Kirkland Commerce de détail à louer - Ouest-de-l’Île
La suite 112 au 100-120 Rue du Barry offre une opportunité de location commerciale clé en main dans un centre commercial établi à Kirkland. Cette suite de 1 000 pieds carrés, située en ligne, propose un aménagement flexible qui convient à une variété d’usages commerciaux et de services, avec une disponibilité immédiate dans un emplacement visible et accessible de l’Ouest-de-l’Île.
La propriété est bien entretenue et conçue pour offrir une commodité quotidienne aux locataires et aux clients. Les vitrines en verre et la signalisation proéminente des suites créent une forte présence sur rue, tandis que trois points d’accès et un stationnement abondant sur place facilitent les visites. La diversité des commerces du centre, incluant des restaurants, une boulangerie, un nettoyeur à sec, un barbier, un salon de coiffure et une animalerie, génère une activité commerciale constante tout au long de la semaine.
Situé le long d’un corridor commercial très fréquenté, le centre bénéficie de la proximité de grandes enseignes telles que Metro Plus, RONA, Walmart Supercentre, Tim Hortons, McDonald’s et d’autres détaillants bien établis qui attirent un trafic constant dans la région. L’emplacement en coin offre des opportunités de visibilité et de signalisation sur la Rue du Barry et le boulevard Saint-Charles, renforçant ainsi la visibilité depuis plusieurs approches.
L’accès régional pratique ajoute à l’attrait de la propriété. Elle se trouve à une courte distance de l’Autoroute 40, ce qui la rend facilement accessible depuis l’ensemble de l’Ouest-de-l’Île et la grande région de Montréal. Un arrêt d’autobus directement devant le centre facilite l’accès en transport en commun, tandis que les communautés voisines telles que Pointe-Claire, Dollard-des-Ormeaux et Beaconsfield élargissent la base de clientèle potentielle.
Dans une zone commerciale dynamique de 5 kilomètres, la propriété dessert une population croissante de plus de 147 000 résidents avec un revenu moyen des ménages supérieur à 136 000 $ CAD. Plus de 4,5 milliards $ CAD de dépenses annuelles des consommateurs reflètent la solidité du marché environnant, positionnant le 112 Rue du Barry comme une option pratique et attrayante pour les locataires à la recherche d’un emplacement commercial visible, accessible et bien soutenu à Kirkland.
