espaces de commerce de détail à vendre près de N8T

1898 Shepherd St E

Windsor, ON N8Y 1T5

• Commerce de détail à vendre
• 379 900 $ CAD
• 2 612 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Attention investisseurs, futurs propriétaires et développeurs—voici une occasion exceptionnelle dans le secteur de Walkerville ! Ce bâtiment indépendant bien situé offre environ 2 612 pieds carrés d'espace, comprenant un rez-de-chaussée de 1 694 pieds carrés et un appartement au deuxième étage de 918 pieds carrés. Actuellement vacant, la propriété présente un fort potentiel de flux de trésorerie et inclut un stationnement sur place. Entouré de quartiers résidentiels et idéalement situé près de la route Tecumseh et de la rue Wyandotte, il est zoné RD1.3, permettant une variété d'usages, y compris la carrosserie automobile. Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter directement l'agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Binder Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-08

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1140 Lauzon Rd

Windsor, ON N8S 3N1

• Commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 3 738 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Excellente occasion de posséder un bien immobilier de premier ordre situé dans une zone très fréquentée entourée de développements commerciaux et résidentiels. Cette propriété est de 1,256 acres avec un immeuble de 3 000 pieds carrés et 30 parkings. Le locataire est un restaurant populaire avec un bail à long terme. L'emplacement et la taille de la propriété offrent un potentiel pour un nouveau développement ou un développement supplémentaire. Les utilisations autorisées du zonage CD2.1 comprennent les utilisations médicales, les restaurants, les bureaux d'affaires, les commerces de détail, etc., le rezonage possible à des fins résidentielles ou mixtes.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Binder Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-03

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3421 Wyandotte

Windsor, ON N8Y 1E9

• Industriel à vendre
• 799 000 $ CAD
• 6 500 pi²

• Accès 24 heures

Windsor Industriel à vendre

Un exploitant de longue date déménage dans une plus grande installation et une entreprise non vendues. Situé en bordure de Ford City & Walkerville près de Strabane. Immeuble de bloc d'environ 6500 pi2 avec stationnement séparé. Hauts plafonds dans l'entrepôt (16 pi) avec accès par porte de niveau 1. Une partie de la vente au détail et au comptoir de l'immeuble. Bureau de l'administration situé près du comptoir de vente. Offre un service en 3 phases, des appareils de chauffage de style unitaire en magasin. Stationnement distinct enregistré sous la même propriété que l'adresse principale. Beaucoup de places de stationnement hors site. Actuellement localisé et exigeant un préavis de 24 heures pour les présentations.

Coordonnées pour la location:

ROYAL LEPAGE BINDER REAL ESTATE BROKERAGE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-04-18

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Fit4Less - 2437 Central Ave

Windsor, ON N8W 4J4

• Commerce de détail à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 32 280 pi²

Windsor Commerce de détail à vendre

Lennard Commercial Realty, Courtier (le « Conseiller ») a été mandaté de manière exclusive pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans un immeuble commercial indépendant situé au 2437 Central Avenue, Windsor, ON (la « Propriété »). La Propriété comprend 32 280 pieds carrés sur un terrain de 2,3 acres et est principalement louée à Fit4Less, une bannière corporative de GoodLife Fitness, le plus grand exploitant de clubs de santé au Canada avec plus de 450 emplacements à travers le pays. Fit4Less opère sur ce site depuis 2014, offrant une présence stable et bien établie au sein de la communauté. Une clinique chiropratique complémentaire occupe une plus petite portion de l’immeuble, renforçant davantage le profil santé et bien-être de cet actif. Idéalement située à proximité de l’usine d’assemblage Stellantis Windsor, qui emploie plus de 4 200 travailleurs, la Propriété bénéficie également de la concentration environnante d’employeurs industriels et manufacturiers. Cette base d’emploi élargie fournit un vaste bassin d’employés « cols bleus » qui correspondent bien au public cible de Fit4Less. Le site est facilement accessible et bien positionné près de Tecumseh Road East, un important corridor est-ouest à Windsor. Avec des loyers actuels de seulement 5,55 $ par pied carré, la Propriété offre un potentiel significatif d’augmentation des loyers à l’avenir. Le zonage est flexible, permettant une large gamme d’utilisations commerciales, industrielles et d’entreposage, tandis que le prix d’environ 87 $ par pied carré est bien en dessous du coût de remplacement. Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir un actif de fitness stabilisé, basé sur les besoins essentiels, avec une solide garantie corporative, d’excellents fondamentaux immobiliers sous-jacents et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-11-24

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