espace de commerce de détail à vendre près de G1L

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un spacieux bâtiment commercial au cœur du Méga Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par La Cage. Offrant 7 315 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 94 477 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial dynamique. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un vaste bâtiment commercial au cœur du Mega Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par Linen Chest. Offrant 13 577 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 98 462 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial florissant. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé générant des revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de premier plan au cœur du Mega Centre Lebourgneuf. Avec 7 265 pieds carrés d'espace locatif et un terrain généreux de 54 787 pieds carrés, cette propriété est actuellement occupée par des locataires réputés, Scotiabank et Shop Santé, garantissant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus dans un centre commercial florissant. Détails financiers disponibles sur demande. TPS/TVQ applicables au prix demandé.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur - Immeuble commercial polyvalent ayant été occupé pendant plusieurs années par une entreprise de renom dans les revêtements de planchers de céramique et plomberie. Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant espace showroom, entrepôt et bureaux, permettant une grande flexibilité d'usage. Convient parfaitement à un commerce de détail spécialisé, magasin de mobilier ou de décoration, entreprise du domaine du sport, salle de montre ou entreprise de services avec entreposage.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Québec Commerce de détail à vendre - Haute-Ville

Ce magnifique bâtiment semi-commercial restauré se trouve au cœur du Vieux-Québec, l'un des quartiers les plus emblématiques et historiquement significatifs du Canada. Idéalement situé à quelques pas de la rue Saint-Jean et entouré d'une architecture renommée, d'attractions culturelles, de commerces de détail de boutique, d'institutions gouvernementales et de corridors touristiques florissants, la propriété offre une opportunité d'investissement à long terme exceptionnelle dans l'un des environnements piétonniers les plus prisés de Québec. L'actif a été impeccablement rénové tout en préservant son caractère authentique du Vieux-Québec, y compris des murs en pierre apparente et un savoir-faire d'époque. Divisé en trois copropriétés légalement distinctes, le bâtiment comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et au niveau inférieur offrant une présence attrayante le long de la Côte du Palais, assurant une demande locative constante de la part d'opérateurs de services, de commerces de détail de boutique ou de destination. Au-dessus du niveau commercial se trouvent deux unités résidentielles spacieuses et entièrement rénovées : un 3½ bien aménagé occupant le premier étage et un vaste 4½ au deuxième niveau, chacun bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, de dispositions généreuses et du charme associé au tissu urbain historique de Québec. La propriété est entièrement louée, créant une sécurité de revenu immédiate avec une diversité de locataires à la fois résidentiels et commerciaux. Son emplacement favorise une occupation stable grâce à l'afflux constant de touristes, de fonctionnaires, d'étudiants, de professionnels et de résidents à long terme qui dépendent des commodités, services et institutions qui définissent le quartier de la Haute-Ville. La proximité des connexions de transport, des bâtiments municipaux, des destinations gastronomiques, des hôtels de charme et des sites culturels renforce le profil d'investissement et positionne la propriété comme un actif à long terme avec un faible taux de vacance. Avec sa combinaison d'attrait architectural, de rénovations étendues, de forte location et d'emplacement de choix dans l'un des principaux quartiers patrimoniaux du Canada, le 48–50 Côte du Palais présente une rare opportunité d'acquisition pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants cherchant un revenu prévisible et une valeur durable à Québec.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-29

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

Situé au cœur du dynamique quartier Saint-Roch de Québec, le 327 Rue du Prince-Édouard offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial polyvalent avec un potentiel de valorisation significatif. Ce bâtiment indépendant à structure en acier, construit à l'origine en 1973, a longtemps servi de centre de services automobiles, bénéficiant d'un accès direct de plain-pied, d'une configuration de sol pratique et d'un intérieur à portée libre efficace, adapté à une large gamme d'opérations de vente au détail ou de services. Les deux grandes portes d'entrée de 12 pieds permettent une circulation véhiculaire fluide, tandis que la fondation en dalle de béton et le toit en membrane élastomérique durable offrent une base robuste pour une occupation continue et un réaménagement futur. La propriété est située sur un généreux terrain asphalté de plus de 5 252 pieds carrés, offrant un stationnement sur place et un espace de manœuvre dans un quartier où de tels attributs sont de plus en plus difficiles à trouver. Saint-Roch s'est rapidement transformé en l'un des quartiers à usage mixte les plus prisés de Québec, combinant entreprises technologiques, studios créatifs, détaillants spécialisés et environnements résidentiels denses. Cet emplacement place le bâtiment à distance de marche des principaux corridors commerciaux, des connexions de transport en commun et des commodités urbaines qui continuent de stimuler la demande et l'intérêt des investisseurs dans le quartier. Au-delà de sa valeur en tant qu'installation clé en main pour propriétaire-utilisateur, la propriété offre des options de développement significatives. Le zonage actuel permet la construction résidentielle, avec le potentiel d'accueillir environ sept unités, et la vente inclut des plans d'architecte pour un projet multifamilial. Les investisseurs, les petits développeurs et les utilisateurs finaux apprécieront le rare mélange de droits commerciaux existants, de dimensions de site favorables à la construction de remplissage et de positionnement stratégique dans l'un des quartiers urbains les plus en évolution rapide de la ville. Le 327 Rue du Prince-Édouard est une acquisition exceptionnelle pour ceux qui recherchent un espace commercial fonctionnel aujourd'hui et un potentiel de réaménagement à long terme demain.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-29

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Offered for sale in the heart of Québec City's La Cité-Limoilou district, this fully built-out restaurant space at 291 Rue Saint-Vallier Est presents a rare opportunity for culinary entrepreneurs or investors seeking a ready-to-operate venue in a high-visibility location. Situated on the ground floor of a mixed-use building, the property features direct street access and a welcoming façade along one of the city's most dynamic commercial corridors. The interior is thoughtfully configured for restaurant use, with existing kitchen infrastructure, service counters, and seating areas that allow for immediate activation. Whether for a single operator or a co-ownership partnership, the space is primed for a seamless transition into service, minimizing upfront renovation costs and accelerating time to revenue. The layout supports dine-in, takeout, and delivery models, and the surrounding neighborhood offers a built-in customer base from nearby residential buildings, offices, and cultural venues. La Cité-Limoilou is a walkable, creative district known for its blend of historic charm and entrepreneurial energy. The property is minutes from Old Québec, the Saint-Roch tech hub, and major transit routes, making it accessible to both locals and visitors. With strong foot traffic, vibrant community engagement, and a competitive asking price, this turnkey restaurant condo is an ideal acquisition for restaurateurs, investors, or culinary collectives looking to establish a presence in one of Québec City's most compelling urban markets.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Date de mise en marché :

2025-10-02