Commerce de détail en Saint-hubert disponible à vendre
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espace de commerce de détail à vendre à Saint-hubert

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Saint-hubert espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 3445 Saint-Hubert, Saint-hubert, QC - Commerce de détail à vendre

3445 Saint-Hubert

Saint-hubert, QC J3Y 4J6

  • Commerce de détail à vendre
  • 699 000 $ CAD
  • 1 769 pi²

Saint-hubert Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Remarques Bâtiment commercial situé sur la Montée Saint-Hubert, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux autoroutes 30 et 116. Zonage C13-043 permettant des commerces de détail et des services locaux. Stationnement extérieur disponible pour les clients et rénovations récentes ajoutant de la valeur et de la fonctionnalité. Idéal pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique dans une zone en croissance. Addenda Opportunité d'investissement ou d'occupation! Bâtiment commercial stratégiquement situé sur la Montée Saint-Hubert, une artère achalandée et bien connue dans l'arrondissement de Saint-Hubert à Longueuil. Cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité directe grâce à sa proximité avec les autoroutes 30 et 116 et les principaux axes de transport en commun. La région bénéficie d'une forte densité résidentielle et d'un trafic croissant, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle diversifiée et fidèle. Le zonage C13-043 permet plusieurs types d'usages commerciaux, y compris les commerces de détail et les services locaux (C1) ainsi que les entreprises locales (C2). Cela assure une grande flexibilité quant au type d'entreprise pouvant y être établie. Caractéristiques clés : - Emplacement de choix au cœur d'une zone résidentielle et commerciale mixte. - Excellente visibilité et façade donnant directement sur une artère principale. - Stationnement extérieur disponible pour les clients et les employés, un atout majeur pour cette région. - Rénovations récentes offrant confort, modernité et réduisant les exigences d'investissement initial pour un futur occupant. - Bâtiment polyvalent avec une configuration adaptable au type d'entreprise. - Zone en croissance, entourée d'écoles, de commerces locaux, de services et de quartiers résidentiels établis. - Idéal pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à profiter d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour établir une nouvelle entreprise, relocaliser une existante ou pour un investissement à long terme, cette propriété offre un excellent potentiel de rentabilité et d'appréciation. NB : Suite à un incendie en 2022, le vendeur a effectué les rénovations nécessaires au bâtiment. Tous les coûts ont été couverts par l'assureur. La valeur municipale actuelle ne reflète pas ces rénovations. Une augmentation des taxes municipales pourrait donc être attendue lors de la prochaine révision d'évaluation.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Date de mise en marché :

2026-02-06
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