Acton Terrain à vendre - Western GGH
À vendre pour la première fois en cinq générations. Ce n'est pas une ferme ordinaire. Située sur un terrain de 98,89 acres, cette propriété comprend un bungalow en brique et pierre construit sur mesure en 2001, offrant 4 600 pieds carrés d'espace de vie avec un sous-sol à sortie directe. Les bâtiments agricoles et les terres offrent d'innombrables possibilités pour lancer la prochaine génération d'agriculteurs ou une entreprise agroalimentaire. Revenus provenant des récoltes de foin et de cultures commerciales, bâtiments agricoles et granges, le tout situé sur une route pavée à quelques minutes de la ville et du service GO.
Travaillez là où vous vivez dans une maison lumineuse avec un rez-de-chaussée spacieux et un sous-sol à sortie directe. La cuisine avec coin repas dispose d'un grand îlot central, d'appareils électroménagers neufs et d'une sortie vers une terrasse. Une salle à manger formelle et un grand salon à aire ouverte offrent des espaces de vie confortables et accueillants pour le quotidien. L'aile des chambres comprend des chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Une salle de lavage et un accès au garage double ajoutent à la commodité.
Le sous-sol à sortie directe offre une polyvalence exceptionnelle avec une deuxième cuisine, une salle de bain 3 pièces, une deuxième salle de lavage et un deuxième accès au garage surdimensionné, idéal pour une famille élargie, des invités, des employés agricoles ou des besoins de bureau à domicile. De nombreuses mises à jour incluent un nouveau système de chauffage à air pulsé (2024), la climatisation centrale et un toit en métal (2014).
Les terres offrent des possibilités infinies pour le style de vie, les loisirs et les revenus. Environ 40 acres de cultures commerciales et environ 25 acres de champs de foin, avec de l'espace pour l'élevage, l'équitation, les sentiers, la production de sirop d'érable, la chasse, les loisirs ou des revenus locatifs. La grange chauffée pour poulets de 48' x 288' dispose d'un plancher en béton, d'eau et d'électricité pour l'élevage ou le stockage. Une grange de 3 900+ pi² comprend des écuries et des espaces de rangement au niveau du sol. Un hangar de 40' x 80' est équipé pour un atelier chauffé, et d'autres bâtiments offrent flexibilité et potentiel de revenus locatifs. Les crédits de la Fédération de l'agriculture de l'Ontario (OFA) réduisent les taxes foncières. Deux puits forés, deux entrées de cour et une route pavée.
Proche du service GO, des magasins, des écoles et des églises. Située dans la ville d'Erin avec une adresse municipale d'Acton.
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