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224 Ardagh
Barrie, ON L4N 9L6
Terrain À vendre
·
2,67 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement de choix à l'angle avec façade sur Ardagh Road et Ferndale Drive South.
- Le concept de développement approuvé comprend 31 unités de maisons en rangée et un immeuble polyvalent de six étages.
- Le zonage commercial général C4 (SP-592) permet le développement mixte résidentiel et commercial.
Résumé de l'annonce
Le zonage spécifique au site permet un développement mixte incluant des unités de maisons en rangée, en bloc, en cluster, en rue et superposées. Le zonage autorise une hauteur maximale de bâtiment de 28 mètres pour les bâtiments mixtes et de 12,5 mètres pour les maisons en rangée, avec un minimum de 290 m² (environ 3 122 pi²) d'espace commercial requis dans le bâtiment mixte. Le concept de développement approuvé par la Ville de Barrie prévoit 31 unités de maisons en rangée ainsi qu'un bâtiment mixte de six étages comprenant 50 unités d'appartements et environ 290 m² d'espace commercial. La demande de contrôle du plan d'implantation associée est répertoriée par la Ville comme approuvée avec des conditions émises.
Stratégiquement positionné à Ardagh Road et Ferndale Drive South, le site offre une excellente visibilité, une forte croissance résidentielle environnante et un accès pratique à l'autoroute 400 et aux principales routes de transport. Une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et constructeurs à la recherche d'un site de développement mixte significatif dans le sud-ouest de Barrie.
L'acheteur et son agent doivent effectuer leur propre diligence raisonnable auprès de la Ville de Barrie concernant les usages permis, le zonage, les approbations et conditions du plan d'implantation, les services, les frais de développement et toutes autres questions liées au développement futur.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,67 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C4 - SP-592 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 2,67 AC |
| Zonage | C4 - SP-592 |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 2,67 AC |
| Taille du lot | 2,67 AC |
Site de développement d'angle de 2,67 acres au chemin Ardagh et promenade Ferndale S avec concept à usage mixte approuvé, zonage commercial, façade à double route et accès à l'autoroute 400. Possibilité de développement d'une maison de ville, d'un appartement et d'un développement commercial.
Description
OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT PRIME ! Idéalement situé à l'angle nord-ouest de Ardagh Road et Ferndale Drive South, ce site de développement d'environ 1,08 hectare (2,67 acres) offre une visibilité exceptionnelle et une façade sur deux artères principales de Barrie. Le terrain dispose d'environ 64,8 m (212,60 pieds) de façade sur Ferndale Drive South et de 95,4 m (313 pieds) sur Ardagh Road. La propriété est zonée Commercial Général avec Dispositions Spéciales, C4 (SP-592), selon le règlement de zonage 2009-141 de la Ville de Barrie. Le zonage spécifique au site permet un développement mixte incluant des unités de maisons en rangée, en bloc, en cluster, en rue et superposées. Le zonage autorise une hauteur maximale de bâtiment de 28 mètres pour les bâtiments mixtes et de 12,5 mètres pour les maisons en rangée, avec un minimum de 290 m² (environ 3 122 pieds carrés) d'espace commercial requis dans le bâtiment mixte. Le concept de développement approuvé par la Ville de Barrie prévoit 31 unités de maisons en rangée ainsi qu'un bâtiment mixte de six étages comprenant 50 unités d'appartements et environ 290 m² d'espace commercial. La demande de contrôle du plan d'implantation associée est répertoriée par la Ville comme approuvée avec des conditions émises. Stratégiquement positionné à Ardagh Road et Ferndale Drive South, le site offre une excellente visibilité, une forte croissance résidentielle environnante et un accès pratique à l'autoroute 400 et aux principales routes de transport. Une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, investisseurs et constructeurs à la recherche d'un site de développement mixte significatif dans le sud-ouest de Barrie. L'acheteur et son agent doivent effectuer leur propre diligence raisonnable auprès de la Ville de Barrie concernant les usages permis, le zonage, les approbations et conditions du plan d'implantation, les services, les frais de développement et tous les autres aspects liés au développement futur.
