Barrie Terrain à vendre - Northern GGH
Présentation du 740 Essa Rd, une occasion rare d'acquérir un terrain de développement stratégiquement situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Barrie. Située juste au sud de l'intersection d'Essa Rd et de Mapleview Dr. W., cette propriété offre une visibilité exceptionnelle le long d'une artère principale dans un secteur bien établi et en pleine intensification. La zone environnante se distingue par un mélange solide d'usages institutionnels, commerciaux, industriels et résidentiels, avec une proximité immédiate des terrains d'expansion urbaine future identifiés dans le Plan secondaire de Salem.
Le site bénéficie d'une importante façade sur Essa Rd et Dunn St, offrant une excellente visibilité, un accès pratique et une grande flexibilité pour la planification du site. Sa configuration permet la possibilité de division et une gamme de résultats de développement. Composé d'environ 20,19 acres de terrain viabilisé, avec environ 19,22 acres de superficie nette aménageable après les déductions prévues pour les routes et les servitudes. L'échelle et la façade offertes deviennent de plus en plus rares sur le marché. Désigné comme "Pôle communautaire" dans le Plan officiel de la Ville de Barrie et proposé pour un zonage "Quartier du pôle communautaire", le terrain permet une large gamme d'usages, y compris institutionnels, bureaux, soins de santé, développement commercial mixte et résidentiel.
Avec un accès direct à l'autoroute 400 et une connectivité au Grand Toronto, Barrie continue de démontrer une forte croissance démographique et économique. Ce terrain représente une opportunité de premier plan pour sécuriser un site de grande visibilité dans un marché défini par une croissance et une demande d'investissement à long terme. Le prix demandé est basé sur 1,15 M$/acre. Les offres seront examinées dès leur réception. Le vendeur recherche plus qu'un simple prix et prendra en compte la solidité et la crédibilité globale de chaque proposition. Les acheteurs sont encouragés à inclure un dossier de soumission contenant un CV, un résumé des projets antérieurs, des informations démontrant leur solidité financière, leur capacité à conclure la transaction et une explication justifiant la valeur de l'offre proposée.
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