Saint-bernard-sur-mer Espaces de commerce de détail à Vendre

23 Ch De La Traverse

Saint-bernard-sur-mer, QC G0A 3J0

Commerce de détail à vendre
859 000 $ CAD
8 395 pi²

Climatisation
Accessible aux fauteuils roulants

Saint-bernard-sur-mer Commerce de détail à vendre

Cette propriété commerciale à deux étages offre une rare opportunité d'investissement sur L'Isle-aux-Coudres, une communauté dynamique dans la région de Charlevoix. Le bâtiment est entièrement intégré à l'artère principale de l'île, garantissant une visibilité maximale pour les locataires et les visiteurs. Des améliorations récentes augmentent la valeur à long terme du bâtiment, notamment de nouvelles terrasses (2024), plusieurs pompes à chaleur murales (2025), et des améliorations d'accessibilité telles qu'une salle de bain adaptée et un ascenseur. La structure comprend un sous-sol fini avec une entrée séparée, un monte-charge et un espace de stockage généreux. Avec un grand stationnement pavé et une façade le long de la route principale d'accès à l'île, cette propriété bénéficie d'un flux de circulation constant. Le site s'étend sur plus de 5 100 m² et offre une vue panoramique sur le fleuve Saint-Laurent, ajoutant un attrait unique pour les locataires et les visiteurs. Zoné pour un usage résidentiel et commercial mixte, cet actif fournit un revenu stable grâce à des locataires fiables et un potentiel d'optimisation future.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Charlevoix

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-23

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espace de commerce de détail à vendre à Saint-bernard-sur-mer

Saint-bernard-sur-mer espace de commerce de détail à vendre

Saint-bernard-sur-mer Commerce de détail à vendre

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