espace de commerce de détail à vendre près de R2H

High Profile 21,711 SF Building - 250 Portage Ave

Winnipeg, MB R3C 0B1

• Commerce de détail à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 21 711 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

La propriété est offerte à un prix de base considérablement bas et nettement inférieur au coût moyen par pied carré pour le marché du centre-ville de Winnipeg. OFFRE DE DÉPART : 1 250 000 $ SITE WEB : www.FRE.com/536D6

Coordonnées pour la location:

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-12

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651 Corydon Ave.Winnipeg.MB. - 651 Corydon Av

Winnipeg, MB R3M 0W3

• Commerce de détail à vendre
• 695 000 $ CAD
• 2 000 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial de 2 000 pieds carrés disponible à la vente pour 695 000 $. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un taux de capitalisation solide de 8,37 %, offrant des revenus fiables et des rendements attrayants. Sa désignation de zonage C2 permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les bureaux et le développement à usage mixte, offrant une flexibilité pour la croissance future.

Coordonnées pour la location:

Galactic Glass Blowing Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-10

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858 Corydon Av

Winnipeg, MB R3M 0Y4

• Commerce de détail à vendre
• 975 000 $ CAD
• 1 880 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial exceptionnel est idéalement situé au milieu du pâté de maisons, sur le côté sud dynamique de l'avenue Corydon, entre les rues pittoresques Lilac et Wentworth. Le quartier Corydon Village, réputé pour ses détaillants branchés et ses délices culinaires locaux, offre un cadre parfait pour cette propriété. Adjacente à plusieurs développements multifamiliaux, cette propriété se trouve dans l'une des zones les plus densément peuplées de Winnipeg, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, à seulement quelques minutes du réseau récemment élargi de transport en commun rapide de Winnipeg, l'accessibilité et la visibilité sont incomparables. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages est parfaitement adapté pour un propriétaire/occupant, avec l'avantage d'une ancienne opération de restaurant clé en main. Que ce soit pour un usage commercial ou de bureau, les espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage offrent une grande polyvalence et peuvent être facilement personnalisés pour répondre à divers besoins d'affaires. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un potentiel attrayant pour l'affichage de signalisation, une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres sur plusieurs côtés, ainsi qu'un patio et une allée en briques au design unique qui ajoutent du caractère et du charme à la propriété, renforçant son attrait extérieur.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29

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District Condos - 139 Market Ave

Winnipeg, MB R3B 0P5

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 6 846 pi²
• 1 Unité

• Centre de conditionnement physique

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Rare opportunité d'acquérir un prestigieux condo commercial au rez-de-chaussée, situé au cœur du quartier historique Exchange District de Winnipeg. Cet espace impeccablement conçu offre une disposition polyvalente, le rendant idéal pour une grande variété d'entreprises, qu'il s'agisse de commerce de détail ou de bureaux. Avec un fort achalandage piétonnier et une excellente visibilité, cette propriété garantit une exposition de premier choix pour toute entreprise. De plus, l'immeuble propose une gamme d'aménagements sur place, tels qu'une salle de sport, une salle d'activités, une kitchenette, une terrasse commune sur le toit et un ascenseur desservant l'unité et le bâtiment. Idéalement situé à proximité des principales voies de transport, offrant une grande commodité tant pour les clients que pour les employés. L'espace est également entouré d'une variété de commodités, notamment des restaurants, des cafés, des brasseries et des boutiques spécialisées.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-26

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885 Portage Av

Winnipeg, MB R3G 0P3

• Commerce de détail à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 13 782 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de détail et de bureaux à vendre – Portage Ave & Arlington St, Winnipeg Propriété commerciale exceptionnelle zonée C2 située à l'angle très fréquenté de Portage Avenue et Arlington Street, offrant une visibilité inégalée et une exposition constante au trafic de détail, commercial et résidentiel. Ce site de premier plan est idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur cherchant une propriété polyvalente dans un emplacement central bien connecté à Winnipeg. La disposition flexible du bâtiment convient aux locataires de détail, de bureaux ou de services, offrant un potentiel et une valeur à long terme. Taille du bâtiment • Rez-de-chaussée : 5 090 pi² +/- • 2e étage : 4 110 pi² +/- • Sous-sol : 4 582 pi² +/- (8' de hauteur) Superficie totale : 13 782 pi² Points forts de la propriété : Emplacement d'angle proéminent avec excellente visibilité et signalisation Comptes de trafic quotidiens élevés sur Portage Avenue Zonage C2 flexible soutenant une large gamme d'utilisations commerciales Entouré de développements commerciaux et résidentiels établis Accès pratique aux routes principales et au transport en commun Une occasion rare de posséder une propriété stratégiquement située dans l'un des corridors les plus actifs de Winnipeg — parfait pour l'investissement ou l'expansion d'affaires.

Coordonnées pour la location:

BAT Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

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821 Henderson Hwy

Winnipeg, MB R2K 2L2

• Commerce de détail à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 3 020 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Emplacement fantastique sur la très fréquentée Henderson Highway - actuellement occupé par deux locataires, mais peut être libéré dans un délai de 90 jours. L'avant du bâtiment peut servir de salle d'exposition/commerce de détail, tandis que l'arrière peut être aménagé en espace de bureau pour un autre locataire.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-08-15

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375 Hargrave St

Winnipeg, MB R3B 2K2

• Commerce de détail à vendre
• 995 000 $ CAD
• 15 000 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Le 375 Hargrave Street se trouve à quelques pâtés de maisons au sud du quartier historique Exchange de Winnipeg, dans une partie du centre-ville connue pour son énergie constante et son mélange de personnes. La zone est entourée de bureaux, de parkings, de cafés et de boutiques indépendantes qui attirent les travailleurs à la recherche d'un endroit animé pour passer leur pause déjeuner ou flâner après le travail. Sa position entre l'avenue Cumberland et l'avenue Ellice le place dans l'un des corridors les plus actifs de la ville, où les bus, les piétons et les commerces locaux créent un sentiment constant de mouvement. Une courte promenade vers l'est vous amène au parc Central, un espace vert qui offre au quartier une pause bienvenue du béton. Les familles s'y rassemblent, les employés de bureau le traversent en se rendant à leurs réunions, et des événements communautaires remplissent souvent les lieux pendant les mois plus chauds. Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée à concept ouvert, d'un deuxième étage complet et d'un sous-sol complet. Il y a un monte-charge au niveau de la rue à l'arrière du bâtiment avec accès à la voie.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-01-29

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