Commerce de détail en R3L disponible à vendre
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espaces de commerce de détail à vendre près de R3L

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R3L espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 165 Osborne St, Winnipeg, MB - Commerce de détail à vendre

165 Osborne St

Winnipeg, MB R3L 1Y7

  • Commerce de détail à vendre
  • 850 000 $ CAD
  • 2 574 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Le 165 Osborne Street offre une occasion unique d'acquérir un immeuble commercial à usage mixte situé au cœur du quartier Osborne Village de Winnipeg, l'un des districts commerciaux urbains les plus établis de la ville. La propriété bénéficie d'une façade bien en vue sur Osborne Street, un corridor majeur réputé pour sa concentration de restaurants, commerces de services personnels, détaillants et commodités de quartier. Son emplacement est idéal tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans un environnement commercial très fréquenté, avec un accès pratique au centre-ville de Winnipeg et aux quartiers résidentiels environnants. Le bâtiment est réparti sur plusieurs niveaux et comprend un sous-sol aménagé, offrant une grande flexibilité pour divers usages commerciaux. Les améliorations intérieures existantes incluent des espaces d'accueil, plusieurs salles de service, des installations sanitaires accessibles, des zones de stockage et des espaces de soutien en arrière-plan. Un garage privé et un balcon ajoutent à la fonctionnalité et à la commodité opérationnelle. Les opportunités de signalisation le long d'Osborne Street augmentent la visibilité et l'exposition de la marque pour les futurs occupants. La zone environnante bénéficie d'une densité résidentielle établie, d'une connectivité au réseau de transport en commun et d'un mélange diversifié d'activités commerciales qui assurent un accès constant pour les clients et les employés. Le service de Winnipeg Transit est facilement accessible depuis la propriété, tandis que les intersections et les routes principales à proximité offrent une connectivité à travers toute la ville. La combinaison de l'emplacement, des améliorations existantes et de la configuration flexible positionne cet actif pour une variété d'applications, notamment le commerce de détail, les services personnels, les bureaux professionnels ou l'occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Date de mise en marché :

2026-07-24
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de R3L

Plus de détails pour 156-158 Sherbrook St, Winnipeg, MB - Commerce de détail à vendre

156-158 Sherbrook St

Winnipeg, MB R3C 2B4

  • Commerce de détail à vendre
  • 895 000 $ CAD
  • 3 186 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Le 156-158, rue Sherbrook offre l'occasion d'acquérir une propriété commerciale de quartier à locataires multiples située sur un terrain d'angle dans les quartiers bien établis de West Broadway et Wolseley à Winnipeg. La propriété bénéficie d'une façade le long de la rue Sherbrook et d'un accès pratique aux principaux corridors de transport, y compris l'avenue Portage et la rue Osborne, reliant l'actif aux quartiers résidentiels environnants, aux services commerciaux et aux centres d'emploi de Winnipeg. L'immeuble contient un ensemble établi de locataires détaillants qui procure un revenu sur place tout en offrant une flexibilité future à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur. Une zone vacante avec des locaux de niveau inférieur associés crée une possibilité d'occupation, de repositionnement ou de location à la hausse. L'emplacement à l'angle de la propriété améliore la visibilité, tandis que des panneaux de fascia bien en vue permettent aux locataires de s'exposer à la circulation qui passe. Les avantages opérationnels supplémentaires comprennent le stationnement sur place à l'arrière de l'immeuble, le stationnement dans la rue à proximité et les systèmes de CVC avec service indépendant pour chaque unité. Le zonage commercial de la propriété et son emplacement dans un quartier urbain mature favorisent une gamme d'utilisations axées sur le commerce de détail et les services. Les investisseurs peuvent considérer l'actif comme une participation commerciale de quartier stabilisée avec un potentiel de valeur ajoutée future, tandis que les propriétaires-occupants peuvent bénéficier de la location existante et de la possibilité d'occuper une partie de la propriété. La région environnante se caractérise par une densité résidentielle établie et un accès pratique aux commodités quotidiennes, créant une clientèle intégrée pour les entreprises desservant le quartier. Combinée à une forte connectivité et à un coin de rue visible, la propriété offre une combinaison de revenus courants, de flexibilité d'occupation et de potentiel de réaménagement ou de repositionnement à long terme.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-28
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Plus de détails pour 815 Ellice Av, Winnipeg, MB - Commerce de détail à vendre

815 Ellice Av

Winnipeg, MB R3G 0C3

  • Commerce de détail à vendre
  • 749 000 $ CAD
  • 2 450 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Les visites de la propriété seront limitées à deux journées portes ouvertes : le 3 juin de 9h à 11h et le 5 juin de 9h à 11h. Toutes les offres doivent être soumises et adressées à l'agent inscripteur au plus tard le 11 juin à 17h pour examen avec le vendeur.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-28
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Plus de détails pour 130 Marion St, Winnipeg, MB - Commerce de détail à vendre

130 Marion St

Winnipeg, MB R2H 0T3

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 450 000 $ CAD
  • 9 706 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Avison Young Commercial Real Estate (Manitoba) Inc. (« Avison Young ») est heureuse d’offrir à la vente une participation de 100 % dans le 130, rue Marion, à Winnipeg, Manitoba. Le 130, rue Marion (le « bâtiment ») est un immeuble autonome à usage de bureau/commercial situé à un bâtiment à l’est de l’avenue Taché, du côté sud de la très fréquentée rue Marion. Le bâtiment, qui occupe la majeure partie du site de 4 826 pi², est actuellement divisé en une unité au rez-de-chaussée de 3 531 pi² louables avec accès au sous-sol de 2 792 pi² louables, ainsi qu’un deuxième étage multi-locataires avec accès indépendant et un total de 3 383 pi² louables. Le bâtiment est vendu avec des revenus en place et des opportunités de vacance pour un acheteur souhaitant occuper l’immeuble à titre de propriétaire/utilisateur. Il y a 4 places de stationnement situées directement à l’arrière du bâtiment, avec la possibilité de louer des places supplémentaires de l’autre côté de l’allée arrière.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-12-17
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Plus de détails pour 1544 Portage Avenue - Olive Garden – Commerce de détail à vendre

1544 Portage Avenue - Olive Garden

  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 25 268 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse de proposer à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois emplacements autonomes entièrement loués à Olive Garden à Edmonton, Alberta, et Winnipeg, Manitoba (le « Portefeuille » ou l’« Offre »). Totalisant 25 268 pi², cette opportunité offre aux investisseurs la possibilité d’acquérir un emplacement de commerce de détail de premier choix en façade de rue, avec une durée moyenne pondérée des baux restants de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont nets absolus pour le propriétaire et incluent des augmentations annuelles contractuelles des loyers, offrant ainsi aux investisseurs une combinaison recherchée de sécurité des revenus et de croissance contractuelle, dans des emplacements bénéficiant d’une excellente visibilité, accessibilité et viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande entreprise de restauration à service complet au monde, avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chacun situé sur le même site qu’un restaurant Red Lobster voisin. L’achat n’inclut pas les restaurants Red Lobster, chaque site devant faire l’objet d’une subdivision avant la clôture. L’Offre est présentée sans prix de liste ni date limite de soumission, le Vendeur bénéficiant d’une flexibilité transactionnelle importante et étant disposé à examiner des offres pour l’ensemble du Portefeuille ou pour certaines composantes. Le Vendeur se réserve le droit de demander des offres à une date ultérieure.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 375 Hargrave St, Winnipeg, MB - Commerce de détail à vendre

375 Hargrave St

Winnipeg, MB R3B 2K2

  • Commerce de détail à vendre
  • 995 000 $ CAD
  • 15 000 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Le 375 Hargrave Street se trouve à quelques pâtés de maisons au sud du quartier historique Exchange District de Winnipeg, dans une partie du centre-ville connue pour son énergie constante et son mélange de personnes. La zone est entourée de bureaux, de stationnements, de cafés et de boutiques indépendantes qui attirent les travailleurs cherchant un endroit animé pour passer leur heure de lunch ou flâner après le travail. Sa position entre l’avenue Cumberland et l’avenue Ellice le place dans l’un des corridors les plus actifs de la ville, où les autobus, les piétons et les commerces locaux créent un mouvement constant. À quelques pas vers l’est se trouve Central Park, un espace vert qui offre au quartier une pause bienvenue du béton environnant. Les familles s’y rassemblent, les employés de bureau le traversent en route vers leurs réunions, et des événements communautaires animent souvent le parc pendant les mois plus chauds. Le bâtiment dispose d’un rez-de-chaussée à concept ouvert, d’un deuxième étage complet et d’un sous-sol complet. Il y a un monte-charge au niveau de la rue à l’arrière du bâtiment avec accès à la ruelle.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-01-29
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LoopNet Canada Manitoba Winnipeg Espaces de commerce de détail à vendre à R3L, Winnipeg, Canada
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