espaces de commerce de détail à vendre près de G2E

La Cage - 5540 Boul des Gradins

Québec, QC G2J 1A1

• Commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 7 315 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un spacieux bâtiment commercial au cœur du Méga Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par La Cage. Offrant 7 315 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 94 477 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial dynamique. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Linen Chest - 5520 Boul des Gradins

Québec, QC G2J 1R7

• Commerce de détail à vendre
• 4 750 000 $ CAD
• 13 577 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un vaste bâtiment commercial au cœur du Mega Centre Lebourgneuf, actuellement occupé par Linen Chest. Offrant 13 577 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain généreux de 98 462 pieds carrés, cette propriété procure un revenu stable grâce à un locataire réputé et un excellent potentiel de croissance dans un quartier commercial florissant. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé générant des revenus, avec des détails financiers disponibles sur demande. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

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5580 Boul Des Gradins

Québec, QC G2J 1R7

• Commerce de détail à vendre
• 3 250 000 $ CAD
• 7 265 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de premier plan au cœur du Mega Centre Lebourgneuf. Avec 7 265 pieds carrés d'espace locatif et un terrain généreux de 54 787 pieds carrés, cette propriété est actuellement occupée par des locataires réputés, Scotiabank et Shop Santé, garantissant un revenu stable et un potentiel de croissance à long terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif sécurisé et générateur de revenus dans un centre commercial florissant. Détails financiers disponibles sur demande. TPS/TVQ applicables au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Vendirect

Date de mise en marché :

2025-11-18

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1040 Rue Bouvier

Québec, QC G2K 1L9

• Commerce de détail à vendre
• 3 880 000 $ CAD
• 13 792 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 1040, rue Bouvier offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial polyvalent dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Québec. Située dans l’arrondissement des Rivières, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l’autoroute 40 et la route 358. Le site se trouve à quelques minutes des Galeries de la Capitale, une importante destination de magasinage régionale, ce qui assure un achalandage soutenu et une excellente visibilité pour les marques. L’immeuble offre environ 14 402 pieds carrés d’espace commercial adaptable, appuyé par un zonage flexible permettant une vaste gamme d’usages, notamment le commerce de détail, la restauration, les services administratifs, les établissements d’enseignement et l’hébergement touristique. Le stationnement sur place améliore la commodité pour la clientèle, tandis que les services municipaux d’aqueduc et d’égout assurent une infrastructure fiable. Cette propriété convient autant aux investisseurs à la recherche d’un actif stable dans un marché très recherché qu’aux entreprises souhaitant s’implanter dans un pôle commercial en pleine effervescence. Grâce à son emplacement stratégique, son accessibilité et son potentiel multiusage, le 1040, rue Bouvier se démarque comme une occasion d’acquisition particulièrement attrayante dans le paysage commercial de Québec.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-06

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4220 3e Av O

Québec, QC G1H 6T1

• Commerce de détail à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• 28 342 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur - Immeuble commercial polyvalent ayant été occupé pendant plusieurs années par une entreprise de renom dans les revêtements de planchers de céramique et plomberie. Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle comprenant espace showroom, entrepôt et bureaux, permettant une grande flexibilité d'usage. Convient parfaitement à un commerce de détail spécialisé, magasin de mobilier ou de décoration, entreprise du domaine du sport, salle de montre ou entreprise de services avec entreposage.

Coordonnées pour la location:

Ray Harvey & Associés Real Estate Agency

Date de mise en marché :

2026-03-23

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1324-1332 Av Maguire

Québec, QC G1T 1Z3

• Commerce de détail à vendre
• 4 200 000 $ CAD
• 4 721 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

Le 1324–1332 Avenue Maguire représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers urbains les plus prisés et performants de Québec. L'Avenue Maguire est le cœur du célèbre corridor commercial de Sillery, offrant un environnement commercial axé sur la communauté et accessible à pied, bordé de cafés, restaurants, boutiques spécialisées et services essentiels. Ce tronçon de Maguire est réputé pour son fort caractère de quartier, son flux piétonnier constant et sa clientèle fidèle provenant de certains des quartiers résidentiels les plus aisés de la ville. L'emplacement de la propriété bénéficie grandement du profil démographique de Sillery, caractérisé par des revenus élevés des ménages, des résidents stables à long terme et un fort soutien pour le commerce de détail de niche et les offres de services sur mesure. Le corridor attire à la fois le trafic piétonnier quotidien du quartier et les visiteurs de destination qui fréquentent la zone pour son mélange commercial établi et son atmosphère de rue dynamique. L'accès aux principales artères, y compris le Boulevard René-Lévesque et le Chemin Saint-Louis, assure une connectivité au centre-ville de Québec, à l'Université Laval et aux pôles d'emploi environnants. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires, cette adresse offre l'opportunité de s'implanter dans un corridor avec un faible taux de rotation et une demande constante. L'identité établie de l'Avenue Maguire en tant que district de commerce de détail haut de gamme renforce la valeur à long terme et l'attrait pour les locataires. La densité résidentielle et la facilité de marche du quartier environnant soutiennent une performance commerciale stable et favorisent des concepts variés basés sur le commerce de détail ou les services. La visibilité et la façade de la propriété contribuent à la présence de la marque et à l'accès des clients, ce qui la rend bien adaptée aux opérateurs recherchant une adresse en adéquation avec le style de vie et la communauté. Offert à 4 200 000, cet actif représente une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale dans l'un des quartiers commerciaux les plus appréciés et durables de Québec.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-28

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200 Rue De Singapour

Saint-Augustin-de-Desmaures, QC G3A 0P5

• Industriel à vendre
• 12 250 000 $ CAD
• 18 000 pi²

Saint-Augustin-de-Desmaures Industriel à vendre - Sainte-Foy-Les Rivières

SEC 200 Rue de Singapour offre une propriété immobilière construite pour être le siège social de Solugaz, un important fournisseur de gaz propane au Québec. Le site stratégique comprend le développement d'un centre de transbordement ferroviaire, un projet crucial pour assurer l'approvisionnement de plus de 15 000 clients. Achevé en deux phases, le gestionnaire de projet HarveyCorp a livré le centre de transbordement ferroviaire et la construction du bâtiment multifonctionnel de 18 000 pieds carrés. Le bail Solugaz à locataire unique (durée initiale de 15 ans) a un loyer annuel net de 730 000$.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-21

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