espace de bureau à vendre près de R2H

Winnipeg Bureau à vendre

Le 6 Roslyn Road offre une opportunité d'investissement unique dans le quartier prisé d'Osborne Village à Winnipeg, alliant charme historique et fort potentiel de revenus. Cet immeuble de bureaux de quatre étages s'étend sur plus de 9 000 pieds carrés et comprend 21 places de stationnement sur place, générant des revenus établis grâce au stationnement. Zoné RMFM (Résidentiel Multifamilial), cette propriété offre une grande adaptabilité à long terme pour des usages futurs. Avec des revenus locatifs stables et des options d'occupation immédiate, cet actif présente un profil de risque équilibré pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie sécurisés. Situé à quelques pas des boutiques et restaurants, il bénéficie d'une excellente connectivité et d'un trafic piétonnier constant dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg. Offert à 1 500 000 $, cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété au caractère historique, avec une infrastructure développée et des sources de revenus attrayantes.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Grâce à sa combinaison de fonctionnalité, de connectivité et d’attrait du quartier, le 296 et le 298 Waterfront Drive représentent un investissement convaincant pour les cabinets de services professionnels, les studios créatifs et les entreprises axées sur la clientèle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Winnipeg Bureau à vendre

Situé au cœur du dynamique quartier SHED du centre-ville de Winnipeg, le 291 Garry Street offre une occasion rare aux propriétaires-occupants à la recherche d'un immeuble de bureaux au caractère unique avec des améliorations modernes. Construit à l'origine en 1908 avec une extension en 1916, le bâtiment a subi une rénovation majeure en 2019, alliant architecture patrimoniale et infrastructure contemporaine. Le bâtiment de ±6 717 pi² s'étend sur deux étages, avec un niveau inférieur et une mezzanine, offrant des aménagements flexibles et des systèmes de CVC modernisés. Avec un Walk Score de 100 et une excellente connectivité au transport en commun, cette propriété se trouve à quelques pas des meilleurs restaurants, hôtels et lieux culturels, en faisant un investissement stratégique dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Winnipeg.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Winnipeg Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-23

Winnipeg Bureau à vendre

Immeuble de bureaux de 4 étages sur l’avenue Portage Excellente opportunité de réaménagement avec un terrain excédentaire idéal pour une conversion en logements multifamiliaux. L’immeuble dispose de fenêtres donnant sur l’avenue Portage et a bénéficié de rénovations intérieures, notamment des améliorations des bureaux sur plusieurs étages, des salles de bain modernisées et un hall d’ascenseur rafraîchi. Les améliorations en matière de sécurité incluent des portes de sortie d’urgence mises à jour et une conformité au code pour le sous-sol. Des mises à niveau ont également été effectuées sur les systèmes mécaniques, le toit, les fenêtres, le mur-rideau, le revêtement des escaliers et la modernisation de la tour de refroidissement. De plus, l’immeuble offre deux entrées sur l’avenue Portage et un potentiel pour un espace commercial au rez-de-chaussée. L’emplacement bénéficie d’un accès direct depuis l’avenue Portage, la rue Simcoe et la rue Beverley, avec d’excellentes options de transport en commun grâce aux principales lignes d’autobus qui passent sur l’avenue Portage. Situé à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, la propriété offre un accès facile au cœur de la ville. Elle est également proche du centre commercial Polo Park, l’un des plus grands pôles de commerce de détail de la ville.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Winnipeg Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-03

Winnipeg Bureau à vendre

Le 52 Donald Street est un immeuble de bureaux distinctif, conçu architecturalement, situé au cœur du centre-ville de Winnipeg. Il offre une visibilité exceptionnelle le long de Donald Street, près du pont Midtown. La propriété se distingue par un atrium spectaculaire, des plateaux de plancher flexibles avec peu de colonnes, ainsi qu'un stationnement sur place pour jusqu'à cinq véhicules, complété par de nombreuses options de stationnement à proximité. Zoné pour la vie urbaine au centre-ville, cet immeuble présente un fort potentiel de réaménagement, incluant la possibilité d'ajouter une terrasse sur le toit, et est offert à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Entouré de points de repère majeurs tels que True North Square, le Canada Life Centre et Portage & Main, cet emplacement bénéficie d'un excellent accès au transport en commun et d'un cadre urbain dynamique.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Winnipeg Portefeuille de propriétés à vendre

Ce portefeuille représente une occasion rare d'acquérir un campus connecté au centre-ville de Winnipeg, ancré par trois actifs complémentaires : le Somerset Building, le Metropolitan Entertainment Centre (The Met) et l'hôtel Radisson. Situés dans le quartier des sports, de l'hospitalité et du divertissement de Winnipeg (SHED), ces propriétés bénéficient d'un accès direct aux principales infrastructures d'affaires, de congrès, de divertissement et de tourisme de la ville, tout en créant un écosystème unique pour les utilisateurs de bureaux, les clients de l'hôtel, les participants aux événements et les groupes corporatifs. Le Somerset Building est un immeuble de bureaux et de commerces de neuf étages, offrant une façade sur l'avenue Portage, une connexion au réseau de passerelles aériennes menant au Canada Life Centre, ainsi qu'un accès direct au stationnement de l'hôtel Radisson. Construit à l'origine en 1908, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement à valeur ajoutée et d'occupation propriétaire, avec une visibilité commerciale le long de l'un des corridors commerciaux les plus emblématiques de Winnipeg. The Met complète le portefeuille en tant que lieu de divertissement historique entièrement restauré et désigné site historique national. Suite à un programme de restauration et d'expansion approfondi achevé en 2012, la propriété offre des capacités pour des banquets, galas, conférences et événements, avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 1 120 invités, des commodités sur le toit et des caractéristiques patrimoniales préservées qui en font une destination événementielle distinctive. L'hôtel Radisson renforce davantage le portefeuille grâce à ses 263 chambres et son stationnement attenant de 319 places, créant des synergies opérationnelles avec les actifs de bureaux et d'événements. Ensemble, ces trois propriétés forment un campus connecté au centre-ville, relié par le réseau de passerelles aériennes de Winnipeg et entouré de générateurs de demande majeurs tels que le Canada Life Centre, le RBC Convention Centre Winnipeg, True North Square, le projet de réaménagement de Portage Place et le projet de réaménagement de Hudson's Bay. La combinaison des usages de bureaux, d'hospitalité et de divertissement offre un potentiel de revenus diversifié et un positionnement stratégique à long terme au sein du centre-ville en pleine évolution de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-31