Votre courriel a été envoyé.
740 Essa rd
Barrie, ON L4N 9E9
Terrain À vendre
·
20,00 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Environ 20,19 acres avec une double façade sur Essa Rd et Dunn St.
- Connexion directe à l'autoroute 400 et aux réseaux de transport régionaux.
- Situé à proximité de la zone de croissance du plan secondaire de Salem, dans le sud de Barrie.
Résumé de l'annonce
Le site bénéficie d'une importante façade sur Essa Rd et Dunn St, offrant une excellente visibilité, un accès pratique et une flexibilité pour la planification du site. Sa configuration permet la possibilité de division et une gamme de résultats de développement. Composé d'environ 20,19 acres de terrain viabilisé, avec environ 19,22 acres de superficie nette développable après les déductions prévues pour les routes et les servitudes. L'échelle et la façade offertes deviennent de plus en plus rares sur le marché. Désigné comme "Community Hub" dans le Plan officiel de la Ville de Barrie et proposé pour un zonage "Community Hub Neighbourhood", la propriété permet une large gamme d'usages, y compris institutionnels, bureaux, soins de santé, développement commercial mixte et résidentiel.
Avec un accès direct à l'autoroute 400 et une connectivité avec la région du Grand Toronto (GTA), Barrie continue de démontrer une forte croissance démographique et économique. Ce terrain représente une opportunité de premier plan pour sécuriser un site de grande visibilité dans un marché défini par une croissance à long terme et une demande d'investissement. Le prix demandé est basé sur 1,15M$/acre. Les offres seront examinées dès leur réception. Le vendeur recherche plus que le prix seul et prendra en compte la solidité et la crédibilité globale de chaque proposition. Les acheteurs sont encouragés à inclure un dossier de soumission contenant un CV, un résumé des projets antérieurs, des informations démontrant leur solidité financière, leur capacité à conclure la transaction, ainsi qu'une explication détaillant la base sur laquelle la valeur de l'offre a été déterminée.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 20,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | I-E (SP-208) / CHN - Pôle communautaire de quartier | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 20,00 AC |
| Zonage | I-E (SP-208) / CHN - Pôle communautaire de quartier |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 22 100 000 $ CAD | Taille du lot | 20,00 AC |
| Prix par AC | 1 105 000,00 $ CAD |
| Prix | 22 100 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 105 000,00 $ CAD |
| Taille du lot | 20,00 AC |
Site de développement de 20,19 acres situé à l'intersection d'Essa Rd et Dunn St à Barrie. La désignation de centre communautaire permet des usages institutionnels, de bureaux, de soins de santé, commerciaux mixtes et résidentiels. Façade sur deux routes, terrain viabilisé, accès à l'autoroute 400 et possibilité de division.
Description
Le 740 Essa Rd est une parcelle de terrain d'environ 20,19 acres située au sud de l'intersection d'Essa Rd et de Mapleview Dr. W. à Barrie, en Ontario. La propriété bénéficie d'une façade sur Essa Rd et Dunn St et comprend environ 19,22 acres de superficie nette aménageable après les déductions prévues pour les routes et les servitudes. Le site est desservi et désigné comme "Community Hub" dans le Plan officiel de la Ville de Barrie, avec un zonage proposé "Community Hub Neighbourhood" qui permet des développements institutionnels, de bureaux, de soins de santé, commerciaux mixtes et résidentiels. La propriété est située à proximité de la zone d'expansion du Plan secondaire de Salem et offre un accès à l'autoroute 400 ainsi qu'aux corridors de transport régionaux desservant Barrie et la région du Grand Toronto.
