fermes et terrains agricoles à vendre près de Nouvelle-Écosse

173 St Margarets Bay Rd

Halifax, NS B3N 1J2

• Terrain à vendre
• 2 899 990 $ CAD
• Lot de 0,75 AC

Halifax Terrain à vendre

Cette propriété offre une opportunité rare de développement et d'investissement le long du corridor bien connecté de St. Margaret’s Bay à Halifax. Composée de deux identifiants de parcelle (PIDs) totalisant environ 0,75 acre, le site est soutenu par un accord de développement approuvé permettant la subdivision en plusieurs parcelles. Ce cadre offre des configurations variées, notamment la création de structures duplex supplémentaires et d'unités de style maison de ville de haute qualité, tout en maintenant l'utilisation légale du duplex existant de type "over-under" pour générer des revenus intérimaires. L'emplacement bénéficie d'une connectivité significative aux principales routes commerciales et au centre de Halifax. Situé à quelques minutes du centre-ville, ce corridor est bien positionné pour une expansion continue de la densité urbaine conformément aux politiques de croissance municipale. Les infrastructures à proximité incluent des liens de transport en commun, un accès aux routes principales, des services de détail et des installations de loisirs, renforçant les moteurs de demande pour les produits résidentiels sur ce marché. Que ce soit exploité comme un développement progressif ou une stratégie de réserve foncière à long terme, cet actif offre plusieurs scénarios de sortie et un potentiel prometteur. Avec ses revenus de détention établis, sa flexibilité de planification pré-négociée et sa proximité avec des pôles économiques clés, cette propriété est parfaitement adaptée aux constructeurs, développeurs résidentiels et investisseurs à la recherche de projets évolutifs sur le marché de Halifax.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

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1,200 Acres Prime Resort Land + Nicklaus Golf - 40 Eagle View Dr

Halifax/Ardoise, NS B0N 0C1

• Terrain à vendre
• 17 500 000 $ CAD
• Lot de 1 200,00 AC

Halifax/Ardoise Terrain à vendre

• Développement résidentiel et touristique planifié sur 1 200 acres • Accord de développement en place pour le projet de complexe touristique* • Accord de développement précédent permettant jusqu'à 2 700 unités (résidentielles et à usage mixte) • Parcours de golf de 18 trous conçu par Nicklaus Design (partiellement achevé) • Préparé pour accueillir des commerces importants, des installations sportives, etc. • À 30–40 minutes de Halifax et de l'aéroport international • Plus de 3 km de façade sur l'autoroute avec potentiel d'échangeur • Infrastructure et routes existantes • Investissements et planifications significatifs déjà réalisés • Solides fondamentaux du marché à Halifax et dans les environs • Opportunité de repositionner et relancer le projet en tant que destination haut de gamme de style complexe touristique *Sous réserve de renouvellement/approbation finale Voici une opportunité unique d'acquérir un site de développement planifié de 1 200 acres, situé à seulement 30–40 minutes du centre-ville de Halifax, dans la région de West Hants. Initialement conçu comme une communauté résidentielle et touristique de luxe, le projet prévoyait des commodités haut de gamme, un parcours de golf de 18 trous signé Nicklaus Design, un centre de village, ainsi qu'un large éventail d'usages résidentiels et commerciaux. https://nicklausdesign.com/course/forestlakes/ Le projet avait obtenu un accord de développement étendu avec la municipalité, accompagné de l'installation de certaines infrastructures, de plus de 100 lots subdivisés, de la construction partielle du parcours de golf et d'investissements considérables dans les infrastructures. En 2020, le projet est entré dans une procédure d'insolvabilité, mais depuis, un groupe de propriétaires a été établi au nom des investisseurs pour liquider le terrain. Avec le bon développeur, ce projet pourrait être repositionné pour devenir l'une des communautés de destination les plus prestigieuses du Canada atlantique, attirant des acheteurs régionaux, des investisseurs internationaux et des retraités revenant dans les Maritimes. Alternativement, il offre un potentiel pour un développement de lotissement à grande échelle, avec ou sans composante golf.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20

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21 Dundas Street - 21 Dundas St

Dartmouth, NS B2Y 2T8

• Terrain à vendre
• 549 900 $ CAD
• Lot de 0,05 AC

Dartmouth Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de ce terrain vacant exceptionnel de 2063 pieds carrés situé au cœur du centre-ville de Dartmouth. Nommé l'un des quartiers les plus branchés du Canada, cette propriété offre une occasion unique de tirer parti d'une communauté florissante remplie de boutiques et restaurants uniques, de cafés chaleureux, de bières et cidres artisanaux, de terrasses et d'art public. Zoné DD (Downtown Dartmouth), le 21 Dundas offre un potentiel de développement flexible, incluant des possibilités pour un immeuble résidentiel de 6 unités, un hôtel ou une propriété de location à court terme (permis selon le zonage existant), avec des plans conceptuels de construction inclus dans la vente. Cette zone permet une large gamme d'usages, notamment résidentiels, commerciaux, de bureaux, de commerces de détail et institutionnels, avec une hauteur maximale de 90 mètres et un ratio de surface de plancher de 2,25. Le terrain lui-même est dégagé et prêt pour la construction, offrant une option simple pour un développement immédiat ou la possibilité de collaborer sur un projet plus vaste avec les propriétaires de terrains adjacents. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer dans un emplacement qui promet à la fois un retour sur investissement et une chance de contribuer au dynamisme d'une communauté en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12

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549 O'brien St

Windsor, NS B0N 2T0

• Terrain à vendre
• 2 240 000 $ CAD
• Lot de 2,96 AC

Windsor Terrain à vendre

Approuvé pour jusqu'à 112 unités résidentielles et 10 000 pieds carrés d'espace commercial, ce site de développement à usage mixte de premier choix à Windsor offre une opportunité exceptionnelle dans une communauté en pleine croissance, riche en commodités, à seulement 45 minutes de Halifax.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-30

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364 Windmill Rd

Dartmouth, NS B3A 1J3

• Terrain à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• Lot de 0,34 AC

Dartmouth Terrain à vendre

Une entreprise communautaire solide et appréciée a généré un trafic fiable depuis près de 30 ans, et l'espace commercial qu'elle libérera comprend 3 unités résidentielles vacantes sur un terrain de 15 000 pi2, situé près de la future revitalisation de Shannon Park. Ce terrain zoné COR bénéficie d'un développement autorisé de plein droit, qui pourrait être examiné davantage, offrant à un investisseur la confiance nécessaire pour construire tout en laissant place à sa créativité pour déterminer l'utilisation optimale qui conviendra à son portefeuille. Un plan proposé pour un immeuble de 7 étages comprenant 54 unités et 42 espaces de stationnement est disponible pour examen. Idéalement situé à proximité des commodités, parcs, écoles, grandes autoroutes et centres-villes, cette propriété offre commodité et accessibilité. Le 364 Windmill Road représente une occasion de participer et de profiter des rendements d'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du Canada. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de redéfinir la vie urbaine… cela se passe à Dartmouth – une région en pleine réinvention avec un regard vers l'avenir.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

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Malagash Road - 3883 Malagash Road

Wallace Grant, NS B0K 1E0

• Terrain à vendre
• 269 000 $ CAD
• Lots de 0,43 à 87,35 AC

Wallace Grant Terrain à vendre

Inscrit par Hants Realty Ltd MLS : 202603096 Le titre de l'annonce ci-dessus contient une erreur concernant le terme "Civic". Les lots doivent être vendus ensemble pour 269 900 $. Sujet à la TVH; partiellement applicable. PID'S : 25179722, 25478041 TYPE : Terrain et superficie TAILLE DU TERRAIN INSCRIT : 3 823 663 pi² (88 acres) TAILLE DU TERRAIN PROVINCIAL : 3 805 042 pi² (87 acres) ÉVALUÉ À : 36 300 $ (2026) BORD DE L'EAU : Oui INCLUSIONS : N/A EXCLUSIONS : N/A INSCRIT PAR : Hants Realty Ltd. A UN PCDS : Non FRAIS D'AMÉLIORATION : N/A APPARTIENT À UNE BANQUE : Non Découvrez une occasion rare de posséder une vaste propriété au cœur de Malagash, l'une des communautés côtières les plus prisées de la Nouvelle-Écosse. Cette offre comprend deux PID distincts : une parcelle de 87 acres avec une double façade sur Malagash Road et North Shore Road, ainsi qu'une parcelle en bord de mer de 1 730 m² avec une façade directe sur la baie de Tatamagouche. Le plus petit lot en bord de mer offre un accès légal et garanti depuis la propriété principale, assurant une jouissance privée et protégée du rivage. La taille et la configuration de la propriété offrent une flexibilité exceptionnelle pour divers usages, notamment un domaine privé, une ferme de loisirs, un refuge familial ou un projet de développement futur. Avec un accès routier toute l'année, des vues panoramiques sur la baie et une proximité avec des plages de marée chaude, ce terrain allie beauté naturelle et commodité pratique. Malagash est reconnu pour son riche patrimoine, sa communauté accueillante et ses attractions locales telles que Jost Vineyards, ce qui en fait un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie côtière authentique. Les grandes propriétés avec accès garanti au bord de l'eau deviennent de plus en plus rares le long de la côte nord de la Nouvelle-Écosse. Voici votre chance de créer une propriété patrimoniale où l'histoire, la tranquillité et les eaux chaudes du détroit de Northumberland se rencontrent.

Coordonnées pour la location:

Hants Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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174 Albion St S

Amherst, NS B4H 0C1

• Terrain à vendre
• 550 000 $ CAD
• Lot de 19,50 AC

Amherst Terrain à vendre

Usages Permis dans la Zone Commerciale Routière Les usages suivants sont autorisés dans la zone commerciale routière : Hôpital pour animaux et établissements vétérinaires Banques et institutions financières Bureaux d'affaires et professionnels Salons de cannabis et vente au détail de cannabis, sous réserve de la section 8.1.4 Centres de loisirs commerciaux Écoles commerciales Centres communautaires Courts d'exposition Salons funéraires Vente et fournitures de jardins et pépinières Hôtels et motels Usages industriels et agricoles existants à la date d'adoption de ce règlement Usages institutionnels (écoles, bureaux gouvernementaux, églises, postes de police, usages similaires) Bars et salles de boissons Fabrication légère Cliniques médicales Stations-service pour véhicules motorisés Vente, location et réparation de véhicules motorisés Stationnements et structures de stationnement Clubs privés et organisations fraternelles Studios de photographie Établissements d'impression Exposition de vente au détail en plein air Institutions religieuses Usages résidentiels sous réserve des sections 8.1.1 et 8.1.2 Restaurants, service au volant ou à emporter, cabarets Magasins de détail Installations d'entreposage libre-service Boutiques de services et services personnels Stations de taxi, bus et train

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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