Ottawa Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer - East Central
Situé le long d'un corridor important dans l'est d'Ottawa, le 255 chemin Montréal offre un bâtiment commercial autonome hautement visible et accessible, idéal pour des bureaux ou des usages spécialisés. La propriété se trouve dans le quartier Vanier, un secteur en pleine transformation, reconnu pour sa proximité avec le centre-ville d'Ottawa, ses commodités communautaires dynamiques et ses efforts de revitalisation en cours. Ce bâtiment de 4 800 pieds carrés propose un aménagement flexible, convenant aux services professionnels, médicaux ou aux bureaux créatifs. Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur le chemin Montréal, une route principale avec une forte exposition aux véhicules et au transport en commun. À proximité, les locataires trouveront un mélange d'usages commerciaux, résidentiels et institutionnels, incluant des épiceries, des banques et des services publics, ce qui contribue à un flux constant de piétons et à l'engagement local. La propriété est à quelques minutes de l'autoroute 417, offrant un accès direct au centre d'Ottawa et aux banlieues environnantes. Les routes de transport en commun passent par le chemin Montréal, reliant le site au Centre Rideau, à l'Université d'Ottawa et au marché ByWard en quelques minutes de trajet. L'aéroport international d'Ottawa se trouve à environ 20 minutes, renforçant la connectivité régionale pour les opérations commerciales. Avec sa présence autonome, sa lumière naturelle abondante et son intérieur adaptable, le 255 chemin Montréal représente une opportunité de location attrayante pour les locataires à la recherche d'un emplacement stratégique dans un milieu urbain dynamique.
