à louer - Northeast Ontario
Présentation d'une place commerciale de 10 000 pieds carrés située sur plus d'un acre au 126-140 rue John à Hawkesbury, dans l'un des corridors commerciaux les plus achalandés et les plus recherchés de la ville. La propriété bénéficie d'un zonage C1, l'une des désignations de zonage les plus flexibles disponibles, permettant une large gamme d'utilisations commerciales. Actuellement, environ 2 000 pieds carrés sont occupés par une station-service, laissant jusqu'à 8 000 pieds carrés disponibles pour de nouveaux locataires. Les unités peuvent être configurées avec des aménagements flexibles, offrant des tailles minimales de 500 pieds carrés jusqu'à un maximum de 8 000 pieds carrés. Il s'agit d'un bail triple net, les locataires étant responsables des services publics et de tous les coûts d'exploitation. La place bénéficie d'une excellente visibilité, d'une forte exposition au trafic, d'une façade orientée à l'est et d'un stationnement sur place en abondance. Stratégiquement située près du pont interprovincial à la frontière provinciale entre l'Ontario et le Québec, elle se trouve à environ 45 minutes de route de l'aéroport de Mirabel au Québec, à 1 heure de route de Cornwall, Ontario et du poste frontalier entre les États-Unis et le Canada, ainsi qu'à 1 heure de route d'Ottawa ou de Montréal. Avec l'un des meilleurs zonages et emplacements de la ville, cette propriété représente une opportunité solide pour les entreprises cherchant une grande visibilité et flexibilité dans une zone commerciale de premier choix.