espaces flex à vendre à Ontario

Kitchener Flex à vendre - Western GGH

Emplacement AAA, à quelques pas de l'hôpital St Mary's et sur 2 lignes de transport en commun. Le bâtiment de 3 300 pieds carrés et plus comprend trois entrées dédiées, 13 places de stationnement pavées, une cour arrière entièrement clôturée avec remise de stockage, une fournaise et une climatisation plus récentes, un système de sécurité et une toute nouvelle cuisine. Les autres caractéristiques comprennent une salle de sport entièrement fonctionnelle au sous-sol avec chauffage au sol, sauna, hammam, douches contrastées, baignoire sur mesure et plus encore. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une propriété vraiment incroyable.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-02-12

Toronto Commerce de détail à vendre - North Toronto

Fantastique grande unité de condo industrielle à vendre. Emplacement très prisé à forte demande. Des unités comme celle-ci sont très recherchées ! Excellent accès. Près de l'autoroute 401 et de l'autoroute 400. L'unité mesure environ 1861,67 pi2 ! Grand entrepôt spacieux et ouvert qui comprend deux bureaux privés distincts. De nombreuses utilisations sont permises. Se rendre facilement au centre-ville de Toronto. Proche de toutes les commodités, y compris le transport en commun et le métro. A voir absolument ! Ne manquez pas cette occasion ! Deuxième agent : Sue Park (sueparkc@gmail.com)

Date de mise en marché :

2024-02-07

Aurora Flex à vendre - York

Complexe de condominiums industriels recherché, emplacement haut de gamme avec accès facile à l'autoroute 404.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-12-20

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown East

Unité mixte résidentielle et commerciale entièrement louée entièrement rénovée sur 2 étages, environ 2 000 pi2 par étage

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-04-25

Windsor Industriel à vendre

Un exploitant de longue date déménage dans une plus grande installation et une entreprise non vendues. Situé en bordure de Ford City & Walkerville près de Strabane. Immeuble de bloc d'environ 6500 pi2 avec stationnement séparé. Hauts plafonds dans l'entrepôt (16 pi) avec accès par porte de niveau 1. Une partie de la vente au détail et au comptoir de l'immeuble. Bureau de l'administration situé près du comptoir de vente. Offre un service en 3 phases, des appareils de chauffage de style unitaire en magasin. Stationnement distinct enregistré sous la même propriété que l'adresse principale. Beaucoup de places de stationnement hors site. Actuellement localisé et exigeant un préavis de 24 heures pour les présentations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2023-04-18

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Date de mise en marché :

2026-07-30

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - West Central

Les 36 et 38 Antares Drive offrent l'opportunité d'acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans un complexe industriel flexible composé de deux bâtiments, stratégiquement situé dans le sous-marché industriel d'Ottawa Sud. La propriété comprend 81 541 pieds carrés répartis sur deux bâtiments de qualité institutionnelle, situés sur un terrain d'environ 4,1 acres avec environ 585 pieds de façade le long de l'avenue Antares. Suite à une rénovation complète achevée en 2016, l'actif propose un mélange fonctionnel d'espaces industriels et de bureaux, un stationnement généreux, une infrastructure existante pour les livraisons directes, ainsi que la possibilité d'ajouter des portes de chargement supplémentaires grâce à la configuration actuelle des bâtiments. La propriété est actuellement louée à 90,2 % à 13 locataires et bénéficie d'un portefeuille locatif diversifié, aucun locataire unique ne représentant plus de 23,4 % de la superficie locative. Les locataires incluent des entreprises de services professionnels, de technologie, d'industrie, de conseil et de métiers spécialisés, offrant des flux de revenus diversifiés et réduisant les risques de concentration. L'offre comprend une durée moyenne pondérée des baux d'environ 4,3 ans et des augmentations de loyer contractuelles qui soutiennent la croissance future des revenus. L'emplacement est un élément clé de la thèse d'investissement. La propriété offre une connectivité directe à l'autoroute 416, à Riverside Drive et à West Hunt Club Road, tout en maintenant un accès pratique à l'aéroport international d'Ottawa, aux lignes de transport en commun et à la gare VIA Rail de Fallowfield. Le marché environnant d'Ottawa Sud demeure l'un des districts industriels les plus actifs de la région, soutenu par un faible taux d'inoccupation, des parcs d'affaires établis et une proximité avec les principaux pôles d'emploi et commerciaux. Combiné à la configuration flexible de la propriété, à ses capacités d'expédition et à son profil d'occupation stable, cet actif est bien positionné pour bénéficier d'une demande locative continue et d'un potentiel de location futur.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-17

Chatham Portefeuille de propriétés à vendre

Le 540 Park Avenue East offre une occasion d'acquérir un investissement en copropriété industrielle à locataires multiples à Chatham, en Ontario. La propriété comprend les unités 4A, 4B et 5, totalisant environ 95 297 pieds carrés, avec un taux d'occupation de 90 % et des baux à long terme en place. MSSC Canada Inc., une filiale de Mitsubishi Steel Manufacturing et un fournisseur mondial de solutions de suspension pour l'automobile et les véhicules tout-terrain, occupe la majorité de l'actif grâce à des baux en vigueur jusqu'en 2030. La propriété est configurée pour soutenir une variété d'opérations industrielles, avec des hauteurs libres de 24 pieds, plusieurs portes de plain-pied, des quais de chargement pour camions, un chauffage au gaz radiant, des services municipaux, un système complet de gicleurs et un service électrique de 400 ampères. La combinaison d'espaces d'entreposage et de fabrication industrielle répond à un large éventail de besoins des occupants et contribue à la flexibilité locative à long terme de la propriété. Situé dans le corridor industriel établi de Chatham, l'actif bénéficie d'un accès aux routes de transport régionales desservant le sud-ouest de l'Ontario et les marchés commerciaux transfrontaliers. Le zonage industriel général M1-743 permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, soutenant la demande future des locataires et offrant une flexibilité opérationnelle. La structure locative existante de la propriété repose sur des baux triple net avec des dépenses d'exploitation récupérables, offrant des caractéristiques de revenus prévisibles pour les investisseurs. Les locataires actuels occupent environ 86 000 pieds carrés sous bail, avec des augmentations de loyer contractuelles et des termes de bail s'étendant jusqu'en 2030. La composante vacante de l'unité 4B offre un potentiel de location futur tout en maintenant un taux d'occupation significatif. La combinaison d'une base locative industrielle établie, de caractéristiques fonctionnelles du bâtiment et d'un zonage industriel positionne la propriété comme un investissement stabilisé avec un potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2026-07-17

Toronto Flex à vendre - West Toronto

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-07

Concord Portefeuille de propriétés à vendre - Vaughan

Date de mise en marché :

2026-06-09

Toronto Flex à vendre - 427 Corridor

Excellente opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien située le long du corridor de The Queensway à Etobicoke. La propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique aux principales autoroutes, notamment la Gardiner Expressway, la QEW et l'autoroute 427, ainsi qu'une proximité avec une vaste gamme de commodités. Idéal pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou pour un potentiel de réaménagement sous réserve des approbations applicables. Située dans un secteur en pleine évolution, avec une forte croissance résidentielle et commerciale environnante, la région progresse vers la prochaine phase de son cycle de gentrification. Les utilisations potentielles incluent des logements locatifs multifamiliaux, une résidence pour retraités, un concessionnaire automobile ou un cabinet médical. Une grue de 20 tonnes pourrait être disponible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-05

Whitby Industriel à vendre - Whitby/Oshawa

Situé au sein de Victoria Crossing, un développement industriel florissant, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principales autoroutes, notamment les autoroutes 401 et 412, offrant un accès rapide à la région du Grand Toronto et au-delà. Une disponibilité immédiate offre aux entreprises ou aux investisseurs une solution clé en main dans un marché industriel dynamique. Les marques nationales environnantes et les locataires corporatifs établis créent un environnement d'affaires solide, augmentant la valeur et la demande à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-21

Mississauga Industriel à vendre

Tomken Connect est situé dans le corridor commercial établi de Mississauga, offrant un accès immédiat aux autoroutes 401, 427 et 403 ainsi qu'une connectivité fluide à travers la région du Grand Toronto. À seulement quelques minutes de l'aéroport international Toronto Pearson, des transports en commun et d'une vaste main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-05

Vaughan Flex à vendre

Cette offre présente un actif hôtelier rare et générateur de revenus, accompagné d'une opportunité de développement presque prête à démarrer. La propriété comprend une salle de banquet clé en main de style château français, pouvant accueillir jusqu'à 3 300 invités, entièrement équipée avec une cuisine commerciale et des espaces de bureau annexes. Elle est idéalement située le long de l'autoroute 27, offrant un excellent accès régional. La salle de banquet est entièrement louée à un opérateur établi. De plus, l'acheteur bénéficiera de la possibilité de développer un hôtel adjacent de 12 étages, comprenant 254 chambres avec des commodités haut de gamme, soutenu par des autorisations presque complètes et un risque d'approbation minimal restant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-25

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

Brampton Commerce de détail à vendre

Le parc d'affaires Orion Gate est entouré d'essentiels du quotidien et d'aménagements pratiques pour les employeurs. Que ce soit pour un repas rapide ou une expérience de restauration assise, ainsi qu'une vaste gamme de détaillants nationaux, tout ce dont votre équipe a besoin se trouve à proximité. Avec un accès direct à l'autoroute 410, à l'avenue Steeles et aux principales routes de distribution de la région du Grand Toronto (GTA), cet emplacement offre à la fois commodité et connectivité pour les utilisateurs qui souhaitent agir rapidement et fonctionner efficacement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19

Ottawa Flex à vendre - East Central

Au nom du vendeur, Cushman & Wakefield Ottawa (le « conseiller ») est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 2260 Walkley Road, Ottawa, ON (la « propriété »). Cet immeuble emblématique de bureaux et industriel en banlieue, communément appelé le Canon Building, est situé sur un terrain de 5,06 acres à l’entrée de l’un des principaux parcs d’affaires d’Ottawa. La propriété comprend une superficie locative brute (GLA) de 47 252 pieds carrés répartie entre une composante de bureaux sur 2 étages et une composante industrielle avec une hauteur libre de 18 pieds, actuellement occupée par cinq locataires. La propriété offre une diversité de locataires incluant des utilisateurs de bureaux, médicaux et d’entrepôts. La propriété offre aux locataires et à leurs employés un emplacement de choix avec un accès rapide et pratique aux principales routes de transport, au transport en commun et à une grande variété de commodités. La gestion institutionnelle de haut niveau et les programmes proactifs de dépenses en capital ont permis d’investir des sommes importantes, notamment dans la réhabilitation du pavage, le remplacement des fenêtres et la modernisation du hall d’entrée. Ces améliorations ont créé un immeuble de bureaux lumineux et moderne pour les locataires et les visiteurs. La propriété bénéficie d’un mélange stable et diversifié de locataires établis avec une longue durée de présence, tout en offrant des opportunités pour l’acheteur d’améliorer les flux de trésorerie et les rendements en profitant des loyers sous-évalués, des opportunités de location et du potentiel de développement.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-13

Mississauga Flex à vendre - Meadowvale

Utilisateur/occasion d'investissement Possession immédiate.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-01-17

Brampton Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-12-09

Markham Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-24

London Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-12

Alliston Industriel à vendre - Northern GGH

Date de mise en marché :

2026-04-22

Ottawa Industriel à vendre - Kanata

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-11