espaces de commerce de détail à louer près de K1C

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Le RioCan Centre Belcourt offre une opportunité commerciale de premier plan avec un espace de vente au détail ancré par une épicerie, situé au cœur de la communauté florissante d’Orléans. Le bâtiment autonome situé au 3742 chemin Innes, anciennement occupé par Toys "R" Us, propose environ 45 000 pieds carrés d’espace polyvalent, idéal pour des détaillants de grande envergure. Il bénéficie de plafonds de 18 pieds de hauteur, de deux quais de chargement surélevés, d’une alimentation électrique robuste, ainsi que d’aménagements incluant des salles de bain, des bureaux administratifs et une salle de repos dédiée. Situé au sein du RioCan Centre Belcourt, ce site commercial est ancré par des marques nationales telles que RONA+, Food Basics et Movati. Il profite d’un fort achalandage quotidien, d’un vaste stationnement sur place et d’excellentes opportunités de signalisation. Grâce à un zonage qui permet une variété d’usages commerciaux et à des infrastructures telles qu’un compacteur à déchets et deux quais de chargement, cet emplacement offre une combinaison rare de taille, de fonctionnalité et de visibilité dans l’un des pôles commerciaux les plus établis d’Ottawa. Positionné le long du chemin Innes, l’un des principaux corridors commerciaux d’Orléans, ce site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et est situé directement à une intersection avec feux de signalisation, offrant plusieurs points d’entrée et de sortie. L’emplacement offre un accès régional pratique via l’autoroute 174 et sera encore amélioré par l’expansion de la Ligne de la Confédération, phase 2 du train léger, qui renforcera la connectivité en transport en commun. RioCan dessert une zone densément peuplée de près de 150 000 résidents. Avec un revenu médian des ménages de 104 000 $ et des dépenses annuelles des consommateurs atteignant 5,5 milliards de dollars dans un rayon de 5 kilomètres, la région offre un pouvoir d’achat élevé et une forte demande pour les biens et services de détail. Situé dans l’une des communautés suburbaines à la croissance la plus rapide d’Ottawa, Orléans combine une stabilité résidentielle avec un élan commercial en expansion. L’évolution du quartier, passant de périphérie rurale à un centre urbain-suburbain dynamique, a été façonnée par des initiatives de planification stratégique telles que le Plan d’amélioration communautaire d’Orléans et le Plan secondaire du corridor d’Orléans. Le 3742 chemin Innes représente une opportunité exceptionnelle pour établir une présence commerciale significative dans un marché à fort achalandage et à forte croissance, prêt pour une expansion continue.

Date de mise en marché :

2025-11-11

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Date de mise en marché :

2026-01-12

Ottawa Bureau, Commerce de détail à louer - East Central

Excellent emplacement à Orléans, juste à côté de l'autoroute 174. À quelques pas du transport en commun. Un parking gratuit en surface est disponible. À courte distance de marche du centre commercial Place d'Orleans et du Centre des Arts Shenkman.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Dans un bâtiment flambant neuf, situé à l'intersection animée de la route Innes et de la route Mer-Blue, la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile, à seulement 5 km de la Queensway. Entouré de grands détaillants tels que Walmart, Canadian Tire et Indigo, cet emplacement à fort trafic est idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne et nouvellement construit dans une communauté en pleine croissance.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-16

Ottawa Bureau, Commerce de détail à louer - East Central

Date de mise en marché :

2026-02-17

Ottawa Bureau/Commerce de détail à louer - East Central

Unité de coin très visible située au cœur du dynamique quartier commercial de l'Est d'Ottawa. Cet espace au rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle, un accès direct, ainsi qu'un fort achalandage piétonnier et automobile — idéal pour le commerce de détail, la restauration, les services médicaux ou professionnels. Stationnement abondant sur place.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-08-27

Ottawa Commerce de détail à louer - East Central

Situé à l'intersection du chemin Innes et du chemin Lanthier dans la ville d'Ottawa, ce centre non fermé offre 30 unités totalisant 371 465 pieds carrés mettant en vedette des détaillants comme Loblaws, Winners, HomeSense, LCBO et Michaels.

Date de mise en marché :

2025-11-11