The Pas Commerce de détail à vendre
Cette offre représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale de grande envergure située à The Pas, un centre régional de services dans le nord du Manitoba. Situé le long du principal corridor commercial de la ville, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès optimal et d'un emplacement central par rapport à la zone commerciale environnante, soutenue par des industries basées sur les ressources et les communautés voisines.
Le site couvre environ 1,95 acre et comprend un bâtiment de 27 339 pieds carrés avec une disposition fonctionnelle conçue pour les opérations de vente au détail. Les infrastructures clés incluent des quais de chargement pour une logistique efficace, ainsi que des installations existantes de réfrigération/congélation idéales pour les opérations liées à l'alimentation ou les activités de distribution. La propriété est également améliorée par un espace mezzanine, des systèmes de gicleurs et un stationnement généreux sur place, répondant à une variété de besoins opérationnels.
Offerte à 1 650 000 $, cette propriété offre un potentiel à court terme pour un repositionnement ou une occupation par un propriétaire-utilisateur, soutenue par un zonage mixte qui permet une grande flexibilité. Avec The Pas positionné comme une communauté clé de passage et bénéficiant d'une forte connectivité aux autoroutes provinciales et aux commodités régionales, il s'agit d'une acquisition attrayante pour les investisseurs ou les opérateurs à la recherche de fondamentaux de marché stables dans le nord du Manitoba.
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