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2058-2060 Dufferin St 7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M6E 3R6
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Faits saillants
- Emplacement à haute visibilité le long d'un corridor commercial achalané avec circulation continue des véhicules et des piétons.
- Forte densité résidentielle environnante avec des écoles, des commerces et des commodités locales à proximité.
- Accès pratique à l'avenue Eglinton, au transport en commun et à la prochaine ligne du TLR Crosstown.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 000 pi² | 5 ans | 16,71 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 116 970 $ CAD/an 9 748 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Introduction d'un espace commercial récemment rénové et impeccablement fini, méticuleusement préparé et prêt à être exploité immédiatement. Cette propriété polyvalente offre un large éventail d'utilisations potentielles, ce qui en fait un endroit idéal pour diverses entreprises commerciales. L'espace est parfaitement adapté aux établissements d'accueil, tels que les restaurants ou les cafés, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 150 invités, ce qui le rend idéal pour des événements, des réceptions ou des lieux de divertissement. De plus, l'espace est bien adapté pour les magasins de détail, les centres de santé et de conditionnement physique, les spas, les établissements d'enseignement, les cliniques médicales, les magasins d'alimentation spécialisés, les bureaux professionnels et diverses entreprises de services. Sa disposition flexible et ses finitions modernes créent un environnement accueillant qui peut être facilement adapté à vos besoins spécifiques. Idéalement situé à côté des stationnements publics, assurant un accès facile pour les clients et les clients. La propriété offre un accès direct aux voies de transport en commun et aux stations de métro de la TTC, offrant une excellente connectivité et une excellente visibilité au sein de la communauté. Les responsabilités des locataires comprennent le paiement des services publics et une part proportionnelle de toute augmentation future des dépenses d'exploitation. La taille approximative de l'espace permet une variété de configurations pour répondre au mieux à vos besoins opérationnels. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un emplacement privilégié et accessible avec des équipements modernes et un potentiel polyvalent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accès facile pour les clients.
- Adaptez-vous facilement à vos besoins individuels.
- Près des transports en commun.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 595 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 595 pi² |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
La propriété située au 2058-2060 rue Dufferin est un immeuble axé sur le commerce de détail situé dans le quartier Caledonia-Fairbank de Toronto. Construite en 1994, cette propriété comprend des commerces de détail et une composante résidentielle supérieure. Il est situé le long d'une voie de circulation principale avec des liaisons artérielles à proximité, y compris l'avenue Eglinton Ouest. L'accès au transport en commun et la forte densité de population locale contribuent à l'attrait commercial de cet endroit. Le quartier environnant est de caractère urbain et présente un mélange d'utilisations résidentielles de faible hauteur et commerciales de quartier.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2058-2060 Dufferin St
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