espace de commerce de détail à vendre près de R2H

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-18

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Les 156-158 Sherbrook Street offrent une occasion d'acquérir une propriété commerciale de quartier à locataires multiples, située sur un terrain d'angle dans les secteurs établis de West Broadway et Wolseley à Winnipeg. La propriété bénéficie d'une façade sur Sherbrook Street et d'un accès pratique aux principaux corridors de transport, notamment Portage Avenue et Osborne Street, reliant l'actif aux quartiers résidentiels environnants, aux services commerciaux et aux centres d'emploi à travers Winnipeg. Le bâtiment abrite un mélange de locataires commerciaux bien établi, générant des revenus en place tout en offrant une flexibilité future pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Une zone vacante avec un espace au niveau inférieur associé crée une opportunité d'occupation, de repositionnement ou d'augmentation des revenus locatifs. L'emplacement en coin de la propriété améliore la visibilité, tandis que la signalisation en façade permet une exposition accrue des locataires au trafic passant. Parmi les avantages opérationnels supplémentaires, on trouve un stationnement sur place à l'arrière du bâtiment, du stationnement dans la rue à proximité, ainsi que des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) indépendants pour chaque unité. Le zonage commercial de la propriété et son emplacement dans un quartier urbain mature soutiennent une variété d'usages orientés vers le commerce de détail et les services. Les investisseurs peuvent considérer cet actif comme une propriété commerciale de quartier stabilisée avec un potentiel futur d'ajout de valeur, tandis que les propriétaires-occupants peuvent tirer parti des locataires existants et de l'opportunité d'occuper une partie de la propriété. La zone environnante se caractérise par une densité résidentielle établie et un accès pratique aux commodités quotidiennes, créant une clientèle intégrée pour les entreprises de quartier. Combinée à une connectivité solide et à un emplacement visible en coin, la propriété offre une combinaison de revenus actuels, de flexibilité d'occupation et de potentiel à long terme pour un redéveloppement ou un repositionnement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-28

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Les visites de la propriété seront limitées à deux journées portes ouvertes : le 3 juin de 9h à 11h et le 5 juin de 9h à 11h. Toutes les offres doivent être soumises et adressées à l'agent inscripteur au plus tard le 11 juin à 17h pour examen avec le vendeur.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-28

Winnipeg Commerce de détail à vendre

588 Sargent Avenue offre une rare opportunité d'acquisition pour un propriétaire-utilisateur dans le secteur de la vente au détail, située dans le quartier bien établi du West End à Winnipeg. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible sur l'avenue Sargent et est directement ancrée par un supermarché FreshCo, ce qui génère un trafic constant dans la région et une forte visibilité dans le quartier. Anciennement occupé par une succursale de RBC, le bâtiment propose un aménagement commercial fonctionnel adapté à une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les services, le médical, le financier, les bureaux ou les activités communautaires.

Date de mise en marché :

2026-08-03

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Le 165 Osborne Street offre une occasion unique d'acquérir un immeuble commercial à usage mixte situé au cœur du quartier Osborne Village à Winnipeg, l'un des districts commerciaux urbains les plus établis de la ville. La propriété bénéficie d'une façade bien en vue sur Osborne Street, un corridor majeur reconnu pour sa concentration de restaurants, commerces de services personnels, détaillants et commodités de quartier. Son emplacement est idéal tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans un environnement commercial très fréquenté, avec un accès pratique au centre-ville de Winnipeg et aux quartiers résidentiels environnants. Le bâtiment est réparti sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol aménagé, offrant une grande flexibilité pour divers usages commerciaux. Les améliorations intérieures existantes comprennent des espaces d'accueil, plusieurs salles de service, des installations sanitaires accessibles, des zones de rangement et des espaces de soutien en arrière-plan. Un garage privé et un balcon ajoutent à la fonctionnalité et à la commodité opérationnelle. Les opportunités de signalisation le long d'Osborne Street augmentent la visibilité et l'exposition de la marque pour les futurs occupants. La zone environnante bénéficie d'une densité résidentielle établie, d'une connectivité au réseau de transport en commun et d'un mélange diversifié d'activités commerciales qui assurent un accès constant pour les clients et les employés. Le service de Winnipeg Transit est facilement accessible depuis la propriété, tandis que les intersections et les routes principales à proximité offrent une connectivité à travers toute la ville. La combinaison de l'emplacement, des améliorations existantes et de la configuration flexible positionne cet actif pour une variété d'applications, notamment le commerce de détail, les services personnels, les bureaux professionnels ou l'occupation par le propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-07-24

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Le 375 Hargrave Street se trouve à quelques pâtés de maisons au sud du quartier historique Exchange District de Winnipeg, dans une partie du centre-ville connue pour son énergie constante et son mélange de personnes. La zone est entourée de bureaux, de stationnements, de cafés et de boutiques indépendantes qui attirent les travailleurs à la recherche d’un endroit animé pour passer leur pause déjeuner ou flâner après le travail. Sa position entre l’avenue Cumberland et l’avenue Ellice le place dans l’un des corridors les plus actifs de la ville, où les autobus, les piétons et les commerces locaux créent un mouvement constant. À quelques pas vers l’est se trouve Central Park, un espace vert qui offre au quartier une pause bienvenue du béton. Les familles s’y rassemblent, les employés de bureau le traversent en chemin vers leurs réunions, et des événements communautaires remplissent souvent les lieux pendant les mois plus chauds. Le bâtiment dispose d’un rez-de-chaussée à concept ouvert, d’un deuxième étage complet et d’un sous-sol complet. Il y a un monte-charge au niveau de la rue à l’arrière du bâtiment avec accès à la ruelle.

Date de mise en marché :

2026-01-29